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金雞年房市出現小陽春!不少建案搶在春節衝刺買氣,如喊出「過年不打烊」的台中建商總太地產、遠雄建設紛紛開出紅盤,在春節期間,以總太開發「美樂地」共售出20戶、遠雄「文心匯」售出7戶破億表現最亮眼。

法拍市場向來被視為房市落底指標之一,當法拍、金拍屋數量大增時,會影響實際市場成交價,此時房價才會逐漸落底。據業者統計,去年雙北法拍屋規模各增400億元,若法拍規模持續增加,距離房價落底可能也就不遠了。

商仲業者戴德梁行(DTZ)4日舉行2016年第4季季報記者會,總經理顏炳立被媒體問到,買家何時能進場,他回應:「明年!」他認為,今年可以看房,「但叫你看不是叫你買」,他說,「到明年的話,我認為(賣方)..

央行29日召開第3季理監事會議,決議維持利率不變,對此,房仲業者紛紛表示「不意外」,也指出,降息對景氣刺激效果有限,而從此次利率不動來觀察,央行對於房市也從「積極管控」轉由回歸「市場機制」。

除了傳統的豪宅,成交單價動輒破百萬之外,地段好或是屋齡新的套房也是「百萬俱樂部」的一員。房仲業者根據實價登錄資料觀察台北市「單價破百萬住宅」成交量變化,發現2016上半年只剩下2014同期的2成,交易..

根據內政部與各都的買賣移轉棟數資料顯示,2016年第2季全台買賣移轉棟數約為6.6萬棟,相較於第1季的4.3萬棟,季增53%,季增幅度創下2000年以來的新高,顯示短期內房市買氣出現回穩復甦跡象。

台灣房市從2014年第二季高點反轉後,至今已整整緩跌兩年,吉家網不動產董事長李同榮6日就表示,2017年底房市可望落底,「未來房市止跌訊號:區域看大安區,產品則看低總價。」