自美返國居住的劉小姐,去年初經永慶房屋仲介帶看北市天母一戶公寓時,過程中房仲僅告知她外牆有輕微滲水,只要花3、4萬元做防水工程就能補強,於是劉小姐掏出畢生積蓄購買,去年5月交屋後敲開天花板裝潢,卻驚見..
6/6 22:34
房東保證不會賣房,卻突然收到仲介發來的搬離通知,讓一名網友超傻眼。律師解釋,租屋爭議須視契約內容裡「是否定有租賃期限」,決定出租人是否可以收回房屋;另外,短期租賃契約享有「買賣不破租賃」保障,但長期租..
5/29 16:48
近年房市受到低利率、台商回流、萬物皆漲、缺工缺料等因素的影響,房價突飛猛進引起民怨,也導致政府對房市管制措施一再升級,包含實價登錄2.0、預售禁轉售修法、選擇性信用管制等措施等,長期對房市的負面衝擊效..
5/21 08:00
「我可以主張住到期滿嗎?」一名租屋妹崩潰直呼,租屋處到明(2023)年9月才到期,豈料房東突然想把房子收回去,由於工作受疫情衝擊,加上有養毛小孩,且搬家又是一筆費用,讓原PO傷透腦筋。文章引發關注,有..
5/17 11:30
「專約可以解約嗎?」一名網友發文描述自己因反悔不賣了,想提高房屋金額及解約卻遭拒,讓他又氣又無奈。專家解釋,一般來說,專約解約或提高售價皆須合約雙方同意,無法自行主張解約。
5/14 16:00
租屋管理公司竟要求員工扮演假租客?一名網友發文爆料,自己在一間租屋管理公司任職,受到少子化的影響,學區的套房、2房1廳物件、店面都供過於求、乏人問津,沒想到公司為了營運,竟和房東們達成協議,要轉售就叫..
5/11 12:21
「本來買了一間預售屋打算自住,但因為施工進度嚴重落後,最後買別的物件且已交屋,現在要換約出售,結果建商堅持不同意怎麼辦?」一名網友於PTT發文表示,即使出動消保官協商,建商仍堅持打房新法即將上路,所以..
4/30 10:00
行政院會日前通過擴大租金補貼專案,預計7月起擴大、放寬申請資格,以往需要獨立門牌才可申請,納入頂樓加蓋租屋等,受惠戶數提升為50萬戶,且「房客申請無需取得房東同意」,但房東可同時取得公益出租人資格。 ..
4/29 19:00
誠品生活(2926)公告,取得老台中人心中最好逛的原「衣蝶百貨」舊館的使用權資產,總價值逾16億元,該建物從衣蝶百貨、柏地廣場、禮客outlet一路以來都租賃給百貨業者,此次由誠品生活拿下,預計202..
4/29 10:33
買了房子後,卻不幸遇上無法再繳錢購買如何解?有一位在台中買房的網友最近就碰上頭期款已付,卻無法再購買的狀況,於是上網發文求助。貼文曝光後,立刻引起內行人點出解方「可能可以賺更多」。
4/23 11:20
日前一名網友上網發文抱怨,社區委託的物業公司出大紕漏還不認帳,引發對物業管理公司的質疑。專家表示,物業公司對某些規模的社區來說確實有其必要性,且在選擇方面也是一門學問,可先從優良公寓大廈得獎名單內挑選..
4/21 08:30
為有效抑制房價,行政院昨(7)拍板《平均地權條例》修正草案,其中研擬對私法人購屋採取許可制。事實上,不少中小企業主會透過公司名義買房,其中甚至會透過國外公司。根據官方統計,2015至2019年間,英屬..
4/8 16:00
行政院會今(7)日通過內政部所擬具《平均地權條例》修正草案,內容包括重罰炒房行為、管制私法人購屋等;其中,更將潛銷、熱銷以及分段銷售等銷售手段,定義為炒房行為。對此,代銷業者認為,未來不需要使用這些形..
4/7 16:07
行政院今(7)日拍板《平均地權條例》修正草案,其中消費者最關心的便是預售屋禁換約的限制。專家指出,去年房地合一2.0上路之前,房市雖已出現一波預售換約潮,不過H2市場仍交易熱絡,預測在政策上路前仍會出..
4/7 15:35
行政院7日拍板內政部擬具的《平均地權條例》修正草案,明文限制換約轉售、重罰炒作、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋及解約申報登錄等5大方向,但有房市業者指此舉將引發預售屋拋售潮。《東森新媒體ETtoda..
4/7 14:14
行政院會今(7日)通過內政部擬具《平均地權條例》修正草案,修法內容包括:限制預售屋及新建成屋轉售、重罰炒房行為、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋、解約申報登錄等,面對打炒房一波波,投資客私下透露對策:..
4/7 13:54
行政院會今(7日)通過內政部擬具《平均地權條例》修正草案,修法內容包括:限制預售屋及新建成屋轉售、重罰炒房行為、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋、解約申報登錄等。其中,打擊炒房行為,可按交易戶(棟、筆..
4/7 11:55
房市火燙,銷售熱潮訊息不斷,全台房產可說是價量齊揚,不論蛋黃蛋白,都是一片春暖花開,其中原因可源於因疫情影響,使得大量資金回流、企業回台深根,因而購屋需求量增加之外,全球原物料的飆漲,也造成營建成本、..
3/28 16:26
藝人李愛綺與美籍丈夫4年前在東區經營健身房副業,李愛綺常在談話節目及臉書上宣傳、PO照,分享創業經驗,但今年1月中,健身房透過臉書公告停業消息,讓外界十分錯愕,前任房東如今出面控訴李愛綺積欠房租265..
3/8 06:54
以一曲《迺夜市》紅遍大街小巷的台語女歌手李嘉,後來以本名李愛綺闖蕩演藝圈,4年前她與丈夫在台北市精華地段租了一棟公寓,經營健身房,去年卻因租金等問題跟房東鬧翻,最後搬到新址重新營業,沒想到一個多月前又..
3/8 06:22