專訪/花6年半還清2千萬債務 張議聰變身空拍房仲達人 

▲東森房屋羅東全球加盟店店東張議聰接受《ETtoday新聞雲》專訪。(影/記者黃軍瑋、葉佳華宜蘭採訪報導)

記者葉佳華/專訪

「我常說少年得志大不幸啦!」擔任東森房屋羅東全球加盟店店東的張議聰,談起年輕時的一段失敗創業,眼裡仍透露著一絲無奈。民國83年踏入房仲業的他,在短短1年之內就創立公司,卻不料被其他股東倒債2千萬元,只好離開房地產領域賺錢還債,甚至1天還兼上3份工作,花了整整6年半才從負債重新歸零。

少年得志大不幸 張議聰僅24歲被倒債2千萬

張議聰退伍前就開始思考,未來出社會該從事什麼行業?當時他唯一考慮的工作就是「業務」,像是保險、傳直銷、汽車業務、房仲等皆曾列入考量,「那時候我更有個願望,希望很多人能因為我而有一個溫暖的家,也因為這個原因,民國83年我就決定進入房仲圈。」

張議聰苦笑說,「一開始我的底薪一個月是9000塊,大概是付油錢、吃飯就差不多了。」當時他認為,房仲界主要是靠獎金,儘管底薪不如人,只要老闆、老闆娘肯教導,就是對他最大的幫助。

第1份房仲業務員工作讓張議聰的職場生活相當順利,他在短短1年之內就與其他股東創立公司,但這也是他陷入痛苦的起源。民國84年張議聰不幸被其他股東倒債,金額高達2千萬元,也使得公司不得不收攤。

張議聰回憶,「當時2千萬對於我20幾歲的小夥子來說,是一筆相當大的負擔,因此不得不離開房仲業,只為了趕快賺錢、還債…」

▲▼宜花東首創空拍房仲專訪。(圖/記者周宸亘攝)

 ▲東森房屋羅東全球加盟店店東張議聰。(圖/記者周宸亘攝)

曾一天兼3份工作 靠「廣播」還清8位數債務

家中經營早餐店的張議聰,在創業失敗之後就回家幫忙,當時他心裡只有「賺錢還債、賺錢還債」這件事,也因此生活更是馬不停蹄,「每天3點多就起床磨豆漿,然後早上5點半下班,接著去廣播電台上班,(早上)6點到8點,8點下班之後還要再去上業務的班,一直到晚上。」而這樣的生活也持續了2~3年。

為了專心經營單一事業,張議聰選擇專職當起了廣播節目主持人,談起與廣播之間巧妙的緣分,他笑說「我年輕的時候根本不聽商業電台!」但在一次機會下,與友人一同上節目,就這樣意外踏入廣播圈。

▲▼張議聰僅24歲被倒債2千萬,靠「廣播」還清8位數債務。(圖/張議聰提供)

▲張議聰僅24歲被倒債2千萬,靠「廣播」還清8位數債務。(圖/張議聰提供)

而張議聰本身也有個虔誠的宗教信仰,那就是-「媽祖婆」,陪伴張議聰度過最低潮時期並指引他人生方向,就這樣,張議聰花了整整6年半,才從負債重新歸零。

還清債務後,張議聰也開始重新思考是否離開瀕臨夕陽產業的廣播,對於當時即將邁入不惑之年的他來說,重回老本行最容易上手,因此決定再從房仲業重新出發,民國99年創立仲介公司一直到現在,目前底下員工已達到10人的規模。

今(2018)年48歲的張議聰,在半年前接觸了空拍機,便突發奇想將空拍結合房地產銷售,也意外激出買氣跟詢問度,委託量不但比過去大增2倍以上,成交量也增加1倍以上。

談起今年的目標,他則說,期盼能找到屬於自己的店面,避免公司存在不穩定的因素,甚至也計畫擴展二處,以一個大團體為原則,持續經營房地產領域。

▲▼宜花東首創空拍房仲專訪。(圖/記者周宸亘攝)

▲張議聰目前有10名員工與他一同打拼,今年目標再擴展二處。(圖/記者周宸亘攝)


張議聰小檔案

職稱:東森房屋全球加盟店店東
房仲銷售資歷:15年
年齡:48歲
星座:雙子座
創立仲介公司時間:民國99年 (西元2010年)
員工:10人
服務地區:宜蘭縣羅東區
主要經歷:房仲從業人員、廣播節目主持人
座右銘:贏在學習、勝在改變、自我精進、與人為善

▼東森房屋羅東全球加盟店店東張議聰。(圖/記者周宸亘攝)


▲▼宜花東首創空拍房仲專訪。(圖/記者周宸亘攝)

▼張議聰大玩空拍機,顛覆傳統看屋模式。(圖/記者周宸亘攝)

▲▼宜花東首創空拍房仲專訪。(圖/記者周宸亘攝)

關鍵字:房仲東森房屋張議聰負債店東仲介公司債務

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