內湖「碧湖君鄰」標售 3房6字頭10月底開標

2017年10月5日 13:10

▲▼台北市內湖路2段「碧湖君鄰」社區13戶住宅標售,預計10月31日開標。(圖/都發局提供)

▲台北市都發局今日公告,辦理內湖路2段「碧湖君鄰」社區13戶住宅標售案,預計10月31日開標。(圖/都發局提供,下同)

記者葉佳華/台北報導

台北市都發局今(5)日公告,出售內湖「碧湖君鄰」社區13戶住宅,標售底價約2,921萬元到3,131萬不等,每坪售價約65.8萬元~70.1萬元。房仲業者認為,該價格相較於最高價8字頭的行情來說,已有明顯下修,加上近期標售市場回溫,預估該案應將吸引不少買家進場。

今(2017)年都發局手上持有「碧湖君鄰」27戶,繼6月份兩次開標已標出7戶、8月共售出7戶之後,剩餘13戶將預計於10月31日進行開標,標售底價約2,921萬元到3,131萬不等,每坪售價約65.8萬元~70.1萬元

此次公告13戶住宅,總權狀面積約40.94坪至43.57坪,室內實際面積約30坪,皆為三房2廳2衛格局。該社區位於內湖路二段鄰近碧湖公園、碧湖國小、達人女中,步行約5分鐘可達文湖線內湖站、10分鐘內也可達文德站、湖光市場、康寧國小、內湖國中、內湖高中、方濟中學等,周邊生活機能多元,交通便利。

都發局表示,該社區除了區位環境佳、生活機能多元、鄰近學區及交通便利之外,社區公設也設有健身房、兒童遊戲區、宴會廳等設施,且釋出的價格貼近民眾預期,吸引自用小家庭族群,今年度辦理2次公告標售,目前已標售14戶。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,相較「碧湖君鄰」社區最高價8字頭行情,65.8萬元~70.1萬元已下修近兩個字頭,且當地新屋平均單價行情也約在60~70萬,加上今(2017)年標售市場有逐步回溫的情況下,預估該案應有不小的機會吸引買家入場。

▲▼台北市內湖路2段「碧湖君鄰」社區13戶住宅標售,預計10月31日開標。(圖/都發局提供)

關鍵字:碧湖君鄰都發局開標內湖房仲業

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