從租屋族躋身有殼族,財經專家阿格力在2年內換了3間房子,他認為買屋超出自己能負擔的經濟狀況,是最大的風險。而只要是自住需求,每個月妥善規劃現金流,房價漲跌只是帳面上的數字,房地產某種程度跟著通膨走,短..
7/17 19:33
一般重劃區都在外圍區段,距離市區較遠,生活機能也不方便,不過台南的平實重劃區卻是特例,不僅位於「正」東區擁有燙金門牌,周邊更是綠地、百貨、影城齊聚,未來還將有捷運及客運轉運站,重劃區內首案「世界.巨星..
7/15 10:00
台中近幾年不僅受到科技大廠青睞,不斷加碼投資,也因合宜的氣候、都市整體規劃完善,5年來蟬聯「最想移居城市」;更因護國神山台積電大舉擴廠,吸引全國建商前進購地、推案,中台灣最具頂級指標性的七期重劃區,房..
7/8 08:00
台中可分為山、海、屯3大區域,近年房價自蛋黃屯區向外溢,而以往基期低的海線包含大安、大甲、外埔、沙鹿、清水、梧棲、龍井及大肚區受到補漲激勵,以靠近西屯的龍井、沙鹿來說,最新預售案已見到4字頭單價。
7/3 17:30
近年來都會區房價高漲,買屋民眾僅能越買越外圍,進而導致衛星蛋白、甚至蛋殼區房市成長卓越。根據《591實價登錄》統計,第一季七都各行政區成交量對比2018年第一季成交量。其中,冠軍意外由新竹縣芎林鄉拿下..
6/29 09:47
自去年以來受台商回流等因素影響,國內預售市場表現相當火熱,其中新北勢各大重劃區買氣更是驚人。房仲業者依據實價資料統計,土城暫緩重劃區從2019年3字頭接近4字頭,漲至今年已攀升5字頭,預售屋房價成長4..
6/24 12:49
台南科學園區在先進半導體產業群聚磁吸效應下,持續吸引國際大廠投資,未來就業人口可望突破12萬人。人口紅利帶來剛性需求,而鄰近南科的永康區,完整的生活機能及交通條件,加上政府加碼多項公共建設,使得永康區..
6/21 10:00
自疫情以來房價飛漲,其中尤其在全台重劃區更是價格井噴,不過其中仍有少數相對低總價的區域。根據《591實價登錄》統計,全台有15個重劃區價格仍相當親民,而在北台灣當中,北市因房價過高無緣進榜,不過新北市..
5/30 09:56
台灣房市創下了近十年來買賣房屋棟數以及推案量的新高,台中房價漲幅來到了六都之首,蛋黃區的水湳地區房價翻倍成長,擁有台中港、台中機場,多個產業園區的海線地區,因交通建設、生活機能陸續到位,人口連年成長,..
5/27 13:29
位於永春捷運站周邊的新案「森業永春」,在等待都更20餘年後,於近期銷售成績亮眼。根據實價登錄揭露,該大樓13樓高樓層戶,總坪數多達94.04坪,3月以總價7998萬元成交,直逼「豪宅稅」的8千萬門檻。
5/24 17:46
位於市區的重劃區,因為生活機能便利性高,房價也遠比外圍重劃區表現更好,台南東區的平實重劃區就是如此,附近就有南紡購物中心、國賓影城,未來還有客運轉運站及捷運藍線,預售建案房價已站上3字頭,就算屋齡20..
5/18 13:00
新舊屋價差僅4%!統計近1年全台新建案與中古屋價差最小的前15名行政區,價差最低僅有4%。北台灣共有11區上榜,明顯多於中南部。其中價差最小的北市萬華區,新案與中古屋每坪差距更不到3萬元,緊追其後的新..
5/13 15:37
2018年國泰人壽斥巨資以每坪單價約235萬元、總價76.64億元,買下原愛買中港店土地,近期國泰人壽再公告以7.6億元再買下25筆地號容積,折合1981.32坪移轉該基地,3月份在環保署環評論壇網站..
5/13 10:49
串連北市最精華地段的捷運藍線,沿線近期新案發展火熱,尤其是接近藍線頂端的土城區海山站,受到重劃區議題炒熱,不少新案成交價上看6字頭。其中,進入預售階段的「大同莊園III」近期開價也達6字頭,實價揭露,..
5/10 12:21
貫穿台北正核心直到桃園中壢的桃園機場捷運,沿線受重劃區議題加持,近期房市表現火熱,不少站點周邊房價已站穩4字頭。對此專家特別嚴選沿線周邊3個站點,不僅是稀有的2字頭,且交通機能建全、住宅氛圍愜意,最重..
5/7 08:00
台中預售屋價格不斷攀升帶動周圍房市成長,其中房市3大熱區七期、單元二、北屯區,預售屋實價登錄紛紛創t出新高價,而台中捷運綠線通車屆滿1年,綠地第一排與捷運沿線房價表現也十分亮眼。
5/1 16:00
全新完工的「土城員和青年社會住宅」將於18日公告、5月3日起開放申租。此次的社會住宅案總計推出508戶,優先戶月租金8500元起、一般戶租金10600元起,申請方式除了現場收件,也新增線上申租的選擇,..
4/20 10:38
台南是六都當中唯一沒有捷運的城市,不過台南的捷運已獲得交通部核定,日前也決定採用高架單軌的形式,首條捷運藍線將行經中華東路沿線,規劃的各站當中已有不少房市熱區,價格最高的「南紡購物中心站」周邊新案房價..
4/8 11:25
據統計,近4年桃園中壢火車站周邊的新、舊大樓漲幅皆超過2成,公寓產品也有16%的成長表現。在地房仲指出,該區大面積的住宅土地成本,已來到每坪100萬元起跳,推估未來新案房價將上看5字頭,房價將逐步與青..
4/7 18:25
蛋白、偏鄉區域會因受限往返市區的距離,以往推出的建案數量、規格都以簡配為主,但受惠台中交通網絡日趨完善,74線快速道路銜接貫通中台灣後,郊區補漲力道強勁,各新興房市熱區裡,又以擁有中科議題的沙鹿、龍井..
3/26 08:00