冷氣外掛「管委會」拒絕惹議 戴雲發:外觀與公眾安全考量!

▲▼傳統公寓因為沒有預留冷氣放置位子,所以往往只能採外掛牆壁的安裝方式。(圖/記者陳韋帆攝)

▲傳統公寓因為沒有預留冷氣放置位子,所以往往只能採外掛牆壁的安裝方式。(圖/記者陳韋帆攝)

財經中心/綜合報導

老公寓格局設計導致冷氣往往只能懸掛高牆,但是較新的大樓、華廈就有規劃雨遮以及陽台;近期有民眾在購買新屋後,希望讓工作陽台有更多空間,直接將室外機比照老公寓模式,將冷氣懸掛於牆面,「建商同意卻遭管委會拒絕,讓他心生疑惑有何不妥?」結構技師分析,與結構安全性無直接關聯,但管委會不同意應有兩大因素「外觀美感」以及「公眾安全」考量!

「建築安全履歷協會」理事長戴雲發表示,外掛冷氣只要在施工時,注意不要打到鋼筋與防漏細節,對於建築安全結構以及居住不至於有太大影響。但冷氣架畢竟在外風吹日曬,長久下來就會有鏽蝕的狀況,若疏於維護就有可能掉落,造成公共安全的疑慮。

此外,現在新的大樓與華廈,在設計時就會預留後陽台、格柵等方式,不僅可以放置冷氣,大樓整體外觀也較為美觀;關於管委會拒絕安裝部分,正雅法律事務所所長蔡順雄曾經受過本刊記者訪問,蔡順雄表示,根據公寓大廈管理法,大樓外牆屬於「大公」。

「大公」意旨供全體社區住戶使用的公共區域,例如大廳、公共走道、管理室、電氣室等,所以管委會確實有權利,決定冷氣是否能安裝外掛與否。

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