都市地價連江縣漲1.32%稱霸 新北市跌0.42%吊車尾

▲▼新莊,頭前重劃區。(圖/記者陳韋帆攝)

▲內政部表示,此次新北市受新莊餘屋影響,地價跌幅最大。(圖/記者陳韋帆攝)

記者陳韋帆/台北報導

內政部今(15)日發布第51期(107年4月1日至107年9月30日)都市地價指數,經統計,本期全國都市地價總指數為100.22(以107年3月31日為基期),較50期上漲0.22%。內政部表示,全國都市地價已連續6期漲跌幅維持在1%內,此次上漲幅度最大者為連江縣上漲1.32%,下跌幅度最大者為新北市下跌0.42%。

根據內政部統計,本期全國各直轄市、縣(市)中,上漲幅度較大者依序為連江縣上漲1.32%、臺南市上漲1.18%及基隆市上漲0.87%;下跌幅度較大者依序為新北市下跌0.42%、桃園市、新竹縣及澎湖縣皆下跌0.24%,除連江縣及臺南市外,其他直轄市、縣(巿)漲跌幅皆於1%內微幅波動。

其中本期漲幅最大的連江縣政府表示,因該縣近年來積極推動觀光行銷,觀光人次已較去年同期增加49%,進而吸引投資人潮,帶動地價上漲,又因該地價較低,以致漲幅計算後波動較為明顯。

新北市本期下跌0.42%,跌幅最大,主要為該市整體開發區預售屋及新成屋陸續完工交屋,餘屋量增加,議價空間仍大,價格持續向下修正,連帶影響中古屋市場交易行情,以致地價呈現下跌趨勢,其中以新莊區跌幅最為明顯。

此外,各使用分區指數與上期比較,住宅區指數上漲0.17%,商業區指數上漲0.36%,工業區指數上漲0.31%;另本期全國土地買賣筆數為25萬8,922筆,較上期(25萬90筆)增加3.53%,較去年同期(25萬7,464筆)相較增加0.57%。

關鍵字:內政部地價新北市新莊連江縣土地餘屋觀光中古屋

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