台中豪宅戰場 單元二、科博草悟特區淪陷

▲草悟道空拍。（圖／ETtoday資料照）

記者張瑞傑／綜合報導

2019上半年房市持續火熱，台中豪宅房市持續增溫，豪宅建案接連成交也讓建商看好房產市場，積極展案；今年上半年預售案以單元二與「科博草悟特區」最引關注；寶輝、精銳、雙橡園、陸府等豪宅案氣勢驚人，總銷高達200億元；而科博草悟特區則由總銷百億元的忠泰「老佛爺」、「勤美之森」兩大建案領銜，備受矚目。

根據實價資料顯示，寶輝「花園廣場」、「秋紅谷」與陸府「植森」均以每坪單價60.9萬元成交，顯見豪宅市場交易熱度。

而台中的單元二更是齊聚台中在地一線豪宅品牌，其中寶輝「City Park」銷售已達七成，雙橡園「S1特區」僅剩個位戶數，其他還有精銳「單元二新案」、陸府「單元二新案」、新業「大塊森鄰」、銳宇「GTI」等新案搶市，新案每坪最高開價50萬至60萬元。

住商不動產蔡鴻霖協理指出：「由於房市持續往剛性市場靠攏、圍繞自住族群，房市呈現縮攏集中趨勢，加上越來越多上市建商、品牌建商加入戰局，讓消費者擁有更多選擇，而建商推案也會更加注重推案口碑與品牌價值，品牌力將是決勝關鍵！」

▲指標案「老佛爺」。（圖／ETtoday資料照）

勤美集團的「勤美之森」將採取複合式開發，包括住宅、國際五星級洲際IHG飯店品牌進駐、藝術館等規劃，規模等同於六本木之丘，文化街廊串連勤美誠品、草悟道；而由台北豪宅建商忠泰集團、勤美集團推出的忠泰「老佛爺」、「勤美之森」兩大建案，則為「科博草悟特區」帶來展新風貌；首度領軍進駐台中推案的忠泰建設，主打建築業界唯一、首度與時尚產業跨界合作的精品豪宅案忠泰「老佛爺」，總銷上看百億元，更是已逝的「時尚老佛爺」卡爾拉格斐在台唯一親自操刀設計住宅案。