台中規模最大、只租不賣的酒店式公寓,就位於中科特區「J Town」全棟歷經10年規劃,2022年底完工,2023年開始對外招租,出租率高達9成。其中,有3成租客來自於鄰近的中部科學園區內的工程師,也讓..
5/26 11:04
買賣房子時多數人都會尋求地政士(代書)的協助,不過買賣房子一定要找地政士嗎?專家表示確實行政作業民眾都可以自己進行,但找地政士的好處是可以避免交易風險,不論是權利瑕疵或物的瑕疵,地政士的經驗及把關,都..
5/26 10:42
大安區「信維大樓」居住環境差,也被稱為「九龍寨城」,但近期1樓店面以每月3.8萬元出租,換算單價逾6500元,為今年目前大安區最高價。信義房屋專家指出,該社區都更的聲音不斷,但由於產權複雜等因素,整合..
5/25 17:13
雲南德宏龍江水庫一獨立島嶼的不動產權將於6月被拍賣,起拍價只需1元(人民幣,下同)。由於島嶼海拔高度為800多公尺,風景優美且起拍價低、產權清晰,在拍賣平台上已吸引4萬人圍觀,有8人報名競拍。不過想當..
5/18 13:51
台中市太平區中山路上已荒廢30多年的「太平遊樂大樓」,建築外牆已空洞、鋼筋裸露、仔細看更有火燒痕跡。不過該地點位於太平鬧區中山路商圈核心,信義房屋專家認為,該案延宕多年,未來改建加上危老容積,將有不少..
5/18 08:00
位於台中市太平區屋齡44年的「遊樂大樓」,曾是一棟風華絕代的4層樓現代大樓典範,但這棟30多年來都是廢墟的地標大樓,近期已經圍鐵皮改建有望,而從該地撤出創業43年「嘉良冰鎮」二代則曝其中歷史與搬遷過程..
5/18 07:55
買房人生大事,隨著房價、買賣移轉棟數增加,不動產交易糾紛越來越多;中華民國不動產經紀人聯合總會理事長謝宗諺就批:「在《不動產經紀業管理條例》實施20幾年後的今天,不動產經紀業、經紀人、營業員並未如法令..
5/17 17:24
情侶之間如何買房,一直困擾不少人。一名女網友透露,先前和男友討論買房的事,本來決定頭期款和貸款都由男方負擔,她負責裝潢費用,但近來對方卻突然改口。對此,她認為未來雙方薪水有差,「你真的覺得我負擔得起?..
5/17 12:46
龍潭物件種類豐富,除住宅外,近年來龍潭的土地交易市況也相當亮眼,依據實價揭露,近5年來,龍潭住宅產品的平均單價漲幅高達32.4%,農業區土地的均價也有15.6%左右的漲幅。在成交量方面,2022年龍潭..
5/17 11:44
有房族活化資金有哪些眉角?最新一集《地產詹哥老實說》邀請中信房屋研展室副理謝欣亞,分享增貸、轉貸、二胎的差別,前2者風險相對較低,其中轉貸的最大好處是有望再獲得寬限期;二胎則風險較高,大部分由民間團體..
5/17 10:00
內湖熱銷個案再添話題!「三豐AIT」座落AIT美國在台協會附近,重磅地段獨一無二!以國際眼界呼應珍稀地段,個案三月底公開以來,低調熱賣備受好評,一次滿足地段、品牌、產品三大需求,備受內湖科技園區、金融..
5/10 16:38
情侶或是夫妻一旦信任被踐踏,關係也很難維持下去!一名男網友透露,日前女友意外發現他有700多萬的股票,狂盧他出國玩就算了,還偷告訴自己爸媽,甚至一副未來都是女友的錢的感覺,讓原PO覺得莫名其妙。後來長..
5/9 10:08
板橋「生活美語村」幼兒補習班整棟以1.3億元交易,買方是中和的開發公司。在地房仲指出,該地雖距離捷運站較遠,但生活機能仍佳,且具有學區優勢,若重建推案估可達7字頭水準,有望吸引孟母出手。不過,校方表示..
5/6 14:00
「匯流新聞網」才因報導信義房屋不實新聞,4月18日遭臺灣高等法院判決敗訴,孰料,匯流新聞網剛被法院認證未盡媒體應注意之義務,刊登與事實不符的報導,敗訴殷鑑尚且不遠,該媒體竟在短短17天後,再度刊登W姓..
5/6 11:30
去年底才舉辦都更攝影展的東區大案「連雲玥恒」,近期接近公開銷售之際,卻有地主今(5日)於該案接待中心上,舉牌抗議建商不當欺詐。地主指控,一樓店面價值縮水。而建商則回應,若有不法,建議地主直接提告。
5/5 13:18
5月報稅季節將到,日前一名IC設計工程師在Dcard發文,透露自己年薪約700萬元,股利約200萬元,但一年卻要繳200萬元的稅,讓他相當崩潰,詢問網友「節稅」之道,貼文曝光後引發熱議,有網友建議買房..
5/4 17:11
新店安坑三合院平房群以6.3億元交易,買方傳是茂德建設、東森新聞集團張家。在地房仲指出,該區老屋眾多,換屋動能強,隔壁的預售案「漢皇開雲」每坪成交來到57~63萬元,在輕軌通車、鄰近學區等優勢下,估此..
5/4 12:07
隨著5月報稅季到來,除要申報最基本的所得稅外,有房者不管是持有或是買賣,都會涉及6種稅費,例如買方需繳印花稅、契稅,而持有者要繳納房屋稅、地價稅,至於賣方則要負擔土地增值稅、售屋所得稅等。
5/3 12:43
羅東轉運站旁「六本木」餐廳面已養蚊約2年,近期迎來財神爺,開發商以3.39億元買下,連同近700坪商業地一起吃下。信義房屋專家表示,宜蘭是台北客置產的熱門選項,目前開發最飽和的是礁溪,未來其他區域發展..
4/28 11:38