北市加快都更再出招 實施者這樣做時程可減短半年

▲位於北市忠孝東路五段的永春都更案。(圖/記者葉佳華攝)

▲地政局表示,預審可以協助實施者提前掌握建物測繪登記面積,可節省都市更新作業時程達6個月。(圖/記者葉佳華攝)

記者陳佩儀/台北報導

都更實施者有福了!今年1月1日起北市各地政事務所開始受理實施者申請「都市更新建物第一次測量預審」,北市地政局指出,申請預審可以協助實施者提前掌握建物測繪登記面積,如果發現權利變換計畫所載面積不同時,能夠儘早向都市更新處申請權利計畫變更,預期可節省都市更新作業時程達6個月

過去都更案在拿到使照後,才能申請建物面積測量,經市府核定的都市更新權利變換計劃所載的建物分配面積,實施者直到地政事務所核發建物測量成果圖當下,才能發現建物測繪面積與計劃不符,然後再向都市更新處申請釐正圖冊,這個階段往往要耗費超過6個月的時間。

台北市地政局測繪科長吳智維表示,為縮短都市更新作業時程,地政局自2017年初開始試辦都更建物預審制度,只要都更建案完成屋頂版,即可向各地政事務所申請建物測量預審;預審可以協助實施者提前掌握建物測繪登記面積,如果發現權利變換計畫所載面積不同時,能夠儘早向都市更新處申請權利計畫變更,預期可節省都市更新作業時程達6個月。

吳智維表示,預審時程的提前,不外乎是希望能夠節省產權測繪登記的時間,協助民眾早日完成都市更新,但除了省時目的外,更重要是可以提早處理面積不符的問題
 

關鍵字:房市都更建商台北市房產新聞

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