「喊破喉嚨說超漲都沒有用,房價要漲,完全由不得人。」房產專家何世昌12日分享台北房市觀察,蛋黃區價格驚人,相對低價的蛋白區也積極補漲,展望2024年,若文山區也出現百萬成交單價,那麼台北市12個行政區..
12/13 15:28
國民黨總統候選人侯友宜日前提出政見,主張青年購屋免頭期款,掀起網上討論。對此,馨傳不動產智庫執行長何世昌也發表個人看法,認為這個補貼方案有4點美中不足的地方,當中包括「補貼政策應該綁催生政策」、「限定..
12/12 16:18
房價高漲的年代,年輕人只能越買越小間!一名網友驚呼,近日看了不少建案,發現都在推一房一廳一衛的格局,讓他感到驚訝「現在兩房不是購買趨勢了嗎?」對此,信義房屋專家表示,在高房價的都會區比較多小宅建案,客..
12/10 14:42
買房好難!連房仲業者都真實有感,每當討論到房價議題時,經常會有許多長輩感慨年輕人儲蓄習慣不佳,理財能力差,但實際比對不同世代數據,可以發現15年來,基本薪資只調漲了9120元,薪資的漲幅完全追不上房價..
12/5 09:56
近年來由於房價高漲,消費者能買物件越買越小,市場「小宅化」趨勢明顯,也導致大坪數產品交易量下滑,房仲統計,六都與新竹縣市的大坪數產品交易量,第3季僅約2826筆,與10年前相比減幅高達78.7%。其中..
11/27 12:50
台中買房越來越困難!台中人買房每年預算須越拉越高,總價部分2023年首度正式突破千萬元門檻,來到1014萬元。值得注意的是坪數卻是越縮越小,估價師認為,交易坪數恐會縮減的更加嚴重,成交單價亦會高出不少..
11/3 18:08
前3季全台繼承移轉棟數創新高,且8縣市繼承占總移轉超過2成,台北市為六都中唯一入榜,成為「買的少、等的多」都會區。另外,澎湖繼承移轉占比竟高達44%,在地房仲解釋,二戰後移入的大量人口,逐碰上繼承問題..
11/2 12:48
隨著日本高齡化、少子化越來越嚴重,鄉間開始出現許多廢棄的空屋,意外的是這樣充滿日本鄉間風情的空屋,卻吸引大批外國投資者購買,除了價格低廉容易入手外,更能改建成民宿,出租給來自各國的遊客。
10/29 19:08
台中海線地區在科技、離岸風電產業的加持下,吸引不少外來及高端就業人才湧進。根據內政部人口統計,首購熱區「沙鹿區」前9月淨遷入人口將近1483人,位居海線區域之冠。
10/29 15:00
新莊副都心自疫情之後房市火熱,不少社區移轉皆獲利,但實價揭露,一處緊鄰捷運站的豪宅社區,卻自2021年以來共9筆移轉全數賠錢。在地房仲認為,該社區緊鄰高架捷運,不僅會有吵雜聲,且也阻礙景觀,此外又為大..
10/29 09:27
北部、中部開發商大舉轉往彰化獵地,其中南彰化地區,更吸引長虹、麗寶、鄉林、遠雄等大型建商南向獵地開發,合計面積超過1.2萬坪,其中長虹建設新案「長虹天際」更是打出廣告「100%完銷」,驚呆市場。
10/28 16:00
地段精華的捷運站旁,往往聚集許多豪宅,房仲業者統計指標站點周圍房價,除發現與所在行政區有不小價差,北部均價也明顯高於中南部,差距甚至超過3倍。
10/28 14:00
中、永和地區近期由於房市供給量少,區域房價節節高升,近期在網路上出現一筆屋齡近66年的老舊透天案,竟開價高達2500萬元,引起熱議。房仲指出,該案有隔間出租,租金投報率至少2.4%,因此才敢開出如此高..
10/27 09:24
商業宅可申請新青安房貸嗎?信義房屋專家表示,國內過去所有政策性房貸,都是針對住宅,舉凡商業宅、工業宅都無法申請。但他也提到,以1000萬元滿額計算,新青安3年下來省11萬元,但商業宅普遍是一般住宅打9..
10/26 17:52
房價高漲,首購族買房的平均年齡愈來愈晚,若能在30歲靠自己買房,堪稱人生勝利組。就有網友在PTT發問,年輕人一天到晚批評台灣階級複製,買不起房,然而也有年輕人30歲左右就購屋,到底哪邊才是現實世界?網..
10/26 10:30
西門町「麥味登」撤出後,短時間內就找到髮廊接手,近期整棟21坪透天以8000萬元交易,買方是台北美系列集團賴家,其在台北擁10家以上飯店,也經營建設公司,著手自家飯店改建案。信義房屋專家表示,北市素地..
10/25 13:49
高雄房價逐年飆漲,根據內政部統計,高雄市住宅大樓加車位的中位數價格,今年首度漲破千萬元,信義房屋專家指出,近年預售屋、新成屋價格反映土地取得成本、通膨、缺工等現象,價格不斷成長。
10/25 10:32
為配合南科發展,台南市地政局今(24)日舉行今年第2次市地重劃區抵費地標售開標,推出30標30筆土地,總底價為11.65億餘元,標出14標共14筆土地,標脫率46%,標售總金額約為5.511億餘元,溢..
10/24 18:16
一般人買舊透天,多認為房價會比較便宜,不過高雄市區就有一間空置20多年的透天,就在高雄地標美麗島站旁,外觀超級顯眼,裡面現在沒水沒電,開價3.9億元,儘管屋齡已經年,但在地人一看到地段表示,不是一般人..
10/24 17:40
時有所聞富豪集郵式買房,在台中市也有同一條路上都是同一開發商作品,信義房屋專家認為,同一條路、同建商房價的落差,可以見證區段漲幅。包含烏日三榮路被稱為「櫻花大道」、北屯敦富路成為登陽建設的地盤,七期市..
10/24 16:50