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大陸50城房價下跌！開發商「多輪降價也賣不動」 專家點原因
中國大陸房地產市場在2021年下半年由熱轉冷，房企在資金緊縮壓力下，開展多輪次 「以價換量」，商品房銷售均價一降再降。據大陸國家統計局日前發佈的數據，2021年全大陸商品房銷售額18.2萬億元，按年增..
1/22 09:34
小港建地晚1年買、1坪貴13萬 房價飆升元凶！9年共漲1.43倍
近1年全台房價都呈現上漲趨勢，尤其高雄漲幅明顯，許多業者都將原因歸咎於土地飆漲，而根據業者統計，自實價登錄上路以來高雄絕大多數行政區地價都呈上漲趨勢，甚至接近200%，在土地價格高漲的狀況下，加上原物..
1/20 11:17
不降價了！北市東區透店流標2次 北市府：放寬承租資格
台北市財政局標租東區透店，年租金底價183萬元，連續2次流標，許多人等著看是不是要再調降租金，不過北市府財政局表示，連續2次標租，都有人投標，出價也都有達到底價，月租金不會再降，轉向考慮放寬標租資格。
1/14 18:38
房價狂飆北市華廈卻「自砍900萬」 內行揭房仲2手法：真的有點猛
在現在房價全面飆漲的情況下，北市竟然還有屋主自砍900萬求售！知名作家黃大米日前看到一間北市華廈，開價從2780萬一口氣下殺到1888萬，降了整整900萬，「有時候也不是屋主貪，很多房仲只要看房子賣不..
1/10 14:30
最強租客！正面對決房東劉媽媽 一招砍價租回原店面
知名投資客劉媽媽位在北市東區黃金店面，過去租給雄獅，後來是搬到隔壁，接手的短期特賣會也用一樣的招式，退租，搬到隔壁，藉此希望降租，劉媽媽的店面經過5個月空租，最後投降，還是降價租回特賣會。
1/6 17:24
買屋隔月「+40%爽售出」 房仲吐超扯實例：只貼壁紙+刷油漆
一名網友發文抱怨，被說服打折賣掉房子後，聲稱買給家人住的買家迅速「抬價出售」，讓他錯愕又後悔。對此，有房仲分享更誇張案例，直言「你這間價差還算小的了，有投資客固定櫃體、裝潢啥都沒做，直接+40%成交。..
1/2 16:03
隋棠買北市百坪樓中樓…低價進場「省下5000萬」！創社區新低紀錄
今年房市買氣超旺，也促使房價飆升，「買房有術」的藝人包括名模隋棠購買百坪中古屋，比原始開價少了5700萬元；金馬影帝阮經天購買松山區豪宅，也比8年前預售價格少了5200萬元，兩人省下的錢幾乎可再買一戶..
12/30 12:17
少子化房價會下跌？房市達人曝數字打臉：戶籍戶數在增加
網上一些所謂「當前房市空屋過多、新屋供過於求」的言論根本站不住腳；反而我們只見到建商更積極獵地搶地的情景，建商不是傻瓜，而是一群逐利的商人，他們遠比一般民眾更了解房地產市場，建商新房空著不降價求售，只..
12/17 10:48
從公寓看到大樓！爸媽「曝5點原因」最後選透天 過來人卻搖頭
「最近一直陪爸爸媽媽看房的我，從公寓1樓看到透天2樓到透天3樓也有，然後也帶爸媽看大樓。」有網友近日投稿臉書《靠北建商2.0》，透露爸媽看完房，顧慮到管理費、漏水處理等等，其中最擔心的莫過於鄰居的噪音..
12/14 10:39
內政部5重拳打炒房 投資客秒降70萬倒貨換約
內政部通過修正草案，祭出5大重拳打炒房，將全面限制預售屋及新建成屋換約轉售、嚴懲炒作最高處3年徒刑或併科5千萬罰金等，經過一晚發酵，的確有疑似投資客開始降價在房地產群組減價倒貨，更有預售屋換約價從加價..
12/10 14:52
夫妻同岳母輕生待售透天厝 開價瞬降600萬
正對河景的透天厝想必是許多人願意出手購買的標的，不過若加上「凶宅」這個條件，恐怕很多人就會猶豫再三，近期一間位於高雄同盟二路的透天厝以總價2600萬元欲出售，但日前才發生3人輕生事件，且價格略高於市場..
12/9 15:20
金馬獎指定酒商砸4.93億 買晴光商圈旅店
近兩年雖有疫情干擾，但仍有不少投資者入手整棟飯店。最新實價揭露，法國翡馬酒莊集團在台的僑外資公司「翡馬貿易」，以4.93億元入手北市中山區「台北綠蒂大飯店」。專家分析，該成交價符合市場行情。
12/8 13:15
專家點出升息時間點 房價飆！「總價思維」更好出手
高房價時代衍生出不少躺平族，但營建業受到地價飆升、原物料價格上漲衝擊，各區房價補漲明顯，今年市場出現不論買不買房都焦慮的恐慌心態，要如何從價格帶判斷「購入點」成為購屋族心中永遠的議題；專家建議找尋「相..
12/1 12:39
房價遲早崩「何必提早入場」？ 內行曝殘酷真相：窮人思維
國內房價持續高漲，年輕人想買房越來越困難！針對近期不少首購族擔憂追不上房價，紛紛積極投入看房行列，有網友就發文預言，未來台灣房價一定爆跌，「這麼早入場當投資客的韭菜幹嘛？」不料貼文曝光後，引發許多過來..
11/24 14:24
屋內搭帳篷租5千？台北雅房3千有找 房東現身曝初衷
日前台北市議會總質詢上，議員王鴻薇在議場裡搭起帳篷，舉出萬華區某房東在房內放3、4個帳篷，每月收5、6000元，讓市長柯文哲看得也有些傻眼，不過同樣在萬華區，近日也有件雅房出租，月租開價3000元有找..
11/22 11:47
中和燒炭凶宅出售！罕見「沒折扣」照市價賣 房仲：已有人來看房
新北市中和區國光路有一棟透天凶宅，近期透過房仲在臉書刊登出售廣告，權狀41.7坪加上3樓加蓋20坪，開價2600萬，實際查詢這間透天過去發生的事故，為4年前一對母女租客在屋內燒炭身亡，如今轉賣竟罕見地..
11/21 17:28
房東寧空置不降租心態惹議 網諷：「士可殺不可辱！」
受到疫情影響以及電商崛起等衝擊，國內店面市場低迷，空置率更居高不下。對此網友就很好奇，詢問「為什麼房東寧可讓業者出走，也不願意降租？」對此專家回應，租金調降會導致投報率降低，進而影響店面價值。
11/18 12:29
東區透店年租199萬→183萬仍流標 續調降？房東給答案
東區店面過去一店難求，但是近來商圈狀況不佳，台北市財政局將透店標租，年租金底價183萬元，單價僅2590元，今（17）日開標，卻還是流標。
11/17 15:42
資深房仲曝「殺價大忌」 最有效話術是它「反激仲介求生欲」
近期房市火熱，不少民眾都想加快買房的腳步，不過究竟該如何殺價？最新一集《地產詹哥老實說》邀請東龍不動產資深經理陳泰源，分享曾經遇過的殺價案例外，以及教導民眾該如何「有效」殺價。
11/17 10:00
大陸房市10月再降溫！逾7成城市月增率下跌 專家預測年內走勢
在9月份70城房價出現多年來的首次月增率下滑後，10月中國大陸主要城市房價降溫加深。大陸國家統計局15日發布的數據顯示，2021年10月份，大陸70個大中城市中，52個城市新建商品住宅價格月增率下跌，..
11/16 20:23
