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公設比越低越好？專家揭高公設原因 迷思全破解
最新一集《地產詹哥老實說》，邀請東森房屋三鶯區執行長廖麟鑫，解說公設比從過去到現在的發展。此外，也揭曉許多其中的細節，破除網友對公設比既定的迷思，更揭開建商在規劃社區時的小秘密。
7/28 10:00
狹長雨遮「只能放冷氣室外機？」 內行曝裝1神器：別塞東西
不少購屋族認為，「雨遮」是無法使用的虛坪公設！一名男網友表示，家裡的雨遮說不大也不小，希望能活用空間，因此想問問過來人如何使用？文章貼出後，有人建議保持乾淨，「鐵窗旁安裝緩降逃生系統！」
6/20 19:57
葉國華／政府修法調降公設 不如直接推實坪計價
國內新建案公設比過高且不透明的問題，一直為民眾所詬病，而內政部為替購屋者把關，在今年5月提出《建築技術規則》修法草案，打算朝兩個方向修正，不過房產專家認為，國內應推動「實坪計價」，這樣對購屋者最為有利..
5/23 10:17
誇張！雨遮帶著5台冷氣壓縮機向下砸 建管處：不得裝回去
台北市民生社區一棟大樓1樓店面雨遮在22日晚間8時許突然崩塌，雨遮上架設5台冷氣壓縮機，其中1台還差點砸到人。臺北市政府建管處查處，發現釀禍的雨遮是既存違建，加上冷氣壓縮機太重才會掉落，但崩蹋後不得再..
4/23 12:56
新莊樞紐再助攻 知識產業園區將設轉運站
新莊重大建設添利多，新北市交通局日前宣布，將在新莊知識產業園區內，增設2.5公頃的新莊轉運中心，預計111年著手規劃，此舉不僅完整了新莊的運輸系統，更定調知識產業園區的樞紐地位，加上既有的機捷A3站、..
3/25 11:52
想買低公設比預售屋！過來人嘆「口袋深度」才是重點 內行曝3法則
四房當道的時代已過去，現在越來越多小坪數建案，不過市區的小坪數扣掉公設比以後，幾乎就跟套房差不多，也難怪很多人會說像住在「鳥籠」！一名男子就好奇，如果想買預售屋，到底該怎麼挑選，才能買到公設比低一點的..
3/7 12:54
一線品牌建商＋黃金地段！央北輕甜價新案「國美德杰中央新村II」首購族也搶進
隨著環狀線十四張站，京站廣場和IKEA在這一、兩年通車開幕，聚集眾多知名建商插旗的央北重劃區，熱銷不退。雙捷運共構的十四張站也將啟動坐擁全台最大單一土地捷運聯開計劃，佔地43,000坪的基地預計將規劃..
2/18 10:30
貓咪嚇傻！內湖水泥叢林 雨遮驚見「南美洲貴客」拜訪
誰說台北市是水泥叢林，一名家住內湖的屋主就巧遇托哥巨嘴鳥站在窗外，屋主家中的貓和巨嘴鳥對峙30分鐘，貓咪快被熱情的巨嘴鳥嚇死了，雖然屋主拍了影片，但是畫面中的貓咪卻完全僵住，像是定格一樣。
2/9 10:37
央北唯一雙豪宅品牌建築 國美、德杰再造飛簷地標
新店央北重劃區房市熱度不滅，環狀線十四張站，京站廣場、IKEA利多加乘，吸引超過20家品牌建商推案，緊鄰的十四張重劃區，不僅具備雙捷運，更坐擁全國最大單一土地聯開計劃，預估投資總額達500億元，遂使央..
1/22 10:00
不准住戶「到頂樓曬衣」！她怨最上層鄰居霸佔 網曝1原因很合理
公寓頂樓是全體住戶共用，還是歸最上層住戶所有呢？一名女子2個月前搬到新公寓，前陣子想在頂樓放曬衣架晾衣服，結果被鄰居制止說「最上層住戶不給曬」，由於公寓沒有管委會，沒有人可以出面協調，讓她很煩惱該如何..
1/5 18:05
建築物「凸一塊陽台」沒用超浪費！ 網反讚：其實很實用
多數人購屋都會精打細算，希望錢可以花在刀口上。很多房子都會附設陽台、雨遮，但有些買屋人明明不在乎這些，卻還是要被計坪計價，因此就有網友好奇詢問，建築物為什麼非要設計陽台、雨遮這種沒人在乎的東西？「擺在..
12/31 15:16
光打房成效不彰！建商提全民加薪 根本解決「買房的苦」
民眾普遍認為，房價越來越高，似乎越來越買不起，華固建設（2548）總經理洪嘉昇認為，政府應先成為領頭羊，帶動國內企業幫員工加薪，且釋出利多因素，企業幫員工加薪能減免稅負，進一步增加國民所得，「大家收入..
12/21 16:02
【廣編】三重捷運新案甜甜價 868萬起入席高CP水岸宅
台北車站一站之隔的二重重劃區本月公開新案「睿暘水漾」打出「三重CP值最高水岸宅」，以總價868萬起即可入手的豪宅規劃吸引購屋族目光。
12/15 18:34
8種格局「帶財屋」入住好運加乘！稀有「帝王之相」健康事業全顧到
家是要住一輩子的，人人都想擁有一間可以為自己帶來好運的「起家厝」，旺好運命學老師張明與大家分享，在看房子時可以特別留意以下8種格局，可以讓居住的人越住財運越旺、越住越健康！
12/2 17:47
新屋陽台雨遮+公設「用不到卻噴200萬」 內行戰爆：去買40年老屋
同樣的價錢、地段，不少人會考慮買小一點的新屋，或大一點的中古屋！然而有網友驚呼，看著購屋族拿家配圖請益時，發現陽台與公設的價格加一加就要200萬，好奇真的一堆好野人嗎？文章曝光後，一票網友感概，「想買..
12/1 16:24
高嘉瑜質詢「陽台算室內坪數」 內政部：實屬嚴重誤會
民進黨立委高嘉瑜今天在立法院質詢時指買房子「陽台算室內坪數」，內政部表示，實屬嚴重誤會，陽台是屬附屬建物，不在主建物面積之內。
11/26 22:29
板橋精華新成屋「新板艾麗」開賣週週爆檔！艾麗公主讓挑剔女主人說YES
新北板橋精華商圈週邊近期出現一座2米高巨型插畫書牆，以及一座宛如經典女神奧黛麗赫本優雅形象的「艾麗公主」樹立於車來人往的路邊相當吸睛。原來是40年來堅持先建後售的銘乾建設，於新埔商圈推出新成屋案「新板..
11/20 14:28
買房近半是公設！公設比失控創新高 天龍國最高衝47%
近年輿論不斷呼籲房產登記應改為實坪制，但因「雨遮不計坪且不計價」與房市景氣強勁復甦兩大因素，導致新建案公設比持續飆高，根據統計，大台北新成屋、預售屋建案平均公設比，雙雙創下歷史新高，其中台北最高更是達..
11/12 11:00
室內坪數=主建+陽台？內行人揭房仲暗黑話術：應該要這樣問
買房動輒千萬起跳，可說是人生一件大事，事前不但要做足功課，舉凡房貸、學區、交通、生活機能等，都要納入考量，最重要的室內大小坪數，可攸關成交金額。就有一名網友詢問，「一般講的室內到底含不含陽台？」表示房..
11/9 17:49
以前電梯大樓公設比20%！他一看傻眼「現在35%起跳」爆熱議
本站日前才報導《雨遮改為不計坪！建商「成本轉嫁」買家虧更多 網：都被公設吃掉》，就有網友在PTT的Gossiping板上問卦「以前雙逃生梯公設20% 現在35%起是三小？」說20年前雙逃生梯、雙電梯的..
10/29 16:49
