國際銀行團進駐台北南山廣場 A辦租金上漲5%成定局

▲▼台北南山廣場。(圖/記者陳韋帆攝)

▲國際銀行團也進駐台北南山廣場。(圖/記者陳韋帆攝)

記者陳韋帆/台北報導

北市三大商辦的「台北南山廣場」又有新房客,根據實價登錄,該大樓27樓層、469.4坪辦公室,以月租金177.44萬元成交,拆算單價每坪為3,780元。知情人士指出,新租客為澳洲銀行麥格理集團(Macquarie Group)。

根據該公司網站介紹,麥格理集團為澳洲上市櫃公司,提供銀行、金融、投資等服務,布局全球共28個國家,2014年旗下管理資產總額已達3,960億美元。國際銀行團入駐台北南山廣場,瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析,由此可見信義計畫區的群聚、磁吸效應持續發威。

而此次揭露單價落在3,780元,相較普遍了解4,000元起跳均價低。黃舒衛說,依照各樓層、交易時間、總面積以及有無含車位等條件,都會略有差異,但依照國際銀行團都搶進駐的狀態,推估最高樓層將直逼5,000元,今年信義計畫區A辦租金上調5%將成定局。

關鍵字:商辦A辦辦公室租賃台北南山廣場信義區麥格理銀行瑞普萊坊黃舒衛

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

太電桃園八德廠閒置4年 27億標售換現金

沉寂多年的傳產龍頭太平洋電線電纜(以下簡稱太電),欲標售桃園八德廠房再次現身,負責銷售此案的仲量聯行表示,該廠房閒置多年,標售底價為27億元,將於本月15日公告釋出、5月28日正式開標。

4/11 15:47

內湖新豪宅王再現交易 天龍國最有錢寶湖里居民也搬來

新任內湖豪宅王「勤美璞真碧湖畔」又出現1筆新成交紀錄,此次成交為4樓戶、總價1.864億元,拆算單價每坪約136萬元。據查,買家為方姓自然人,戶籍地位於天龍國最有錢的寶湖里,房仲業者指出,碧湖公園與寶..

4/11 10:55

媽媽開UBER為子存錢開店面 裝潢卻先慘賠28.6萬元

裝潢糾紛又一樁,新北兩名陳、黃男子共同籌措開店,卻遇上業者聯繫困難、工期不斷延宕。當事者陳先生向本刊爆料,該工程行共收了60萬6千元工程款後,除了延宕工期以外,最後竟還裝潢到店面漏水,為了完工開業,只..

4/10 19:39

台北雙子星竟涉國安 卡關1月惹議

台灣史上金額最高聯開案逾600億元的「台北雙子星」,歷經5次招標與弊案停擺後,終於在去(107)年12月開花結果,由南海控股成功奪標。但今年3月底,卻又傳行政流程遭阻,柯文哲甚至因此槓上中央。該案招商..

4/9 19:26

信義區16萬坪百貨逼宮 業者直言:東區不改變等淪敗

台灣觀光人潮連續10年上升,2018年更來到1107萬人,在觀光旅遊業前景看好的情況下,東區商圈空置率卻攀升到15.6%。仲量聯行指出,待遠東百貨A13開幕後,信義商圈百貨總坪數將來到16萬坪,磁吸效..

4/9 17:38

觀光悲歌 墾丁首傳飯店遭法拍 中庭已淪蓄水池 

旅遊業不景氣,就連墾丁飯店一級戰區都傳出法拍消息,「墾丁泊逸飯店」2筆建物將在4月17日執行一拍,底價分別為9千531.5萬元以及5億8千478.5萬元。法拍業者表示,這是首次正墾丁區域飯店因「經營不..

4/9 10:36

法拍屋熱潮搶便宜 當心買到凶宅反賠錢

法拍屋市場拍定均價連三年上揚,其中六都之中高雄漲幅最多、達83%。寬頻房訊發言人徐華辰表示,進3年法拍屋市場連續成長,顯見購屋人對於房市信心回溫,但購買法拍屋也需注意「法院筆錄」與「區域」,否則可能得..

4/8 20:15

西門町大咖房東棄百萬租金不賺 寧開百坪娃娃機店

傳說在西門町坐擁23間店、租金收入達3.6億元的Seven董,去年中起,竟傳在旗下百坪武昌街店面,做起娃娃機店生意。記者實際採訪當地攤商透露,Seven董擁有的娃娃機店,號稱「東南亞最大夾娃娃機店」,..

4/8 18:49

台灣建物又老又醜 危老至今僅90案通過

都更限制多,危老重建成救贖。根據內政部統計,全台屋齡30年以上老屋超過400萬棟,但都更限制多,政府也因此積極推動危老重建。業者指出,目前全國已成功推動90件危老重建案,其中,雙北市共計50件,就連基..

4/8 13:24

空屋稅救東區 1元租約恐破解

台北市東區近年空置率接連上升,甚至已達12.5%。台北市長柯文哲為解決東區沒落與空租問題,提出課徵空屋稅救東區。商仲業者認為,目前柯文哲提出的加稅作法,無法真正提高業主出租意願,除非將稅率調整至10%..

4/6 12:03

東森房屋 精選好屋

讀者迴響