「買不起、租不起、租不到」 選前百日民間住宅政策白皮書出爐

▲▼社會住宅推動聯盟今(15)日召開「民間版住宅政策白皮書發布記者會」。(圖/記者葉佳華攝)

▲社會住宅推動聯盟今(15)日召開「民間版住宅政策白皮書發布記者會」。(圖/記者葉佳華攝)

記者葉佳華/台北報導

今(2018)年底地方政府舉行九合一選舉,眾多參選人已紛紛表態角逐六都市長大位,因此選在「選前百日」之際,社會住宅推動聯盟等民間團體聯合召開記者會,以六都為對象,公布「民間版住宅政策白皮書」

社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱表示,所謂完整住宅政策得涵蓋全面性,其中就包含購屋市場、租屋市場以及住宅補貼(社會住宅)3大面向,但目前看到的是,只有較強調住宅補貼、社會住宅部分,其餘部分做得很少,像是「這三個手段的政策目標是如何?這三個手段基本優先照顧的對象為何?六都想到哪裡做到哪裡,沒有完整系統,也沒有其他配套。」

除了提供民間版住宅政策白皮書之外,社會住宅推動聯盟也公開向六都候選人提出住宅政策4大提問,分別是「是否承諾支持實價登錄2.0版」、「是否承諾落實可負擔租金補貼制度」、「是否承諾將學生居住問題納入住宅政策」以及「是否承諾提出具體興建社會住宅目標」。

房市改革行動聯盟召集人彭建文表示,國內房市不健全的主要問題來自於資訊不透明且不對稱,讓少數掌握較多資訊的人在房地產有很大的套利空間,而幾年前過國內也推出實價登錄制度,但受到過去預售屋登錄時間點過度延遲,造成一般民眾使用上混淆,且過去登錄200萬多筆資料也並非完全正確,民眾使用也有限制,因此盼望社會各界支持實價登露2.0版。

台灣社會福利總盟秘書長孫一信指出,根據住宅法,可負擔租金計算標準將於明(2019)年上路,除了中央補助之外,直轄市也應承擔部分經費責任。六都中目前僅有台北市以「分級補貼」方式執行可負擔租金補貼制度,其他五都也應朝此方向推動,落實可負擔機制,協助弱勢市民居住負擔。

「是否承諾將學生居住問題納入住宅政策?」崔媽媽基金會執行長呂秉怡則說, 這個議題牽涉租屋市場的健全發展及社會住宅政策。特別是青年族群為未來城市競爭力的主力,如何留住台灣年輕人,是重要課題。但從過去經驗來看,六都學生宿舍供給嚴重不足,造成學校周邊品質糟糕的物件也端出租屋市場,因此,「如何改善學生的居住問題,也是現階段重要的部分。」

最後,社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱則指出,六都現任市長在過去上任前皆有針對住宅政策做出承諾,但接下來的候選人呢?目前一直沒有看見政策牛肉,候選人仍未表達具體的執行方向,他特別點出新北、台南以及高雄三都,由於皆為新任候選人,理應公開表達具體的推動目標。

彭揚凱說,今(15)日「民間版住宅政策白皮書發布記者會」正式公布,從今日起將正式六都各組候選人進行拜會與溝通,預計將於今年10月「世界人居日」當天對外公布溝通結果,讓公眾進行檢視。

關鍵字:住宅政策白皮書住盟彭揚凱購屋租屋住宅補貼社宅

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