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投資不如置產保值 北市精華區大基地建案竄紅
全球原物料飆漲，「抗通膨」成為所有人不得不面對的課題。自7月份平均地權條例上路後，已短期達成溫和修正房市的目的，但是在原物料價持續上漲、未來碳稅課徵等種種飆升的營建成本，房價難再大幅修正。因此今年下半..
9/12 17:48
Q2房貸金額932萬「比金融海嘯後多1倍」 多花6年圓夢
國人平均購屋貸款932萬元創高，對比2009年金融海嘯後，增加116%。而貸款成數也增加7%，年期增加6年。信義房屋專家表示，數據顯示晚買的購屋負擔沉重許多，而「貸更久」也已成為一種趨勢。
9/12 16:08
東區房東認了！ 「月租大砍13萬」換新租客秒卡位
不只士林夜市店租跌4成，東區SOGO旁也有店面從34.2萬元，下滑到21萬元，跌幅38%。在地房仲表示，該店面空置時間短，馬上迎來新租客的關鍵在於「房東心態很好」。另外，近來復甦最明顯的西門町，也現租..
9/7 12:00
財政部標售北市億元級都更宅「冠德羅斯福」 16戶僅標脫1戶
財政部國產署標售都更宅，台北市中正區億元級「冠德羅斯福」建案捲土重來，今天開標16戶中標脫1戶，溢價率僅0.22%，針對開標結果清淡，國產署表示，尚難斷定與平均地權條例上路有關。
9/4 23:50
房市冷全台土地交易量「腰斬」 桃園占3分之1最熱門
住宅市場前景不明朗，也讓開發商獵地腳步趨緩，根據信義全球資產調查，上市櫃法人1~8月土地交易量，較去年同期大減53%。不過，桃園土地即占其中3分之1，位居土地市場最熱縣市。
8/30 12:07
二三線城市當心 學者示警：1類產品10年後有危機
全國戶數908.9萬戶、住宅907萬宅，供需平衡。信義房屋專家表示，從數字來看，雖無供給過剩問題，但這幾年建照量超過10萬戶，量大的重劃區要多留意。
8/29 15:40
紅樹林豪宅跌破8千萬 他晚3年買「比鄰居便宜2060萬」
淡水豪宅「大隱豐盈海」為新北少數億級社區，不過年初起屢傳破盤價。根據實價，中樓層戶7月以總價7940萬元、單價45.2萬元成交，皆破社區新低，同時若比較該戶鄰居交易，晚3年取得反而總價還便宜2060萬..
8/27 08:00
台灣也有碧桂園！ 千萬電梯透天屋主轉手小賠
「宇宙第一大房企」碧桂園爆財務危機，讓各界都高度關注，不過台灣也有名為碧桂園的開發商，旗下新案則難逃賠售命運。位於彰化縣北斗鎮的「碧桂園首璽」透天案，平均房價在1000-2000萬元，屋齡僅1年，近期..
8/26 14:00
以屋抵債 股市超大咖1.3億收台大百坪豪宅
股市超大咖砸1.3億元，買下台大旁豪宅，特別的是實登備註「受債權債務關係影響或債務抵償」。專家解釋，此備註意即前屋主欠買方錢，協議後把不動產出售，而欠款的價金就從房屋總價扣除，因此成交價基本上會低於市..
8/25 11:51
文山最熱鬧商圈3間「連號店面」一起租掉 租金單價同破5千元
北市文山區罕見現租金破5千元交易，且在同月一次出現3筆，又是連號的3家店面，新租客包括「深夜未歸」、「12MINI」等連鎖餐飲品牌。信義房屋在地房仲表示，這3店面位於萬芳醫院商圈，有捷運站、醫院、多間..
8/23 17:27
防民眾買到預售屋爛尾樓 金管會祭3招強化不動產信託機制
為了防範預售屋「爛尾」造成保障消費者權益受損，金融監督管理委員會（金管會）近年來強化不動產信託機制。其中，信託公會最近已對自律規範進行修正，明確要求受託銀行應注意建商的財務狀況是否異常，必要時需要向建..
8/21 20:37
3類型區段房價易下修 專家指：市場拉鋸戰延續
富住通商用不動產今（18）日舉行下半年不動產市場發表會，與會專家多認為，上半年南二都不動產成交金額創近6年新低，蛋白、蛋殼、供給量大區域價格易修正，現階段買方持續觀望氣氛，不過賣方價格鬆動空間有限，市..
8/18 17:24
校門口就是KTV違法嗎？ 北市府商業處釋疑
台北市明星學校「敦化國中」正對面將開KTV旗艦店，就有讀者疑惑，「學校周圍200公尺不是不能開嗎？」對此，台北市商業處表示，現行法令僅規範：舞廳業、舞場業、酒家業、酒吧業、特種咖啡茶室業，沒有KTV。..
8/17 14:00
東區大型店面租金「幾乎打對折」 在地：回不去輝煌期
全台零售、餐飲業疫後大舉復甦，但台北市東區店租仍處低檔。房仲業者統計，疫情前平均每坪租金4328元，到今年只剩下3715元，且已好一陣子未出現破萬元的交易，比起過去巔峰時期相差甚多。
8/10 11:35
桃園38層第一高豪宅轉售 前屋主暴賺37.5台國產車
又有豪宅屋主暴賺！桃園38層最高豪宅「中悅一品」以9388萬元脫手，增值2253萬元，等於是37.5台入門轎車價錢，獲利幅度超過3成。在地房仲表示，本次成交每坪43.6萬元符合行情，屋主獲利如此驚人主..
8/8 17:15
東區巷弄店王出爐 最新租金證最強商圈「回不去了」
北市東區巷弄內的G-SHOCK旗艦店，實價揭露租金單價約7728元，榮登東區巷弄「店王」。不過，此戶過去租金單價高達34萬元，在2020年疫情降價後，至今租金沒回漲。信義全球專家認為，目前東區租金仍在..
8/8 13:58
無畏商圈人氣走下坡 全台首家「夜市誠品」租金仍創高
全台首家「夜市裡誠品」落腳淡水英專路，租金價碼曝光，83坪店面每月16萬元。在地房仲表示，英專路是捷運站通往淡大的必經之路，店面效益高，但近3年有些落寞跡象，不過誠品這種一級業者進駐後，也應可再帶動商..
8/7 12:00
台灣租屋黑市亂象！審計部：中央地方租金補貼執行率低
審計部指出，台灣租屋黑市現象，導致中央及地方雖積極推動租金補貼，卻無法發揮政策效益，以111年度為例，內政部300億元租金補貼專案執行率僅為55.74%、台北市相關租金補貼執行率20.47%、新北市青..
8/4 20:19
北市金華社宅基地疑挖到2件「史前陶」停工 研判近圓山文化
台北市金華社會住宅基地緊鄰「台北監獄圍牆遺蹟」，正在進行歷史可追溯回清代的遺構提取作業，執行團隊卻挖出2件疑似史前陶，文化局立即要求停工並進入文資審議程序。
7/27 02:20
終結連5年負成長 高雄3區人口增最多「旺房價」
高雄市連5年人口負成長，人口數甚至被台中超車，今年終於開始翻轉為正成長，6月總人口數約273萬人，而統計高雄縣市合併已來，行政區人口成長，分別以仁武、楠梓、鳳山增加最多，鳳山預售新案均價也首度站上3字..
7/26 11:15
