台北居大不易 北市主流房價上看2000萬

▲根據大數據顯示，台北市主流房價處於1000～2000萬區間，有近5成的民眾購屋預算在千萬以上。（圖／記者季相儒攝）

記者陳佩儀／台北報導

台北居大不易。根據大數據顯示，北市近5成民眾購屋預算在千萬元以上，新北市加基隆市在800～1000萬元，桃園以南預算在500～800萬元，且對千萬等級的查詢偏低，可見房價壓力南台灣仍低於北台灣。

台灣搜房網統計六都民眾查詢房價總價帶狀況，台北市以1000～2000萬元查詢率最高，佔33.33%，2000萬元以上佔14.08%，等於說有近5成民眾購屋預算在千萬元以上。

新北市加基隆市以800～1000萬元查詢率最高，佔30.66%，其次為500～800萬，佔27.09％；桃園市、台中市、台南市、高雄市則都是500～800萬查詢率最高，分別佔42.82％、38.27％、39.83％、37.65％。

而在總查詢率方面，以新北市25.67％為最高，應是當前六都房產買賣最頻繁的區域，其次為台中市20.08％、桃園市19.12％、高雄市14.82％、台南市10.57％、台北市9.74％。

台灣搜房網執行長廖秀敏表示，台北市主流房價處於1000～2000萬區間，有近5成的民眾購屋預算在千萬以上，顯示現階段台北市的新成屋總價需調至1,500萬以下，才是成交的甜蜜點。

此外，廖秀敏也指出，台中市房價500萬以下查詢率占比小於桃園，預算800～1000萬占比已僅在新北市之後，推測與中部近年人口帶動房價成長有關，致使其主流房價上修；台南市、高雄市近7成購屋預算800萬以下，且對千萬等級的查詢偏低，可見房價壓力南台灣仍低於北台灣。