▲歇業已久的大華戲院將拆除成為住宅。（圖／擷取自google map）
記者陳韋帆／台北報導
基隆人的回憶「大華戲院」即將變成新大樓，實價揭露屋齡高達64年的大華戲院，由都發建設以1.41億元買下。都發建設表示，此次購入該大樓是為建設住宅使用，將規劃2～4房的首購產品。對於老回憶將成為新大樓，有基隆人感嘆繁華起落，也有人指出其實基隆人看電影早習慣往北市跑，重建為新大樓也可為當地帶來新氣象。
根據內政部最新實價揭露，位於基隆市南榮路、精一路路口的大華戲院，去年12月底以總價1.41億元賣出，地坪共244.7坪、建物面積233.71坪，拆算土地單價後每坪約57.6萬元，由白天鵝機構旗下都發建設購入。
都發建設內部員工表示，此次公司購入該地，是為興建自住、首購型住宅產品，而一切規劃都還未定，但有可能推出2～4房、樓高約12～15樓之間，單價落在3字頭產品。
大華戲院位於基隆廟口精華區域，5、60年代曾與大世界戲院都是基隆人最愛的約會去處，對於此次大華戲院將面臨拆除重建住宅命運，記者實際訪問兩位基隆人。
50餘歲鍾先生指出，對於老基隆人而言過去可能約會場所，但其實該戲院實在太小，許多人看電影早就往台北去，對於該區被拆除重建，雖然有些許的傷感，但更期待重建後的新氣象，可以為當地注入活水；另位33歲鄭先生則表示，其實年代過於久遠，所以拆不拆都沒甚麼感覺，但若房子蓋好會有興趣看看。
住商不動產北區經理錢思明分析，以價格來看是略為高於周邊成交的40～50萬均價，但近年基隆市區內可開發素地稀少，且基隆廟口商圈雖然位於精華地段，但近年推案量不多，所以建商在增加土地庫存考量下，是有機會規畫出近年區域指標個案。
白天鵝機構曾在基隆推出「璽悅」豪宅產品，創下1個月完銷紀錄，此次大華戲院案是否能延燒光輝？錢思明表示，小宅規劃確實能夠吸引首購目光，但根據該區成交行情約落在25萬，建商則預計推出3字頭開價，此次正好是考驗廟口居民口袋是否夠深的最好時機。
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