人口紅利、捷運公車吃到飽利多 撐起三峽北大房市

▲人口紅利、捷運公車吃到飽利多 加持三峽北大房市。（圖／業者提供）

記者陳佩儀／台北報導

雙北市中心房價居高不下，年輕人想買房只能越買越遠。房仲分析，現在民眾買房越來越看重交通條件，只要交通便利，有捷運系統或是大眾運輸系統，近來再加上雙北市推出捷運公車吃到飽月票，減輕交通費用的負擔，即便物件不在市中心，一樣可以吸引民眾前來購屋。

中信房屋統計新北市政府人口及戶數資料發現，三峽區人口近五年增加約7000人、增幅達6.4%，戶數也成長4000多戶，大幅上升了10.9%。

中信房屋三峽北大加盟店店長詹智民表示，現在北大特區內有家樂福、全聯、藥妝店、診所、咖啡廳等，生活機能優良，加上道路規劃完善，白天生活機能充足，過了晚上十點則回歸住宅區的寧適，又由於在規劃上沒有暗巷等窳陋空間，對於居民來說較安全，是相當優質的生活環境。

在交通系統方面，從北大特區開車到機場只要20分鐘，開車到台北也只要25分鐘；如果搭乘大眾運輸工具，這裡的公車系統發達、班次密集，可以搭乘公車往返台北市中心，在捷運系統方面，將來在台北大學、國家教育研究院、龍埔等地都有捷運出口，往返各地將更加便利。

詹智民指出，北大特區的住宅是全齡型的住宅環境，從幼稚園到國小、國中、高中、大學到研究所都有，目前區內大樓每坪單價約在25-35萬之間，三房的產品不含車位，總價約在1,000萬左右；二房的產品不含車位，總價約在800萬左右。

中信房屋副總劉天仁表示，隨著台北市心房價居高不下，年輕人越買越遠，人口的移入帶來商業活動，也帶動了三峽的發展。現在買房越來越看重交通條件，只要交通便利，有捷運系統或是大眾運輸系統，加上雙北市推出捷運公車吃到飽月票，減輕交通費用的負擔，即便物件不在市中心，一樣可以吸引民眾前來購屋。