記者陳韋帆/新北報導
新北市景平路自「台64線」快速道路施工開始,工程共17年後才完工,該地區居民、商家尚未休養生息完畢,緊接著8年的「捷運環狀線」工程又來,直到近日捷運工程局宣布將在今年底完工,在地交通黑暗期才露出曙光,近日統計資料,捷運景安站區域的房市交易量,是捷運沿線交易量第1名。
住商機構企劃研究室依據內政部實價登錄資料,今年1~7月捷運沿線的交易量,第1、3名都在中和的「景平路生活圈」,分別是「景安站」與「南勢角站」,第2名則為捷運環狀線加持的「新店區公所站」。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,捷運環狀線即將完工,過去民眾對於景平路交通阻塞的印象即將解除,有這樣的預期心態再搭上今年房市買氣回溫的熱潮,景安站附近房價均價43.7萬/坪,相對北市高房價,原本生活機能就成熟的中和,占盡房價、交通、機能之利就此異軍突起。
徐佳馨建議,如果首購族有自住需求,在自備款足夠的狀況下,前三名的捷運站熱區都是很好的選擇,若自備款稍低,可以考慮2字頭的迴龍與紅樹林站區域。
▲捷運景安站。(圖/記者陳韋帆攝)
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