想用500萬元在高雄買到機能好、交通便利的房子有機會嗎?事實上在三民、苓雅區的公寓或部份大樓,就屬於這種「5星平價區」,尤其後驛地區更是具有未來發展性,而科工館、武廟商圈、陽明學區等機能完整的區域,也..
12/2 13:00
高雄鼓山、前鎮等區,一般被認定為蛋黃區,也是房價最高的區段,但根據國泰房地產指數Q3季報,高雄中價區的模型單價,竟然比高價區更貴。專家分析,高價區推案量較少,而中價區近期推案多,「這種奇特的現象,實屬..
11/2 12:21
高雄車站東側的站東路本周末將通車,車站周邊的交通可望進一步紓解,而附近的房市早已發酵,新大樓沒有3字頭買不到,店面產品雖然仍有許多待售、待租物件,但專家認為自中博高架橋拆除、新站工程啟動後,周邊店面的..
10/27 15:37
老一輩的民眾對於「藍寶石大歌廳」這個名字,應該都不陌生,這個曾經在台灣紅極一時的歌廳就在高雄,只要是一線的歌手都會想辦法到這裡唱歌,捧紅了豬哥亮等人,更孕育出2家電視台,而如今「藍寶石大歌廳」早已拆除..
10/25 17:00
高雄車站的新建工程預計2025年完工,附近的地價、房價也開始攀升,不過因為開發較早,屋齡30年以上的物件還有機會用1字頭入手。相較之下,店面產品待租、待售仍多。專家分析,新站未來有商場、商辦、飯店等,..
8/23 10:55
自高雄縣市合併後,仁武區的人口成長數居高雄之冠,交通、人口和產業是最主要的原因,航太產業園區已有多家上市櫃大廠將進駐,加上台積電進駐帶動房市成長,其中澄德重劃區鄰近高雄市區的優勢,更是仁武唯一規劃商業..
7/8 13:57
高雄後驛地區因為有高雄新站的建設利多,近年房價有明顯漲幅,不過對比周邊熱門區段,後驛的房價還算親民,新建案仍在3字頭,屋齡10年內的新古屋房價則在2字頭,都比周邊熱門區段更容易入手,房仲指出未來有高雄..
6/28 10:38
高雄即將有新建社宅完工,位於苓雅區的「凱旋青樹」目前工程進度已達9成,預計8月底可完工,最快明年過年前就能入住,而該社宅的租金行情也初步揭露,其中最小9坪的1房產品月租金最低將不到4000元,而最大的..
5/25 16:10
自從2018年高雄鐵路地下化完成後,建商也鎖定高雄車站特區的發展潛力,新建案陸續推出,最受矚目的就是指標大案「艾美國際城」,該案不僅請來「台北101」建築師李祖原、燈光大師袁宗南,更規劃千坪的公設會館..
4/15 10:00
高雄目前最重要的公共建設,就是高雄車站的新建工程,預計2025年完工啟用,高雄新站也為周邊房市帶來助益,近2年房價已漲3成,目前屋齡5年內的中古屋房價已站穩3字頭,新建案更要4字頭才買得到,房仲預估到..
3/25 11:12
高雄的店面租金行情相對北部低,不過仍有大型店面開出驚人價格招租中,根據租屋網站資料,在南、北高雄各有1個月租金達百萬元的店面,但都還在苦等有緣人,博愛三路原大魯閣打擊場更已養蚊1年,專家指出高租金還是..
3/6 18:30
近年危老都更愈來愈受矚目,建商也可藉此取得市區土地進行開發,今(18)日三地開發(股票代碼:1438)就與5家金融機構簽約聯貸65億元,將推動南台灣最大的危老都更案,未來總銷金額近百億元,最快今年32..
2/18 18:30
捷運紅線南北貫穿高雄,是高雄運量最大的路線,而捷運紅線沿線房價最高的站體就是凹子底站,住宅均價29.42萬元,直逼30萬元大關。相較之下,最便宜的站則是紅線最南端的小港站,均價只有12.15萬元,兩者..
2/4 08:30
不只台積電要來,高雄近來有多家大型商場預備進駐,臉書粉絲專頁「高雄點」就盤點出正在規劃或興建中的11大商場,引發高雄在地民眾期待。其中,三井集團確定在鳳山衛武營東側投資100億,打造出4萬坪結合購物、..
2/1 20:15
高雄市三民區在2021年移轉棟數全高雄最高,區域內受益於鐵路地下化以及台積電效應,房市為熱中之熱。東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現,高雄市三民區近3年整體漲幅逾3成,其中,電梯大樓漲幅約32%。
1/29 09:57
台灣的房地產發展成熟,但還是有藍海潛藏其中,相中的就是「銀髮族商機」,隨著台灣即將進入超高齡社會,未來銀髮宅、樂齡宅,甚至銀髮社區等,都將成為建商推案的趨勢,房仲業者也指出,近期大坪數、多房間的物件交..
1/20 17:31
據聞有民眾直擊知名男星謝祖武,在高雄的售屋中心看房子,引來不少網友諸多好奇和猜想,「藝人不是感覺工作都集中在北部,而且行程滿檔,怎麼會來高雄看房子?」、「這個地點很不錯欸,在這裡看房是想幹嘛……?」
12/30 15:32
三民區在鐵路地下化之後房市開始起飛,1~11月建物買賣移轉棟數高居高雄第一,比第二名的鳳山區多1000棟,房仲表示少了鐵路阻隔三民開發更順利,建商的推案也陸續成屋帶動交易量上升,新案至少3字頭才買得到..
12/15 10:44
高雄近年開發急起直追,商場的數量也愈來愈多,就有臉書粉絲專頁盤點高雄正在規劃或興建中的商場,竟然有11個之多,不管是OUTLET或Shopping Mall應有盡有,不過專家指出一定要想辦法提升高雄薪..
12/13 16:41