新板特區「最悲情」豪宅行情回穩只是曇花一現?該豪宅年初時低樓層轉手,小賺100萬元,終結9連賠悲劇。不過最新揭露,中樓層轉手慘賠2196萬元,單價從2014年的80.7萬元,下滑到68萬元。
7/3 10:57
有首購族哀怨,說他從房價8折開始出價,結果被批破壞行情、吃米不吃米價、預算太低不可能買得到,讓他覺得很洩氣,不知該如何出價。信義房屋專家表示,不要陷入「打幾折出價」的迷思,如果已經做了功課,開出心中的..
7/1 15:38
央行在6月中祭出第二戶限貸,信義房屋觀察,當月中下旬換屋、投資置產比例下滑,但強調6月連續升息暫告一段落,加上台股也有亮麗表現,有助於穩定市場信心,整體買氣維持相對穩定。
6/30 10:46
日本是台人海外購屋、置產首選,但信義日本專家提醒,台人赴日購屋有3大迷思。像台人常用觀光時去過的地點做為購屋選擇,但部分區域其實出入複雜,不見得適合出手。此外除了建議分批換匯,也要避免被低總價、高投報..
6/25 16:00
彰化縣人口流失問題嚴重在全台排名數一數二,截止到2022年底彰化縣人口數跌破125萬人的升格門檻,但根據實價登錄揭露,彰化市規劃大面積的新預售大樓案,最高成交到單坪43.8萬元。信義房屋專家表示,該案..
6/25 14:00
近期全台各地大雨不斷,環境潮濕更要注意用電安全。家電達人「486先生」提醒,民眾在居家用電時,要了解是否受潮,應觀察運作是否正常,若有異味、異聲或冒煙則可能受潮。
6/25 12:00
買房子一定要有景觀嗎?答案也許是未必,但有景觀的房子住起來比較舒服也是千真萬確,近期有民眾在網路上詢問是否該買有山景或無景觀的戶別,加上高低樓層單坪價差約4萬元,多數網友認為有景觀的戶型較佳,但也有網..
6/25 10:00
黃子佼鄰居在2月時以1.29億元賣屋,持有11年小賺615萬元,單價創近6年新高。在地房仲指出,該豪宅雖然緊鄰新生高架,存有一定抗性,但高樓層具林森公園景觀,個案條件不差,而黃住在高樓層,推估脫手單價..
6/25 08:00
過去已3年未傳交易的天母莊園式豪宅「天母一莊」,近期樓中樓戶以1.9億元成交,換算單價雖僅為112萬元,不過此筆交易也打破社區歷史最高總價紀錄,同時也是該社區3年來首筆交易。
6/24 16:00
交通建設向來是區域發展的最大動能,台中市因居住環境佳人口及家戶快速成長,中彰投生活圈集中靠攏。其中台中市的海線區域,近5年的家戶數年成長率均超過10%,被稱為中科特快車的「特五號」工程進度來到99%,..
6/23 18:00
政府頻打房,買氣進入冷靜期,不過啦啦隊女神魅力驚人,高雄開始有建案為吸引更多年輕買家目光,特地邀李多慧、短今等女神,舉辦粉絲見面會,成功製造話題,大增建案網路討論度。
6/23 08:00
同屬後山埤商圈的兩大社區,近期成交兩樣情,東新街巷弄的「納美」,中樓層戶在持有約13年後轉手時,為原屋主大賺1751萬元。不過,同商圈且在忠孝東路門牌上的豪宅「立樺忠孝無極」,中樓層某戶持有也同樣約1..
6/22 16:00
素有「淡水土地公」之稱的宏盛建設,去年獲利創5年新高,董座認為房市將呈量縮價穩格局,並提出3大原因,指未來公司更傾向成屋銷售。而石牌案正興建中,量體大,打造3棟30層以上建築,預計採「全住宅出租」創新..
6/21 12:07
根據實價揭露,國境之南的屏東恆春白砂路,2月出現一筆總價9000萬元透天厝交易,成為屏東縣今年總價最高的旅宿交易。該透天厝過去曾為恆春知名的「白灣villa」民宿,占地超過1500坪,房價每晚萬元起跳..
6/21 11:43
華友聯開發(1436)今(21)日舉行股東常會,會中決議發放現金股利每股5.156元,創歷年新高。該公司發言人吳家德表示,今年銷售中成屋僅剩「I世界」餘屋總銷金額5.5億元,今年出售桃園市楊梅區土地,..
6/21 10:28
近期在臉書社團《路上觀察學院》上,出現一整棟透天厝疑似增建在中古華廈的奇景。不過,該棟其實為法院認證合法建築,且前後屋主皆大有來頭,過去屋主是「一代妖姬」崔苔菁,現任屋主則是藝人王大陸。且根據地籍謄本..
6/21 09:20
水湳經貿園區與14期重劃區是近期台中2大明星重劃區,吸引各路建商搶進開發,不只新案之間相互較勁,也讓2重劃區擁戴者眾,甚至不分軒輊搶著當「下一個七期」,信義房屋專家則點出其中不同,讓購屋民眾可以參考。
6/20 19:17
台中近年建設利多,吸引大量人口移居,根據統計,台中目前共有7748個社區,近1年10大交易熱門社區則由北區「微笑之心」奪冠,1年間共有162筆成交量,相當於每3天就賣1戶,交易熱絡;而上榜的社區中近一..
6/20 17:35
新莊第一豪宅「遠雄九五」首次出現在法拍市場,該戶位於低樓層,一拍底價達9429萬元。且經查《591房屋交易網》,該案還有同步開價1.08億元求售。法拍專家認為,目前該案底價仍高,尤其近期適逢政府打炒房..
6/20 17:25
近期房市前景不明朗,各界預測今年將出現房市反轉,但據房仲業者調查,七都去年第四季房價皆出現微幅跌勢,不過到2023年第二季又轉趨小漲。專家預估,房價漲勢「看回不回」,走勢待觀察,但移轉「量縮」確定,將..
6/20 14:51