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胡偉良／買新建案最佳下手時機 撇步大公開
最近年輕人買房的新趨勢是買新不買舊，根據聯徵中心統計數據顯示，近年購買公寓並申請房貸的比例遞減，取而代之是電梯大樓，顯示年輕人偏愛買屋齡較新的房子。有意買新建案的朋友，今天就不藏私的教大家「如何買？才..
8/26 06:49
上班族救星！線上即時聊 買賣屋APP一指搞定
以往買賣房子的流程總是相當繁雜，但現在你只要使用手機APP，就能夠更即時、更有效率，可說是上班族的大救星！買賣屋行動化的趨勢，不少房仲業者，將APP升級再進化，要帶給民眾最有感的體驗。
7/27 08:30
胡偉良／大家都在等房價大幅下修，等得到嗎？
相信許多想買房自住的人都等得很苦，看著這兩年的房地產市場淒風苦雨，交易量大幅縮減，房市買氣冷清，但大家不禁都要問：「為何房價下修幅度這麼慢？」
6/21 06:06
專訪／宜花東首創！房仲用這招委託量暴增2倍
科技日新月異，就連傳統的買屋賣屋也越來越科技化，今（2018）年48歲的東森房屋羅東全球加盟店店東張議聰，在半年前接觸了空拍機，便突發奇想將空拍結合房地產銷售，意外激出買氣跟詢問度，委託量不但比過去大..
5/31 06:20
奪24命九龍大樓「晚上有娃娃哭」 買屋避凶宅不可不知這些事
高雄市鹽埕區的九龍大樓，近日外牆被掛上白布條寫著「本棟兇宅，近期舉辦超渡法會、祈渡眾多亡靈」，再度掀起該大樓29年前的一起24死縱火案，許多靈異故事也陸續傳出，甚至有人說晚上會聽到洋娃娃的哭泣聲。對購..
5/30 07:33
售屋族報稅「看新舊制」 專家：賠錢賣屋也得申報
一年一度的報稅季節即將來臨！而房地產的所得稅制目前仍處在新舊制夾雜的課稅狀況，使得不少民眾容易混淆。對此，專家提醒，售屋族應先查明自己的房子是何時買的，再估算持有期間，判斷適用新制或舊制課稅。另外，她..
4/20 10:09
屋主價格變硬！台北市賣一間房平均要花129天
住商機構統計2017年Q1、2018年Q1內部議價空間與銷售天數概況，從銷售天數觀察，台北市銷售時間依舊最長，高達129天；台南市銷售需花123天居次；而新北市最短，僅需要94.2天。
4/16 17:29
又有新花樣！ 空拍機竟成房仲店標準配備
科技日新月異，就連傳統的買屋賣屋都越來越多元及科技化，從360/720賞屋、VR虛擬互動看屋，到現在的AI，近來還有房仲業者結合空拍機，運用從空中拍攝的方式將物件立體化、影音化，讓消費者能看到房地產的..
1/25 19:16
霧散了人走了 林口豪宅國家首席今年成交六戶五戶賠售
「霧散了、人來了、林口發了」曾是建商在林口推案強打的口號，不過根據實價登錄顯示，該案「國家首席」今年交易六戶中有五戶都賠售，賠最少的是25樓戶，小賠13萬；賠最多的是今年三月7樓戶，賠500萬出場。
12/20 15:09
中和公寓大火奪9命 前屋主慘賠760萬元賣現任房東
新北市中和區興南路公寓出租套房日前遭人縱火釀9死悲劇，引發社會關注。根據實價資料顯示，前屋主在2012年10月、11月相繼買進4戶，合計總價4660萬元，2015年4月再以總價3900萬元賣給現任房東..
11/25 10:53
高稅率造成「三輸」 房仲全聯會提「房地合一稅」修正
房仲公會全聯會理事長林正雄今（8）日指出，「房地合一課徵所得稅制」上路期間，確實因課稅稅率過高造成房市交易量下跌，房仲業苦不堪言，他表示，近期將提交「修正房地合一所得稅稅率陳情書」，盼重新檢討房地合一..
11/8 16:13
降價才是王道！新北賣屋加快22天 平均97天成交一間房
房仲業者內部統計今（2017）年第三季中古屋銷售天數，與第二季相比，全台平均減少8天，其中新北市賣一間房平均花97天成交，縮短22天最為吸睛。業者表示，屋主多願意降價求售，使得銷售天數減少，讓案子賣得..
10/27 14:34
最牛都更／永春都更發酵 中泰花園7戶搏翻盤
位在台北市文華東方酒店後方，有台北市最精華地段之稱的中泰花園廣場都更案，占地1700坪，開發利益高達300億元，從2010年寶佳建設林陳海等人提出都更案後，便陸續傳出建商製造假債權封屋、拆房及尾隨住戶..
8/29 17:40
地上權、使用權傻傻分不清 連房仲都搞不清楚的畸型商品
一般人理解的地上權住宅，應是雖沒有土地持分，卻擁房屋所有權的住宅，但自2011年起，政府力推第2代地上權住宅，為方便管理，房屋所有權仍在建商手上，買方買到的僅是房屋的使用權，現在引發糾紛的華固新天地就..
8/4 23:04
買房告建商／政府大推地上權卻沒配套 三官署互踢皮球
政府力推地上權住宅，卻缺乏配套措施，現引發爭議，華固新天地買家組自救會要告建商，包括內政部營建署、地政司、國產署，多認為此案僅是消費糾紛。當本刊問及該由甚麼單位負責監督時，三官署互踢皮球，引發法界、業..
8/4 06:06
買房告建商／賣屋籌4000萬買二戶 到現在他還窩在老舊公寓
華固新天地自救會成員要告建商，外界有不同看法，不少人認為除了不滿地租上漲，近年房價下跌想脫手也是原因之一。對此，自救會成員黃先生對本刊透露，他買房純自住，且要讓行動不便的年邁雙親有新電梯大樓可住，現在..
8/4 00:09
調降不動產稅率促經濟成長？ 網友：又講幹話
全國不動產仲介公會全聯會理事長林正雄表示，無差別調高房屋稅，不只掃到投資客，而是所有擁房民眾都受波及，呼籲調降不合理的稅制，讓房市回溫、帶動台灣經濟穩定發展，沒想到義憤填膺的一番言論引起網友砲轟：「又..
7/20 14:09
房市多頭亂象叢生 專家說這幾年完工的房子不要買
過去10多年房地產景氣過熱，建商拼命蓋房子、投資客再一批批掃貨，除了造成過度哄抬的市場亂象外，還蓋出了一堆品質不佳的「商品」。房市專家Sway就說，在房價起飛年份蓋好的房屋，經常有壁癌、海砂、偷工減料..
7/7 18:06
房價還會跌嗎？ 四大指標告訴你還沒跌夠
房市從2014下半年反轉至今近3年，不少建商大老、房地產業者已紛紛喊出「房市今年落底」，屋主的態度也跟著轉硬，讓不少有購屋需求的民眾十分擔心，萬一再等下去，錯過這波低點怎麼辦？別擔心，專家告訴你，房價..
7/4 07:08
