建案銷售捷報頻傳 顏炳立:小利多就變大頭條

▲▼民眾看屋,購屋,建案,房市,房地產。(圖/記者黃克翔攝)

▲顏炳立表示,現在市場找不到利多題材,一個小利多就變成大頭條。(圖/記者黃克翔攝)

記者陳佩儀/台北報導

2018開年以來,房市回溫消息頻傳,農曆春節期間、329檔期不少建案不斷傳出銷售捷報,甚至還有「開案即完銷」的個案,似乎真的讓人感受到暖意、看到曙光。對此,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,現在市場找不到利多題材,一個小利多就變成大頭條,但是完全可以理解跟體會,就是要讓市場熱起來。

顏炳立表示,春節期間房市交易熱絡,市場不斷營造有利於自住買房剛性需求的題材,他「完全可以理解跟體會」,因為現在市場找不到利多題材,一個小利多就變成大頭條,就是要讓市場熱起來。不過他重申,現在市場就是「傷在期待,死在無量」,唯有價格下降,量才會出來。

有「房市鐵嘴」封號的長虹董事長李文造也表示,最近市場好像出現一股「要從谷底翻身的暖流」,但他認為現在還是「個案表現」階段,只要是好地段、好規劃以及合理的價位,還是可以吸引人潮、造成熱銷,但如果不是很好的地段,目前還沒有到真正復甦的階段,至於豪宅,「也不怕大家知道,都已經滯銷。」

住展雜誌企研室經理何世昌則表示,近期房市人氣未退,民眾看屋意願不減,只是賣方價格略轉硬,今年第一季不少建案都將開出高價,尤其是大台北地區最明顯,他認為,在讓利案減少的情況下,如果民眾不買單,就代表建商定價太過樂觀,房市尚未落底;如果買氣持續成長,那麼距離房市回溫可能越來越近了。

關鍵字:房市回溫建案李文造顏炳立房產新聞

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