漲房屋稅已是趨勢? 王應傑:對自住者應微調

2016年07月12日 17:19



▲ 東森房屋董事長王應傑。(圖/記者葉佳華攝)


記者葉佳華/台北報導

台北市政府研擬將於明年調高房屋單價,並且大舉回溯到30年老屋,對此,東森房屋董事長王應傑12日表示,「加稅已是必然趨勢,特別應該針對投資型屋主課稅,因為持有者本來就應該回饋,但是若是自住者,應給予微調就好。」

王應傑表示,過去地方政府因為討好選民,很多縣市的地價稅、房屋稅根本多年沒調漲,導致地方稅收嚴重不足,還需要中央提撥、給予協助,因此為了改善地方稅收情況,王應傑認為,這是應該的!

不過王應傑也提到,針對自用住宅應盡可能微幅調整,因為像是年紀較長的屋主,沒有工作能力調漲幅度不應過高,應給予優惠,相對的,擁有三、五棟的投資者,他則說:「那當然要課啊,你享受經濟發展成果卻不付出,那當然不合理!」

至於被遭質疑重複課稅的「一加路段率」,王應傑則認為,調整路段率還是要將「自住」或是「投資」分開,因為投資或是投機者本來就應該多負擔,有錢人就應該多課稅才符合公平正義。

目前北市府研擬針對屋齡30年內的住宅適度拉高構造標準單價,不過調幅多少尚未定案,優美地產企研室召集人葉立敏表示,全民加稅時代,對擁有老房子的屋主來說,可能需多繳千元房屋稅,但影響更廣的將是,延遲老屋進行都更的進度,因為一旦都更完後,屋主還得被課新稅,將導致屋主根本不願意進行都更。

關鍵字:房屋稅王應傑東森房屋

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