近年高雄因為有建設、開發等題材,房市表現熱絡。統計近一年高雄各行政區買賣移轉棟數,三民、鳳山、楠梓成為購屋熱區前3名。信義房屋專家分析,前5大熱區中,楠梓區受惠台積電議題帶動房價急漲,5年內大樓還有2..
12/18 18:08
營建業龍頭國泰建設(2501)今(27日)晚間發布,以10億元整的價格,入手高雄市三民區灣和段土地與其地上物。經查,該建物就是媚登峰旗下的抗老中心「長春藤不老莊園」,專家指出,此案土地成交單價破110..
12/15 19:16
近年工料雙漲,新建案價格屢創新高,與中古屋的價格逐漸拉開差距。以建商推案熱區之一的高雄來看,前10月10大行政區新舊屋的價差,分別落在26.6%~60.5%不等。東森房屋高雄自由店店長李明儒表示,在新..
12/15 08:22
隨著軌道經濟的帶動,周邊房市也更加熱絡,根據房仲統計中南部捷運沿線「房價凹陷區」,發現跟鄰近房價落差最大的是高雄車站。專家認為,高雄車站鐵路地下化已剩最後一哩路,屆時2025年完工後,該區房價還有機會..
12/12 11:48
2023年最終場!高雄市地政局11日釋出Q4土地標售資訊,推出8標11筆土地,總底價16.75億元。其中71期重劃區、高大特區土地,因地段精華最受矚目,專家分析,第七標該筆土地曾在Q2流標,此次單坪底..
12/11 17:57
台北市立第一殯儀館終於要拆了,在地人引頸期待。而高雄市立第一殯儀館因使用已41年,今年啟動擴大升級改造計畫,將分3期、9年進行,第1期火化場及環保金爐預計2026年完成,不過根據實登統計,殯儀館周邊住..
11/17 15:45
國城建設與高興昌鋼鐵之前一起標下亞灣特貿3南之南基地,日前再度攜手,一口氣拿下高雄捷運橘線O13大東站和黃線Y10民族站2個捷運聯開案,總投資金額約150億元,國城表示,2案最快在2025年動工。
11/13 10:27
南部重劃區一直都是房市發展不敗的保證,尤其市中心的新重劃區,地段價值更珍貴。高雄107期重劃區8日動土,為北高蛋黃區最新重劃區,周邊建設豐富,預計最快2025年重劃完成。信義房屋專家表示,周邊未來發展..
11/8 13:20
對有購屋經驗的換屋族來說,「品質」有時是比價格更重要的考量。「遠雄琢蘊」正對高雄科工館綠地,以重視環境、自然以及永續的趨勢,打造市中心稀有的自然系建築,滿足換屋族想擁有生活機能又能保有寧靜氛圍的需求,..
11/6 09:00
高雄站前商圈為早期發展成熟商圈,陸續有飯店、商旅業者求售,近來觀光業回溫,有商旅趁勢出脫。根據實價揭露,位於河北路「旅行家商旅」,8月以總價2億元成交,換算地價172萬元,為今年區域最高價。信義房屋專..
11/3 12:15
高雄輕軌鋼軌10月成圓,大順路各路口全數開通,降低交通黑暗期衝擊,並預定2024年元旦起試營運,沿線房市在交通利多加持下,交易價量明顯受到帶動。根據統計,今年高雄輕軌全線交易量最多的站點,由光榮碼頭站..
11/3 11:45
許多懂得為下一代規劃鋪路的家長,紛紛化身「現代孟母」搶購明星學區宅。對此現象,財經專家黃世聰表示,熱門學區通常還兼備絕佳地段與生活環境,不只想要設籍的家長搶進,也吸引不少民眾置產,形成穩定購屋需求,進..
11/3 09:30
愈近年底,選舉愈熱,房市就愈冷清,不少銷售中新案甚至傳出單周0成交,然而指標案卻一舉吸走區域來人及買氣,出現「贏者多拿」的現象。根據實登統計,2023年高雄熱銷案多為預售小宅,也有新案讓利衝買氣熱賣。..
10/20 13:00
換屋族有過購屋經驗,對居住品質更講究。「遠雄琢蘊」正對科工館綠地,高樓層景觀無遮蔽,地處繁華市中心的靜巷,卻能擁有豪景,在自然和建築間取得平衡,就像已購客開業醫師黃醫師形容,只要開車回到家中,住市心也..
10/20 09:00
茶碗蒸之亂鬧得沸沸揚揚,有房仲在臉書社團PO出1間公寓物件,主打近高雄果菜市場買食材便宜,想吃茶碗蒸可以自己動手做,成交就送大同電鍋,超派!搶搭茶碗蒸順風車,不料才PO上網短短2天就成交,底下留言「想..
10/18 11:35
平均地權條例實施,加上疫後時代來臨,全台不動產市場轉型,消費者買房看屋不再只看中部分特質,而是回歸自住需求,加上政府推出新青年安心成家政策,加溫房市熱度。位於左營高鐵生活圈的「艾美綠河」,以學校第一排..
10/12 15:15
高雄房價高漲,買新屋省事、買舊屋省錢,到底該買新還是買舊?根據房仲業者統計,高雄5年內新成屋與中古屋價差逐漸拉大,價差最大的商圈以科工特區價差18.2萬元居冠,該區中古屋是5年內新屋5折價,購屋門檻差..
10/11 10:58
提到高雄,今年絕對是全台最夯城市之一!包括知名團體到大勢女團BLACK PINK,全都選擇在高雄舉辦世界級演唱會,來自北中南甚至全球的歌迷抵達高鐵左營站後,就可以透過三鐵共構的捷運紅線,快速抵達高雄市..
9/28 09:00
「地段」是很多人購屋時首要考量,若能住進市中心,同時享受自然生態的都會生活更是愜意。「遠雄峰蘊」位於高雄科工特區,在精華地段卻擁「自然系建築」規劃,為城市注入大量綠意生態,大受新貴首購族群和在地換屋客..
9/22 09:31
新青安房貸8月上路,吸引自住買盤回籠,帶動高雄哪些社區最吸睛?根據業者統計,高雄近1個月熱門搜尋社區,以「鋭揚天鵝堡」、「郡都當代」、「高雄85大樓」分居前3名。其中85大樓總價最便宜,最低開價172..
9/18 17:34