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屋主開價850萬「代書也嫌貴」 該怎麼談價？內行曝關鍵：別急
買房要怎麼議價，讓不少買房新手感到困擾。一名網友透露，最近看上一間30年的社區高樓層，開價850萬，但和實價登錄相比多了快100萬，代書也覺得價錢太高，讓他不知道該怎麼議價比較好？對此，信義房屋專家表..
3/16 12:37
台中329案量縮水15%改打游擊戰 只剩1熱區有3字頭
2024年台中329檔期總銷預計將達到700~800億元，與去年同期的828億元相較、縮水約15％，推案區域則遍地開花，包含西屯、南屯、北屯、沙鹿區、清水區，屯區與海線皆有指標案將進場。
3/16 09:45
巧合？斡旋前發覺同一層「共4戶要賣」 全驚勸煞車：確實怪
「看了很多年，終於看到一間不錯也喜歡的房子。」有買房族表示，最近看了一間市區大樓高樓層物件，本來都已經談到要斡旋了，但看了一下網上資訊，發現同一層樓共4戶要賣，不禁擔心是不是房子有什麼問題，「怎麼想都..
3/15 11:05
頂樓又熱又漏水竟然最貴？ 過來人曝1點爽住
買房是人生大事，該選哪個樓層是不少人考慮的重點。南部不少民眾聽到頂樓就會卻步，有網友在PTT發問「有只買頂樓的客群嗎？」雖然頂樓房價最貴，原PO直言，熱和漏水的處理成本比處理樓上鄰居少太多。信義房屋專..
3/14 17:52
淡江大橋串聯淡海便捷新生活！「鴻灃COMO」軸心地段搶在起漲前
想以更少負擔買房的民眾以及長期置產客，不妨將目光轉向淡海新市鎮，其中新案「鴻灃COMO」交通便捷，家門口即有公車站牌，一線直通捷運紅樹林站，沿路新市二路直行散步約15分鐘可至輕軌，開車族只要約5分鐘車..
3/8 11:03
台灣麥當勞「神祕李家」曝光 砸5.5億當黃立成鄰居
2023年北市十大成屋豪宅出爐，信義區「皇翔御琚」豪宅，雖每坪成交單價218萬元排名第四，不過卻以每戶總價6.6億元，成為榜中總價最貴豪宅，買家推測為廣達(2382)副董事長梁次震家族人士，一口氣砸1..
3/6 08:24
號稱「七期周邊CP值最高豪宅」 幸運兒2字頭撿便宜入手高樓層
台中位於台灣大道知名豪宅造鎮社區「鄉林皇居」，1戶百坪毛胚屋日前遭法拍，二拍底價來到2560萬元，換算每坪單價僅25.6萬元，低於屋主入手成本，單價更是殺到10多年前開賣時的行情，吸引10組標封，最終..
2/29 13:33
台中豪宅一哥發豪語「將蓋全台最高住宅」 估單價挑戰3位數
台中豪宅一哥聯聚建設，2024年度將進場2大案，分別是聯聚建設子品牌理仁建設北區新案，總銷約40億元，以及聯聚建設七期新案「聯聚玉衡大廈」，總銷280億元，2案總計320億元大關。
2/29 10:50
5樓套房「總價23萬」成交 昔北海岸鬼城經拉皮房價未起色
雙北房價高漲，就算為新北市最為蛋白區域，也很難見到單價低於1字頭的物件，不過根據實價，石門著名社區「海灣新城」，近期出現一筆交易，為5樓套房，成交總價僅23萬元，單價換算竟只有1.6萬元。
2/26 17:50
淡水最高豪宅凍漲 歷10年高樓層仍以5字頭成交
近期新北受房價外溢影響，區域價位不斷攀升，不過淡水房價卻未有明顯漲幅，例如淡水最高樓的豪宅「水立方」，實價揭露，該案高樓層近期以9970萬元成交，換算單價約55.9萬元，與該社區8年前同樣高樓層相比，..
2/25 14:00
「補習班兄妹」父親為大稻埕布商 起家厝改建億級豪宅
某知名美語補習班近日於臉書分享，一對兄妹每日只睡6個多小時的鐵人行程，引起網友熱議。記者追查發現，該兄妹母親為知名主播，至於父親家族則為迪化街老字號布莊，且目前該布莊也已改建為總價最高破億元的豪宅。
2/21 19:26
與北士科僅差1公里「每坪差40萬」 承德路七段首破豪宅線門檻
北市北投、士林一帶，近期房市最熱話題當屬北投士林科技園區（北士科），受該區域新案上達單價120萬元以上影響，也讓周邊房價大漲，例如以往為摩鐵、車廠群聚的承德路七段，近期也出現首筆總價破7000萬元央行..
2/21 12:19
新店中古屋「5個月賺270萬」 在地人：投資客罕見的操作
投資客鎖定新店「裕隆城」附近14年社區，短短購入5個月，就轉手賣房獲利270萬元。在地房仲表示，該屋權狀60多坪，總價破4000萬元，投資客會挑選這種物件，還能短時間內獲利，相當罕見。
2/17 15:31
高鐵行進噪音干擾房價？ 內行認：特定戶有1~2折
民眾購屋大多會選擇交通機能便利之處，因此「逐捷運而居」或是「逐高鐵而居」而居成為常態。不過，近期就有網友於《mobile01》上發問，住在高鐵站周邊是否會有噪音、震動等影響？專家認為，確實難免，特定戶..
2/17 10:00
買房選「低樓層」靠馬路 他分析5大缺點：吸PM2.5就飽了
買屋時「樓層選擇」是一門相當深的學問，買在2樓可能會有汙水管線的問題，其他還有採光程度、視野、電梯保養、地震等等問題要考慮，近日就有網友針對樓層問題提出討論，不少過來人在留言處分享經驗。
2/17 03:00
又是「國字輩」建商 新店央北9字頭「真的出現了」
央北9字頭真的來了，不是鬧得沸沸揚揚的「潤泰央北」，而是「國美中央新村」，3樓戶小坪數以單價90萬元交易，創區域新高價。在地房仲表示，該社區位於央北最好的地段，又有建商品牌加持，且3樓戶條件不輸高樓層..
2/15 15:10
李敖、羅大佑曾是住戶 總價1500萬就可入住的「敦南名宅」
北市敦化南路沿線有樹海景觀加持，又位於大安區精華地段，該路段豪宅林立，住戶非富即貴。不過，敦化南路上其實還有一處社區為「房價凹陷區」，就是屋齡近50年的「林肯大廈」，雖為敦南門牌，不過最低總價竟150..
2/11 18:00
天龍國豪宅王連霸3年 專家指「後浪」有機會攻占第一位
2023年台北市最貴豪宅出爐，成屋部分由「One Park Taipei元利信義聯勤」以每坪277萬元連續3年稱霸。專家表示，該案豪宅王地位難撼動，但今年「台北之星」將陸續出現實價登錄，每坪開價230..
2/10 16:00
台中豪宅一哥鐵粉出手！ 一次拿出近3億「0貸款」包層2戶
台中2023年豪宅交易冠軍由七期秋紅谷第一排的「聯聚瑞和大廈」去年10月單戶以總價1.48億元成交，將車位以每個300萬元拆算，房屋每坪超過84萬元，也讓台中豪宅一哥穩坐台中豪宅榜首。
2/10 14:00
「遠雄九五」穩居新北豪宅王 新板豪宅單價120萬刷新天花板
新北市近年來受台北房市外溢影響，區域房價也節節高升，其中尤其豪宅價位更是驚人。觀察2023年實價，新北市第一豪宅一樣由新莊「遠雄九五」拿下，至於預售第一豪宅則是板橋「勝輝一邸」。
2/10 12:00
