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頂樓加蓋行情價曝光！ 專家指「將面臨多重問題」
不少舊公寓的頂樓都會進行加蓋，然而入手這類型的物件該注意哪些事情？專家表示，頂加物件會面臨到排水、漏水、逃生、電路、承重等多項問題，且若單買頂加部分，是無擁有地下權的，也就是說，未來都更時恐分不到一杯..
11/21 18:00
「300萬繳清還是貸款」答案兩極化！他中肯曝：通膨稀釋年輕的優勢
「到底要繳清還是貸款？」一名女網友透露，最近苦惱要把身上的錢all in房貸，還是乾脆繼續貸款？文章貼出後，網友想法兩極化，一派認為利率極低，不如繼續貸款，再把身上的錢買第二間房或投資股票；至於另一派..
11/6 16:06
房貸該怎麼選？ 內行一致秒推｢這方案｣：不用懷疑
買房是現代人的終極難題，在這個低利率時代，房貸該怎麼選也成為了許多人的疑惑。有一名想要購買一套總價1280萬預售屋的網友，就好奇詢問眾人｢房貸25年、30年應該怎麼選擇？｣貼文曝光後，不料鄉民答案超級..
11/2 16:36
霸氣男友「預售屋秒付清」 她跟買一間：影響貸款嗎？內行曝1方法
就怕婚後撕破臉，財產房產到底該如何登記，才不會人財兩失？一名女網友表示，男友已買了預售屋，而她有萌起跟買的念頭，但就怕自己這一間交屋時，雙雙早已是有婚約狀態，因此好奇拋問「那我那間是不是就沒有寬限，銀..
10/31 09:51
打鐵街變文青街房價高3成 南西商圈公寓行情驚破百萬
台北大同區赤峰街在過去，是汽車零件、五金等傳產群聚的地方，被稱作打鐵街，近年在政府規劃下，區域環境大幅改善，信義房屋中山捷運店專員賴怡臻表示，赤峰街鄰近公寓房價，較大同其他區域高出3成，近期甚至有公寓..
10/27 11:55
情侶房貸AA制「月噴7千9」 26K女友崩潰了！鄉民戰翻：會完蛋
「如何安撫女友對房貸的恐懼？」一名網友焦急直呼，與女友貸款370多萬買40年的公寓，無奈銀行只給貸20年，原本預計每個月只需繳1萬3左右，兩人各出一半，其實與現在房租差不多，如今變成月繳近8千元，由於..
10/23 13:16
林森北租金投報3%好誘人 包租公小白慎入原因曝光
北市林森北路為8大行業的聚集地，也被稱為「台北不夜城」。過去普遍認為，這個區域的住房租金相對便宜，租屋空置率也是北市最低。最新一集《地產詹哥老實說》，邀請全球居不動產情報室總監陳炳辰，分析林森商圈各區..
9/29 10:00
求賣不得！那些年投資客一起追的度假宅 竟淪養蚊廢墟
度假宅是大多民眾的夢想，不過舉凡海景宅、溫泉宅、山中別墅等其實存在著不少缺點與風險，尤其是屋齡較高的產品。最新一集地產詹哥老實說，邀請全球居不動產情報室總監陳炳辰，一同討論度假宅的興衰以及優缺點。
9/22 10:00
槓桿開到最大！低自備交屋即斷頭 首購族危機浮現
買1間千萬預售屋，僅需要不到百萬元成本，你會不會心動？台中近5年房市大吹首購風，為了搶攻年輕人頭期款與資金不足的問題，不少建商紛紛推出優付自備方案，這種「槓桿開到最大」的購屋模式，在疫情與房地新制的雙..
9/21 11:00
房東怨逾期5天收嘸租金…他狂言「晚幾天都不行？」 網怒圍剿
「準時繳房租很難嗎？」一名房東在臉書社團「房東、包租公、包租婆經驗交流超級大平台」PO文，表示近日有一名房客才剛續約，但卻一直拖欠未繳租，已經逾期5天了還沒匯款，即便當面催繳也還是沒收到，「我真的很討..
9/20 09:36
台中房價跳升！ 8年級買房焦慮只能選「一低二高」
今年邁入30歲的首批8年級生，成為時下房市的新主力世代，根據勞動部統計台中平均薪資，25-29歲月薪僅31709元；而台中各區受到地價、原物料上漲因素，房價補漲，首購熱區更出現跳價效應，業者觀察，8年..
9/7 17:45
「由股轉房」成趨勢 老司機投資鎖定2種套房收租
股市走了1年多頭，不少投資人選擇獲利了結，「由股轉房」趨勢逐漸明顯，其中以帶有租金效益的房屋標的最受青睞，專家分析，「適合獨居的出租套房」及「精緻化的學生套房」是近來熱門選項。
8/30 15:56
70歲銀行不給貸？老母親求解 專家曝一招提高放貸機率
大多數人買房都需要和銀行貸款，但貸款的條件、資格、成數等等往往都不符合民眾預期。日前有名網友表示，70歲的母親想買房，提出房貸申請，不過遭到銀行拒絕。銀行是否普遍較不願放款給高齡族群？即便提供完整的財..
8/28 12:00
網問：房貸20、30年哪種划算？ 試算差額「一台國產車的距離」
網友針對房貸提出疑慮：「貸款600萬，20年利率1.39％、跟30年利率1.81％，哪一個繳款會比較輕鬆？」專家建議，以網友提出的條件，兩者繳納利息差距達90萬元，「都可以買台國產車了，民眾申貸前可多..
8/3 13:30
網求問「房價＋裝修一起貸」可行性 專家曝：乾脆買實品屋
日前有名網友在《PTT房屋板》發文表示，最近新屋落成，由於手頭資金不足；欲直接找建商裝潢，讓裝潢費用加入購屋總價，參與銀行貸款。詢問網友，「這樣的辦法可行嗎？」話題一出，引發網友熱烈討論。
8/1 10:00
財力證明大比拼！預售屋對保「存款VS.儲蓄險」 加分條件曝光
多民眾入手預售屋，都會選擇向銀行貸款，也就需要進行「對保」。日前有名網友在臉書社團《買房知識家（A你的Ｑ）》發文詢問，預售屋對保時，「存款」和「已繳清的儲蓄險」哪種財力證明，對自身條件比較有加分？貼文..
7/25 08:00
26歲接手「負債9400億」公司 苦情地產二代可用資金僅8.6億元
四川地產龍頭企業之一的藍光發展6月4日由創辦人楊鏗26歲的兒子楊武正接下董事長一職，不過，二代接班的環境不如外界想像那樣美好。藍光發展近幾年大舉擴張事業版圖，甚至以超100%的高溢價佈局四線城市，反倒..
7/20 10:13
田僑仔想賣光家中農地「改去買0050好嗎？」 網洗版急出意見
一位網友17日在批踢踢（PTT）Stock板發文「6甲農地賣掉買0056、0050，建議嗎？」他表示家裡種水稻一年獲利可能約200多萬，但種田有點累，風險又高，如果拿去買2檔股票0056（元大高股息E..
7/18 16:48
信用卡遲繳影響未來房貸？ 賣厝阿明：2種前提下影響不大
三級警戒延長至7月26日，民眾面臨斷炊甚至減短收入遲繳貸款，遲繳是否影響未來申請房貸信用，房產知識達人賣厝阿明提到，貸款人如果遲繳，只要不是常態，且資金（最好有固定薪轉）往來平穩，對於該貸款人以後的信..
7/9 10:34
買房壓力山大 房貸期數再創新高「平均得還23年」
近年來由於房價上漲，房貸貸款期數呈現拉長趨勢，根據內政部不動產資訊平台資料顯示，超過20年期的房屋貸款持續增加，2020年第4季的房貸期數拉長至276個月。
5/27 17:26
