《平均地權條例》新制上路在即,其中私法人購屋許可制是一大重點,統計2022年私法人購買住宅達2萬2502戶,比前年上漲26.6%,趕在新法啟動前交易量顯著增加。信義專家表示,豪宅已偏向自用市場,沒有炒..
4/26 11:47
今(25日)內政部公布《平均地權條例配》配套子法預告,草案公告20天後將再報請主管機關核准。房仲業者認為,該法已對房市造成量縮影響,未來上路不會造成進一步衝擊,但預售市場轉由自住當道,銷售期將拉得更長..
4/25 16:12
晚3年買房的代價高,尤其是新竹地區。從購屋總價鑑估值來看,晚3年在新竹買房,房屋總價增加411萬元,光是頭期款就得增加121萬元,等同於1輛初階進口車。專家表示,新竹近年房價漲幅驚人,但目前已吹起濃濃..
4/25 12:14
旅館業爆發,統計全國2022年每晚房價4195元,成長11%。各縣市中,以南投房價最高,平均每晚達1.5萬元,也是唯一破萬的縣市。增幅部分,嘉義縣年增34.1%居冠,每晚來到5988元。
4/24 11:21
全國「以房養老」核貸件數累積近7000千件,Q1對比於升息前(2022年Q1)件數成長18.2%。專家指出,此申貸項目的普及率低,原因是核貸需經子女簽名同意,而大多孩子們傾想反對,因為長輩過世後,財產..
4/21 17:02
萬華萬大路上的「莒光社宅」,近期已悄悄落成,不過由於建築外觀特殊,近期在臉書上引起討論。除該棟外觀成為熱議焦點,先前盛傳誠品即將在此開店,也受到居民關注。對此,誠品證實,將在此展店,且6月將試營運。
4/21 07:38
去年全國稅收超徵,其中尤以營利事業房地合一稅成長最強勁。綜觀全台,北市光是收取該稅就達60億元,佔全國總額的1/3,堪稱最強金雞母。
4/17 11:46
藝人哈林庾澄慶曾租過的信義區地上權豪宅「台北花園」,近期12、13樓戶,分別以1.2、1.44億元交易,且此2戶坪數大小、樓高位置,都與過去媒體所報導哈林所承租的戶別相同,研判當時庾澄慶一家所承租的房..
4/13 15:03
西門町睽違18個月,再次出現租金單價破萬的店面,一間位於捷運站出口旁,租客是韓式拍貼工作室;一間位於峨嵋街,由伴手禮業者承租。專家指出,目前西門町空置狀況有效改善,店租也觸底回升,就連中大型店面的詢問..
4/13 13:06
台北市房價高,尤其是天龍國大安區更是驚人,但最新實價揭露,麟光站旁竟有公寓以每坪47萬元成交。在地房仲指出,麟光站位於大安區邊境地帶,緊鄰文山區,房價確實親民,但單價行情多在60~65萬元,不過與相隔..
4/12 11:01
近期屢傳處分名下蛋黃區資產的教會團體,罕見出現砸重金買商辦的交易,據台北地政雲,北市士林豪辦「欣翰士林官邸」2樓,共3戶以總價4億5691萬元,由「財團法人基督教耕耘會」無貸款買下。
4/12 10:41
近期有一位屋主為裝潢屋齡27年的透天厝,透過網路找來設計師,且先付了7成共約490萬元的工程款,不料設計師卻帶著工班避不見面,且事後透天厝還遭不明人士檢舉為違建,被報請拆除。
4/10 18:26
第一季家戶購屋比下滑,新北、桃園、高雄創下7年新低,買氣僅高於2016年、房地合一上路當年,其中又以桃園下滑最多。房仲指出,3~4月買氣有復甦跡象,但幅度不大,買賣雙方的價格認知仍有差距。
4/10 12:17
新莊頭前重劃區豪宅經過前一波房地產多頭,行情已明顯回升,賠售跌幅收斂。但近期實價揭露,今年的轉手交易仍有屋主賠了近1000萬元,跌幅仍達2成。
4/9 12:00
國內出生人口逐年下降,2022年全國年減近10%,各縣市中只有台東逆勢成長。少子化問題嚴峻,但全國建物存量卻不斷上升,去年已來到919.7萬棟水準。其中,出生人數減幅最大的金門縣,同時是建物量增加最多..
4/7 11:39
六都公布3月房市交易量,月增31.8%,在遞延買盤的挹注下顯現「小回春」。但從整個第一季來看,季減達24%。專家預估,今年將走量縮格局,但另一方面市場利空也消化到一段落,房價大幅度下降低率不高。
4/6 16:02
投資客真的出現「下車潮」嗎?北市中山區有2處小宅型社區,皆出現入手數月帳面小賺即移轉的交易。經詢問2位專家一致認為,房市轉冷後,此類出租型產品的賣方,不願再等待大幅獲利機會,只要有獲利便趕緊「下車」。
4/6 15:14
內政部公布今年1~2月結婚對數共2.1萬對,比2年前(2021年)增加16%,疫後結婚潮湧現,總說結婚要買房,不過房市交易的指標數據買賣移轉棟數,今年1~2月僅3.7萬棟,與2年前同期的5萬棟相比大幅..
4/2 10:00
位於北市文山區福興路一處社區3樓戶,獨享超過40坪大面積露台,不過在約15年前曾發生墜樓事件,使該屋間接成為凶宅,並自去年起淪落法拍市場,雖目前三拍底價267.8萬元、單價約18.53萬元,但專家認為..
4/1 14:00
北市還能找到1字頭社區?位於文山區的「萬寧山莊」,當初為台北市政府所興建的國宅,且為罕見的地上權案,46坪3房總價僅790萬元,換算單價17.17萬元。專家認為,此案若以租屋角度來看,其實比在外租屋划..
3/31 14:54