中泰賓館創辦人林國長之姨太太林朱佩芳於1998間去世,至今已24年,仍有高達2.2億元的遺產稅尚未清償,法務部行政執行署台北分署於7日舉行「123聯合拍賣會」,將林朱女士於新店地區4筆底價新臺幣2.4..
6/7 21:28
最近公司的年輕同事獲得家中長輩贊助一筆購屋頭款,金額不上不下的,加上未來可預見的升息狀況,購買一般中古大樓負擔還是不小。於是他把視角轉往法拍屋,興沖沖地問我:「這間可以買嗎?」
6/5 12:00
台中市太平區坪林國小「司令台」於周遭鄰地,2018年被國有財產署以52萬元拍賣,朱姓自然人以1坪約1萬元得標,而得標者曾要求校方以6倍價,總價300萬元購回,雖然最後傳出對方有意降低到175萬元,但仍..
5/25 17:30
Q1全國房屋贈與移轉共1萬5千餘棟,創下7年來新高,年增達12%。其中以南二都上漲最多,年增約2成左右。專家表示,房市熱絡、央行信用管制、節稅,是造成贈與量大增的主要原因。
5/19 11:57
重男輕女又溺愛,只會讓媽寶變成吸血蟲!一名女網友抱怨,哥哥與大嫂交往期間,就靠著威脅手段,把爸媽與原PO趕出去,甚至只能在外頭租房子,隨後大嫂弟弟妹妹也住進家裡,呈現原PO有家卻歸不得的荒謬窘境。多年..
5/17 18:13
租屋還得先付2個月押金才能看合約?一名網友在臉書粉專發文描述自己遇到的狀況,留言一面倒表示不合理。專家指出,這種情況不合理,應該避免,推論該房東可能是為避免麻煩,物件又熱門,才會出此下策。
5/8 17:00
一年一度的畢業季再度來臨,受惠於近期房市熱潮,志在進入不動產市場的求職者與日俱增。對此,有仲介公司提供「新人前9個月底薪6萬元」高薪,以及開出「試用期滿30天不適應之離職津貼5萬元」、「彈性工作8小時..
5/1 09:00
因為土增稅不斷調高,甚至超越遺產稅要繳付的金額,許多人選擇直接讓不動產變成遺產。專家建議,運用保單預留稅源的規劃,可避免後代子孫一時無法繳納出龐大的遺產稅,最後若入法拍,家族沒落。
4/3 06:52
近幾年房產交易熱絡,許多父母盤算著不動產除了自住之外,也能傳承給子女,照顧孩子的生活。但缺乏財務規劃的觀念,很可能這筆遺產將落入法拍,子女也無力買回,美好計劃完全落空。
4/3 00:01
一名從事自由業的網友發文求助,剛完成一間2800萬的新透天物件簽約,但由於沒有薪轉紀錄,可能很難向銀行貸款,雖然本身和爸爸那裡都有相當可觀的存款,不過仍然擔心房貸無法貸高怎麼辦,沒想到網友們見到他的月..
4/1 11:00
日前台中興中街套房大樓火警,釀出6條人命,都發局之後勘查大雅區中清東路一棟5層樓鐵皮屋違建,發現合法部分僅有1樓15坪,卻向上增建還隔出48間套房。經勘查確認違法,除違法施工罰款逾21萬元以外,並要求..
3/26 16:00
北市大直文教風格濃厚,周邊有實踐大學等學區,以往租屋市場表現火熱。不過,近期實價登錄揭露,去年以來大直出現不少小坪數交易,有屋主持有約8年後小虧55萬元脫手,還有投資客看到帳面有賺22萬元,短期持有即..
3/26 14:00
有些民眾購屋時會想買實品屋,最大的優點就是已經裝潢完成,只要拎著一卡皮箱就能入住,不過近期有網友發文表示買了實品屋後,銀行卻不允許連同裝潢一起辦房貸,讓他直呼被銷售人員欺騙,對此專家則指出,還是有銀行..
3/26 12:00
美國聯準會17日宣布聯邦基準利率調升1碼,利率區間為0.25%~0.5%,同時預告今年會再升息6次,台灣央行今(17)日進行本年第一季理監事會議,總裁楊金龍跟進宣布政策利率調升1碼。專家提醒,升息雖不..
3/17 17:19
北市精華地段寸土寸金,加上政府祭出高額容積獎勵,建商紛將目光轉向都更改建。統計2021年北市推案量中,都更案量佔北市總推案量約72%,創歷史新高。政府積極推動都更,然而在土地和營建成本不斷升高之際,部..
3/17 09:00
近年來受到疫情影響,北市不少街邊店面面臨營業困難,轉而向政府爭取危老改建。根據北市公告,目前危老案件已達644件,其中除知名飯店之外,也有不少老台北人的記憶,例如位於東區仁愛路的時尚餐酒館、中正區的大..
3/15 18:50
「汐止每天下雨該怎麼辦…」新北市汐止區一名女網友表示,她過去都帶小孩搭公車再轉捷運,但接連幾天的雨勢讓路上不斷塞車,想到騎車會全身濕掉,開始猶豫是不是該買一輛汽車代步。對此,許多當地人馬上勸阻,直呼「..
2/20 19:56
受疫情影響,去年國際來台旅客數雪崩式下跌,與高峰期相比,衰退高達99%,僅剩14萬人次。專家指出,國內飯店的改建潮湧現,北市2年來就已累計8件飯店申請危老改建核准。另外,由於北市素地難求,建商也積極購..
2/16 15:47
「大家買屋最認為不能接受的屋子是怎樣的?」一位女網友日前在《買房知識家(A你的Q)》發起討論,文中列出3種她最無法接受的物件,包括「1.漏水老屋」、「2.海砂屋,包含輕微,75年還是70後流行」、「3..
2/16 14:44
熱門的商圈往往是業者開店的首選,但高額的租金往往讓想開店的人望而生畏,高雄的巨蛋商圈就有類似狀況,周邊約150公尺範圍內,就有4~5個店面閒置,更不乏已空租半年的物件。專家分析這類店面不大無法吸引連鎖..
1/14 11:16