獨/藥妝店決戰西門町 松本清百萬店面6月開張

日本知名藥妝店「松本清」(圖/記者蔡玟君攝

▲日本知名藥妝店松本清繼去年東區、南西店開幕後,又有消息指出將在西門店拓店。(圖/記者蔡玟君攝)

陳韋帆/台北報導

西門町觀光人潮與日俱增,當地攤商指出,日本藥妝品牌「松本清」將於6月進駐峨嵋街,加上原有的日、韓系以及本土藥妝品牌,該區藥妝店總數達到20間店數量,讓西門已火熱的藥妝戰再度升溫。業者估計,松本清租下該區百坪透天店面,月總租金應逾百萬元。

記者實地走訪西門町,與峨眉街攤商採訪當地狀況時,該攤商表示藥妝店在西門町不斷增加,並指出一處裝潢中店面,就是松本清要拓點之處;記者去電詢問松本清僅回應,目前總公司四處尋覓拓點處中,尚且都在評估中,待確認後再行公布。

▲▼峨眉街49號現況。(圖/記者林敬旻攝)

▲攤商表示松本清3號店就是峨眉街裝潢中店面。(圖/記者林敬旻攝)

雖然未得到正式肯定答案,但該攤商指證歷歷,表示裝潢前是夾娃娃機店,但有看到松本清公司派員與房仲到該處考察,後來就開始拆除裝潢,預計在6月完工,應當就是松本清要拓點無誤。

該店面座落峨眉街與武昌街二段50巷的黃金三角窗、知名美食老店美觀園旁,調閱謄本資料,屋齡約27年,為地上3層、總面積約96.7坪建物。東森房屋研究中心經理于靜芳表示,以當地1樓每坪2萬月租金起跳單價,以及2樓以上月租金2~3千元不等行情換算,全棟月租金推估約120萬元。

素有日本藥妝天王之稱的松本清台灣首家店,在去年10月4日在東區正式開幕,占地百坪、販售破萬種商品;同年11月14日南西百貨店也隨後開幕;若再加上西門店開幕,就是在台拓點的第3間店,也正式加入西門藥妝戰爭行列。

▲▼西門藥妝一條街。(圖/戴德梁行提供)

▲西門商圈一級戰區目前共有19間藥妝店。(圖/戴德梁行提供)

根據戴德梁行統計今年第1季資料,單統計武昌街就有札幌藥妝、日藥本舖、康是美、屈臣氏陸續進駐,合計則有8家美/藥妝店;札幌藥妝更於峨嵋街新增營業據點,若再加上成都、漢中、昆明以及武昌4條街所圍起的區域,共有19間藥妝店佈滿西門一級戰區。倘若松本清真的進駐該區,將讓西門町藥妝店數量,將到達20間。

香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫分析,西門町近期雖有空租店面釋出,但坪數皆在50至60坪間,詢問度高、遞補速度也快,而東區目前空置店面有不少超過百坪規格,雖有餐飲業者想要進駐,也礙於租金總價過高而作罷。

台經院產業顧問暨研究員劉佩真表示,西門町為本地年輕族群消費主要區域,加上近年又成為外國自由行觀光客聚集重鎮,國內外藥妝店業者紛紛進駐布局外,為方便外國旅客購物,還普遍於店內提供小額退稅的服務,種種跡象都可顯示西門商圈,對藥妝業者吸引力不斷提升當中。

關鍵字:藥妝店松本清東區西區西門札幌藥妝日藥本舖康是美屈臣氏

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