沒看那麼壞了  調查:房價修正15%近半民眾考慮進場

▲若房價和高點相比修正約15%的話,有將近一半的受訪者認為會吸引他們進場購屋。(示意圖/業者提供)

記者陳佩儀/台北報導

房仲業者調查第二季購屋意向發現,此次結果是近3季以來最不悲觀的一季,看壞房市的比例已由7成多縮減至6成多,減少約10個百分點,調查還顯示,若房價和高點相比修正約15%的話,有將近一半的受訪者認為會吸引他們進場購屋

信義房屋針對官網使用者進行第二季的購屋意向調查,調查結果顯示,受訪者中有4成左右找房子已經超過一年的時間,另外有29%則是屬於找屋三個月內的族群;至於受訪者對於想要購屋的區域,普遍都出現房價下跌的感受,有將近6成的受訪者認為想要購屋的區域,近期房價已經出現下跌。

▲信義房屋第二季購屋意向調查。(圖/信義房屋企研室彙整)

其中,比較特別的是,「與高點比,若房價修正15%,是否會吸引您購屋?」的調查結果,有高達49%的受訪者認為會吸引他們購屋,1成的受訪者則認為不清楚,4成的民眾認為不會吸引他們進場購屋。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,由調查結果對比當前市況可發現,當房價已經修正10%~15%左右的幅度,加上政策對於房市干預逐漸減少,的確吸引部份的買方逐漸回流到市場上。

至於,對未來房價的看法,此次調查是最近三季調查以來較不悲觀的一季,上一季調查時看壞未來房價比例約有74%,本季調查時看壞未來房價比例約為65%,看壞房市的比例雖然仍佔相對多數,但比例已經有所收斂。

▲信義房屋第二季購屋意向調查。(圖/信義房屋企研室彙整)

曾敬德表示,2016年第三季的購屋意向調查,也曾出現對於房市悲觀情緒收斂的現象,不過當時有央行選擇性信用管制措施鬆綁的利多刺激,但今年調查期間的情緒改善,並非單一外在的政策利多所帶動,應是房市已經盤底修正一段時間,民眾逐漸認為政策不再像過去一路強力調控,信心慢慢從谷底回溫,雖然購屋意願有所增加,但對於價格態度仍相對保守。

曾敬德說,民眾對於房價看法的變化與市況表現相當,反映出當下民眾對房市看法沒有那麼悲觀,但也不認為房價會立即反轉向上,遇到滿意的房屋與價格才會進場購屋,在民眾信心略回溫,但對價格態度仍保守的狀態下,預料市況反應呈現「價盤整量緩增」的機率較高。

關鍵字:購屋意向調查信義房屋房價修正房產新聞

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

薪情好差 這兩種業別轉戰房仲最多

根據人力銀行統計,農曆年前就有13萬人開始投遞履歷,積極為年後轉職布局,而這股轉職潮也流向房仲業。永慶房屋指出,根據內部資料顯示,近來服務業、餐飲業投遞的履歷占比上升,都較農曆年前成長超過2成,推估應..

3/20 19:12

房價下跌看的到 永和中古屋5字頭變3字頭

台灣房價從2014年反轉修正至今,尚未看到反彈跡象,房價仍持續緩跌中,其中又以大台北中古屋修正最為有感,房價曾一度是新北市第一的永和,這幾年中古屋房價一路從最高點的5字頭,慢慢降回3字頭,可以說是有感..

3/20 07:00

F-晨星(3697) 董事會重要決議-本公司因應與聯發科技股份有限公司之合併案,擬於合併後撤銷公開發行及終止上市

F-晨星(3697) 董事會重要決議-本公司因應與聯發科技股份有限公司之合併案,擬於合併後撤銷公開發行及終止上市

8/14 16:04

皇翔股價突破前波高點 價量齊揚後勢看好

台股今(17日)收盤上漲70.86點,終場收在9908.69點,寫下近2年來新高,沉悶已久的營建股也在這波漲勢帶動下表現亮眼,國建、力麒、長虹、聯上發等收盤均漲停,其中皇翔更是突破前波高點,拉出一根長..

3/17 21:10

受暴衝式持有稅衝擊 北市商辦市場雪上加霜

台北市府針對適用新標準單價的房屋,採取6年緩漲機制,但對於新建商辦來說,即便房屋稅打折,去年暴漲3成的地價稅,仍讓整體持有稅仍占整體租金收的25%以上,讓原本租金收益率已經相較鄰近城市一截的北市商辦,..

3/16 17:38

實價打八折吸買氣 朱崙街豪宅「鈞藏」半年賣九戶 

實價登錄今(16日)揭露朱崙街「鈞藏」兩筆交易,分別為五樓和六樓,總價皆為1.14億,拆算車位後的單價為108.4和108.9萬,業者指出,鈞藏此次這兩筆交易,比起最高價已打了8折,顯見降價後買氣明顯..

3/16 16:51

不跟進讓利風 今年329檔北台灣豪宅案開天價 

據住展雜誌統計,今年房市329檔,北台灣預估推案量約1,648億,較去年推案量減約482億,創2012年來同檔期新低量。不過業者指出,今年推案量不大,但大台北豪宅案持續釋出且大多開出天價,顯示新豪宅案..

3/16 12:39

反應預期都更價值 松山區老公寓每坪衝上118.7萬元

根據最新實價揭露顯示,松山區一戶3樓合建的公寓,出現每坪118.7萬高價,不過該筆實價揭露的備註資料顯示,總價款為都更合建後之價值,因此行情遠高於一般自用住家公寓的行情。

3/15 20:28

殘膠一吹就掉!客廳、臥室必知清潔技巧公開

信義房屋居家服務中心今天要跟您分享居家環境的重點式清潔法,用對打掃技巧,讓客廳、臥房的清潔打掃事半功倍;在下班、下課後回到家裡,有個乾淨舒適的空間好好放鬆,可是很重要的喔。

23分鐘前

幸福空間/開門不見廳、沙發不靠牆犯大忌?5招客廳風水給你好運勢

客廳作為一個家的核心領域,與全家人的財運、事業、健康、人際等整體運勢息息相關,客廳隨時保持明亮、通風與整潔,當然是好風水的基本條件,除此之外還要注意哪些細節呢?趕快一起來看看!

1小時前

特別股高股利取代定存? 存股族必知4關鍵!|雲端最有錢EP68精華

讀者迴響