Q2好兆頭 台屋:4月房市價量穩定增溫

▲▼豪宅,房市,房地產,住宅區,信義計畫區,台北市信義區。(圖/記者季相儒攝)

▲張旭嵐表示,四月不僅量增,價也趨穩,延續今年增溫走勢,為第二季帶來好兆頭。(圖/記者季相儒攝)

記者陳佩儀/台北報導

台灣房屋集團統計內部成交行情,4月七都價量都比上月增加,其中以台北增加最多,15.7%,其次為台中8.3%,新北5.2%;而價格台中漲幅最大5.6%,高雄5.1%,新北4.8%,七都平均量增5.8%,價格增3.7%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,四月不僅量增,價也趨穩,延續今年增溫走勢,為第二季帶來好兆頭,而台北往往多能帶動整體房市買氣,交易集中在內湖南港一帶,且以1800萬以下的物件最搶手,顯示低總價產品仍是市場焦點。

新北房市交易增溫集中在各重劃區,其中蘆洲市本月最明顯,台灣房屋蘆州徐匯特許加盟店店東蔡雨農表示,蘆洲房市以南港子重劃區最熱,而近年新案降價,中古公寓華廈也更趨親民,不乏三字頭行情,千萬總價成交吸引小資進場。

而台中不僅量回,價格回溫也比較明顯,台灣房屋中清文心店店東表示,台中單價價差小,看上這一波價格價格修正幅度趨緩,換屋族動作積極,今年中高價位的產品更加熱絡,讓整體交易單價增加。

張旭嵐說,今年各都房市交易量走勢穩定中增溫,價格也有築底回穩,不僅自住買方進場,收租型產品的熱度也增加,顯示整體買盤已經趨向需求導向的穩定。

關鍵字:房市買賣交易房仲台灣房屋房產新聞

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

淡海新市鎮人口湧入將設新小學 房仲:房價可望走穩

今年3月新北市政府宣布,為因應淡海新市鎮不斷湧入的人口,要設立新的小學,預計2022年可招生,在少子化的前提下,淡海新市鎮將設立新國小,顯見自住人口移入的比例頗高。房仲進一步統計該區近六年房價,發現經..

4月27日 12:53

建案銷售捷報頻傳 顏炳立:小利多就變大頭條

2018開年以來,房市回溫消息頻傳,農曆春節期間、329檔期不少建案不斷傳出銷售捷報,甚至還有「開案即完銷」的個案,似乎真的讓人感受到暖意。對此,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,現在市場找不到利多題材,..

4月27日 07:02

成交量逐季增加 國泰房地產指數:南北房市發展差異大

國泰建設今(26日)發布2018 年第一季國泰全國房地產指數,相較上一季呈現價跌量穩表現,相較去年同季為價穩量增格局。整體而言,第一季全國房市以長期價量表現較去年同季佳,尤以成交量,有逐季增加趨勢,但..

4月26日 22:17

大台北房價跌回2013年水準 創下反轉以來新低點

根據市調機構統計,北台灣各縣市Q1新成屋、預售屋房價表現弱勢,大台北地區房價回到2013年水位,北市來到82.9萬/坪,新北市走勢比北市更弱,房價跌至38萬/坪,年跌約4.28%,創下反轉以來新低點。..

4月26日 11:48

還在「買房抗通膨」? 調查:不到三成民眾相信

近日國際原油價格大漲,帶動消費日用跟著漲,通膨怪獸也蠢蠢欲動,買房抗通膨的議題再度被炒熱。不過,根據房仲調查六都及新竹縣市準備購屋的民眾發現,僅有26.7%的民眾認為買房可以抗通膨,逾七成的民眾不會因..

4月26日 06:39

永豐金控(2890) 永豐金控公告董事會決議子公司永豐金財產保險代理人股份有限公司總經理異動案

永豐金控(2890) 永豐金控公告董事會決議子公司永豐金財產保險代理人股份有限公司總經理異動案

1月25日 18:08

通車滿周年 桃機五大房市交易熱點出爐

桃機通車滿周年,大幅提升北北桃生活圈的發展,房仲統計機場捷運線所屬桃園市境內13站房市交易熱度,列出2017年成交最熱的五大排名,第一名為環北站(A21),其次依序為老街溪站(A22)、桃園高鐵站(A..

4月24日 12:59

人口紅利、捷運公車吃到飽利多 撐起三峽北大房市

雙北市中心房價居高不下,年輕人想買房只能越買越遠。房仲分析,現在民眾買房越來越看重交通條件,只要交通便利,有捷運系統或是大眾運輸系統,近來再加上雙北市推出捷運公車吃到飽月票,減輕交通費用的負擔,即便物..

4月24日 05:40

重新擦亮金字招牌? 東區空置率連四降、出租現亮點

忠孝東區店面屢傳空置潮,不過從2017店面出租狀態來看似乎有回穩現象。根據戴德梁行統計,忠孝商圈空置率已連四季下降,從去年第二季6.4%、4.2%、3.7%,一路下降到今年第一季3.3%;而實際觀察2..

4月23日 05:16

中市智慧城中央公園 帶動12期土地交易

全台最「綠」的公園即將誕生! 位在台中水湳智慧城的中央公園,擁有上萬棵喬木與67公頃的綠地植被,全區使用太陽能板發電,及中水回收處理系統,是亞洲第一的綠能公園,周邊吸引多家大型建商搶進購地推案。

4月22日 06:03

讀者迴響