台中市府推動中央市場都更案 至少興建100戶社會住宅

▲台中市北區的中央市場將規劃都市更新，未來將闢建商場及社會住宅。（圖／台中市政府提供）

記者陳佩儀／台北報導

位於台中市北區的中央市場興建於民國66年，營運至今已四十多年，建物不但老舊，消費型態也大幅改變，亟需重建與商業轉型；市府決定以都市更新方式進行重建，未來可望活化北、中區，促進北區再生繁榮。目前都市計畫變更案已送進台中市都市計畫委員會審議中，並預計至少興建100戶社會住宅。

台中市都發局表示，中央市場興建於64年，面積約1.13公頃，土地權屬為公有。民國95年間，台中市都市計畫主要計畫第三次通盤檢討，曾由市場用地變更為商業區(附帶條件)，但該案發布實施超過十年仍未執行。市長林佳龍上任後，即要求加速辦理，105年底重新啟動都市計畫變更作業，讓市場老舊建物能早日重建，因應消費型態轉型。

中央市場都市計畫變更案，目前已送進台中市都市計畫委員會審議中，初步規劃變更範圍土地面積30%公園用地、回饋商業區20%公益性樓地板面積作為停車場使用，並至少興建100戶社會住宅，待商業區回饋條件完成變更後，即可進行招商開發作業。

都發局指出，未來都市計畫主要計畫變更作業完成，並擬定細部計畫後，由經發局辦理收回中央市場攤鋪位，並由財政局規劃招商開發作業，利用其地利優勢帶動地區商業發展，並提供當地所需的公園、停車場，達到商業開發與公共利益互利互惠發展。