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一家建商搞定整個重劃區 全盛時期8成房子他蓋的
高雄的重劃區上百個，但鳳山的「華鳳特區」卻相當特別，因為該重劃區由單一建商華友聯開發一手打造，全盛時期重劃區內有8成的房子都是他們蓋的。信義房屋仲介認為該重劃區屋齡新、價格相對便宜，因此吸引許多首購族..
5/1 10:00
台中首購族買房難 沙鹿新案站上3字頭
央行利率連五升，累計升幅為0.75個百分點，影響銀行放款利率，各行庫房貸首購利率地板價站上2.06%，進一步觀察台中預售市場，蛋黃區新案動輒5、6字頭，不少人受不了高房價，紛紛轉往鄰近的蛋白區。受益最..
4/29 18:00
找房被拒「不租醫院工作者」 護理師傻了！一票點頭：能理解
一名護理師日前想要找租屋，便在租屋網上搜尋，找到一個歡迎大學生、上班族洽詢的物件，便向房東洽詢，沒想到卻得到回應，「只租給學生跟工程師欸！我不租給醫院工作的人。」這讓原PO傻眼又無奈，「我就不在你的禁..
4/29 15:54
高市推預售屋合約「預檢」 拿到建照最快7天可推案
目前預售屋要銷售必須取得建照，並將預售屋買賣定型化契約送地政機關備查，之後才能開始銷售，現在高雄市也將加快審查腳步，在預售屋業者在完成建造執照申請後同步申請預檢服務，取得建照正式申報備查時間將由40天..
4/29 14:00
林口名宅淪法拍僅3字頭 金融大咖擊敗21組人加價搶下
林口房市火熱，就連法拍案件也出現多人爭搶，位於林口媒體園區旁一處5年內新成屋，12樓某戶近期以單價3字頭的價格，出現在法拍市場，引起22組人馬爭搶，最終由台灣金聯旗下公司加價251萬元標下。
4/29 08:00
3億買信義區豪宅9成持分 意外洩富人「搬錢術」
信義區豪宅「冠德信義」低樓層以3億元交易，換算每坪約198.5萬元。但進一步發現，本次交易只購入9成持份，買方為法人，估價師推測屬於未備註的關係人交易。
4/26 10:49
逢甲店王迎新租客 最夯機台救了最強投資客
台中逢甲大學校門口的逢甲路、福星路交叉口，一直是逢甲商圈一級戰區，十字路口的4角，更是商圈店王。其中，在逢甲坐擁7筆不動產，總價超過14億元的知名投資客劉媽媽與其子俞昌哲，在世界健身短租期後，再迎娃娃..
4/26 09:17
被裁員6個月後才能轉約 平均地權子法遭批「矯枉過正」
消費者以後買房要同時祈禱自己能保住工作，內政部今（25日）公布《平均地權條例》修正相關子法，其中關於預售屋禁止轉約部分，有項例外是針對被解雇者，但規定要失業6月後才能賣房，此點讓專家認為「有點矯枉過正..
4/25 17:25
台中市首度開徵囤房稅 一表秒懂哪類房屋不加稅
台中市在去年修正《房屋稅徵收率自治條例》，將於5月開徵囤房稅，持有4戶以下者每戶稅率2.4%、5戶以上每戶稅率3.6%。2023年是第一年實施，由於房屋稅是按「戶」核定，所以1棟房屋就有1張稅單。地稅..
4/25 16:43
平均地權子法預告出爐 專家斷言房市將現2大變化
今（25日）內政部公布《平均地權條例配》配套子法預告，草案公告20天後將再報請主管機關核准。房仲業者認為，該法已對房市造成量縮影響，未來上路不會造成進一步衝擊，但預售市場轉由自住當道，銷售期將拉得更長..
4/25 16:12
雙子星等重量級大案加持 站前現單價382萬店面交易
後疫情時期景氣回溫，店面交易火熱，根據實價，去年中正區、中山區等地皆有每坪破200萬元店面交易，其中站前更出現單價382萬元成交紀錄。信義全球專家認為，站前有雙子星等大案加持，區域店面成為收益型買方關..
4/25 14:02
巧！同日期買賣 成屋價值被放大2年差價1525萬
2年以來房價差異究竟多大？根據實登揭露，位於南屯區豪宅建商雙橡園開發興建，屋齡1年的「雙橡園S1特區」，出現轉手獲利1525萬元的交易，而該戶預售時單價約42萬元，在當時的時空背景並不算低，如今轉手單..
4/25 12:51
他買士林億級豪宅 「10年沒住過」還慘賠2418萬
近期房市前景不明，大坪數豪宅表現更是低迷，士林豪宅「圓山1號院」，中樓層戶2012年9月預售取得總價1億418萬元，但在去年12月移轉剩6800萬元，車位另以1200萬元交易，就算加上車位，仍是賠24..
4/25 12:30
晚3年買房代價高 一縣市頭期「多準備1輛進口車的錢」
晚3年買房的代價高，尤其是新竹地區。從購屋總價鑑估值來看，晚3年在新竹買房，房屋總價增加411萬元，光是頭期款就得增加121萬元，等同於1輛初階進口車。專家表示，新竹近年房價漲幅驚人，但目前已吹起濃濃..
4/25 12:14
史上最守規矩租客！ 碧潭橋警局「房東求售」開價7千萬
碧潭吊橋旁的派出所以7千萬元求售，對照10年前價格，房東抬價59%。房仲透露，派出所每月租金18.6萬元，換算投報率達3.2%以上。先不論個案，信義房屋專家指出，當前房貸利率站上2%，勢會壓縮置產收租..
4/25 11:13
首都買房「唐宋大官文豪一樣難」 網友揪：蘇軾被逼往蛋白區
月薪15萬元的官員，若無自備款，想在首都買房，也只能買到舊公寓。不僅僅是現在，古代官員要在首都買房一樣難，近日就有網友PO文表示包括蘇軾、白居易、杜甫等人都曾是官員，但要在當時的京城買房一樣難如登天。
4/25 10:34
遠雄砸25億握人道酒店改建大權 曝新案價最低千萬有找
遠雄（5522）日前發布重大訊息，宣布將以25.57億元買下位於高雄三民區的1598.07坪土地，換算每坪約160萬元，基地為國際人道酒店舊址，遠雄與地主火星人交易平台原將共同開發，如今變成遠雄獨資，..
4/24 17:15
平均地權政策提前發酵 近7月預售交易量腰斬
近7月預售交易量腰斬，顯示《平均地權條例》新制早已發揮預期效果。信義房屋專家表示，因政策提前發酵，即使上路後也不會對房市造成重大影響。另一方面，開發商造價、資金成本居高不下，房價修正空間也有限。
4/24 16:51
比賣七期豪宅還賺！ 中科屋主持有4年轉手賺1850萬
位於台中中科特區，東海大學對面，擁有綠海棟距的16年中古屋「太子劍橋」4樓戶，含2車位總面積約百坪，前屋主2019年以每坪14萬元、總價1400萬元入手，今年2月以總價3250萬元、單價32.75萬元..
4/24 15:28
流浪33年土地公終有家 群眾募資「讓40萬香油錢變大了」
蘆洲有133年歷史的五福宮「土地公王」，在外流浪33年，卻在近期透過網路募資平台，總算找到未來的家。這是史上第一個由網友募資的蓋廟計畫，在歷經約3年共3階段募款，目前該廟預計11月即將完成主體結構。
4/24 12:46
