雙北居民「逐捷運而居」已成常態,尤其是擁「雙鐵共構」的站點更是熱區。房仲調查,捷運線交會站房市中,以新埔站交易熱度最高,上半年有254件交易,平均1日賣超過1間房。而最親民站由頭前庄站奪冠,平均房價僅..
8/28 09:00
根據台北市地政局統計,前7月北市建物買賣移轉棟數僅為1萬4958棟,對比去年同期的1萬8375棟,大幅減少3417棟,減幅接近2成。而全市12個行政區,僅文山區逆勢成長,其餘11個行政區的量縮幅度分別..
8/28 08:00
房價高漲,小資族想入住市中心還有機會嗎?根據統計,台南上半年透天厝之外的住宅交易總價,購屋5大熱區通通350萬元有找,交易量最大的是永康區,平均總價落在307萬元,2、3名則是屬於台南傳統市中心的東區..
8/25 11:09
高雄捷運運量逐年提升。房仲業者統計上半年高捷旅運量前10名捷運站,左營站憑藉3鐵共構的優勢,成為旅運量冠軍,堪稱高雄交通門戶。巨蛋站則以531件交易量,成為買氣最火熱的捷運站,平均單周可賣10戶。
8/25 10:10
Q1房屋買賣契稅平均每件4.2萬元,平均單件繳最多的是新竹縣,每件5.2萬元。信義房屋專家表示,房子「高、大、新」都會導致契稅更高,以竹北一處新大樓為例,買方購入標準3房預售屋,交屋後契稅為13萬元。
8/24 15:20
隨著1200元基北北桃通勤月票啟用以及機場捷運逐漸便捷,再加上桃園捷運綠線、鐵路地下化正如火如荼建設中。信義房屋房仲分析,目前大眾運輸沿線對在地房市是一大利多,其中以新開設的A22老街溪站周邊為例,房..
8/24 12:19
近期受大環境等因素衝擊,房市前景不明朗,交易量出現重挫,《住展》雜誌統計實價發現,截至7月底為止,北台灣僅4個建案為「確認完銷」,占比僅2.5%。值得注意是,其中位於浮洲、社子的2筆建案,還分別創下當..
8/24 10:37
近年來高雄的發展日新月異,一棟棟高樓大廈拔地而起,但與此同時,高雄的房價也在一路向上,普通民眾的居住空間正在不斷接受考驗。依據內政部不動產資訊平台統計,Q2高雄住宅的平均買賣面積為31.75坪,是有統..
8/24 09:30
《平均地權條例》新制7月1日上路,大幅衝擊預售屋交易,不過政策上路前夕,6都不少區域出現民眾趕上車,爆發成交潮。根據實價登錄統計,高雄市鹽埕區上半年,年增爆量691.4%稱霸6都。專家分析,推案難度高..
8/21 10:49
老飯店因產權單一、土地持分大,是建商眼中重建的金雞母。近期高雄老飯店華王、人道國際酒店、國賓陸續熄燈,傳出改建,推出的新建案大受歡迎。專家分析,老飯店因地段精華,甚至屢屢能刷新區段行情,買氣也不斷噴發..
8/20 16:00
近期受《平均地權條例》修法等因素衝擊,豪宅市場買氣影響甚鉅,房仲調查,台北市各行政區豪宅交易量2年驟降71.3%,其中內湖區萎縮最多,減幅高達87.5%。
8/20 12:00
富住通商用不動產今(18)日舉行下半年不動產市場發表會,與會專家多認為,上半年南二都不動產成交金額創近6年新低,蛋白、蛋殼、供給量大區域價格易修正,現階段買方持續觀望氣氛,不過賣方價格鬆動空間有限,市..
8/18 17:24
房市熱絡、空屋率再創新低。根據內政部最新統計,2022年下半年全台低度用電住宅比率(俗稱空屋率)為8.77%,創造自有統計數據以來的歷史次低,在6大主要都會區中,又以新北市蘆洲區的空屋率最低、為4.2..
8/18 10:50
高雄豪宅成交量涼了!據統計,上半年4千萬元以上豪宅交易量,比去年同期大幅衰退25%,不過平均總價、單價雙雙上漲,最高年增14%,意外出現量縮價反漲的局面。
8/17 11:03
豪宅市場盤整,台中上半年破億住宅僅成交7筆。同時盤點台中超過2億元的頂級豪宅物件,在網路上掛賣僅4件全都是未裝潢的毛胚屋,最久13年沒人住。信義房屋專家表示,台中層峰客確實有指定品牌,這類物件通常都是..
8/16 13:46
時序即將進入農曆7月,統計近10年全台鬼月建物買賣移轉棟數,信義房屋專家分析,隨著時代進步與房市資訊透明化,傳統上避免在鬼月買賣房屋的禁忌逐漸被破除,高房價比鬼還可怕,景氣才是影響買氣的主因。
8/15 09:54
根據台中市1~7月不動產交易指標買賣移轉棟數來觀察,台中市2023年至7月底移轉棟數來到2萬5415棟,相比去年同期2萬9291棟衰退13%,不過比對臺中市不動產仲介經紀商業同業公會資料顯示,Q2台中..
8/14 15:31
近年房價高漲,為遏止炒作,政府祭出一系列打炒房措施。根據實價登錄顯示,高雄1~7月買賣移轉棟數年減12%,衛星區域包括仁武、大社、鳳山,7月成交量也較上月呈現衰退,不過區段預售案仍創新高。專家認為,只..
8/14 11:15
南科帶動的就業與房市紅利,讓台南房市買氣不斷,根據實價登錄公布,上半年台南最熱門的10大購屋路段,以北區開元路為冠軍,永康區熱門路段則以數量佔優勢,占比高達4成。專家認為,熱門路段多位成熟商圈,加上距..
8/12 18:00
旗津擁有蔚藍海岸線與黑沙灘,一直是高雄知名觀光區段。高雄市連續2年舉辦風箏節,每年都帶動大批遊客聚集,區段還有低總價海景首排景觀宅,價格相對親民。專家分析,儘管總價不高,但要吸引非旗津地區的民眾購買仍..
8/12 16:00