過去大台北市房地產市場以預售屋為主力的時代宣告結束。根據房仲調查結果發現,目前房地產市場的購屋客層主要以自住客為主,該群客戶偏好新成屋及中古屋的程度更勝於預售屋,且偏好程度有逐季增加的趨勢。
9/22 10:42
房仲業者根據實價登錄資料,觀察高雄捷運橘線各站周邊行情變化,其中發現房價漲幅與跌幅最大的站別皆位於鳳山區。捷運鳳山站周邊房價跌幅最大,年跌幅達13%;反觀鳳山國中站則是上漲近2成,兩站之間漲跌落差將近..
9/22 10:31
副都心豪宅從未缺席,稀有的是低總價的精緻坪數!進可攻、退可守的靈活高彈性,成為目前最受投資與置產族群青睞的房市產品。15~26坪的青創空間,進可攻退可守,是自用工作室,也是置產保值,更可以當房東穩穩收..
9/20 19:02
國際知名地產顧問公司萊坊(Knight Frank)發表2017年第二季「全球房價指數」,全球55個國家房價年增率平均上漲5.6%,全台住宅價格也在第二季轉負為正,年增1.2%;若拉長時間來看,台灣實..
9/15 13:34
一般人可能認為香港是亞洲國家中房價漲幅最多的城市,但根據市調機構統計,結果卻是跌破眾人眼鏡。統計2012~2017五年間亞太地區房價增速排名,印度以驚人的69.7%居冠,其次是香港(65%)、紐西蘭(..
9/8 08:09
國際房地產顧問公司萊坊(Knight Frank)發表最新「全球豪宅指數」,第二季全球41個主要城市的豪宅價格平均年漲幅為4.4%,近七成城市豪宅走勢上漲或持平;不過台北市豪宅受到中國資金控管及政策影..
9/7 07:10
中鋼(2002)今(25)日召開第4季內銷鋼品訂價廠盤會議,會中決議,適度調漲今年Q4鋼品內銷價格,平均每公噸基價調漲1,144元,漲幅5.60%。
8/25 16:35
近期40年房貸又成為市場上熱議的話題,房仲實際試算後發現,以每百萬元以2%固定利率試算,40年期比20年期每月繳款金額輕鬆,大概是20年期的6折,不過貸款年限長相對所需負擔的利息金額也高,40年期比2..
8/23 06:11
儘管近期新竹房市利多消息不斷,但買賣雙方對於價格認知差異仍大,部分屋主開始堅守甚至調漲價格,導致買方處於觀望。根據實價登錄資料顯示,今(2017)年1~5月新竹縣市人口數最多的前三大行政區,包含新竹市..
8/18 11:12
受航空城計畫生變拖累,導致桃園大園、青埔特區房價表現直直落。根據市調機構統計近三年桃園、新竹新建案房價變化,其中以航空城青埔所在的大園區房價下跌幅度最深,跌幅達25.95%。
8/17 11:52
在台積電宣布前往南京設廠後,浦口附近房地產立刻展開一波又一波的飆漲,其中,橋林街道漲幅高達5倍,房仲業者透露,當地民眾惜售心態相當濃厚。
8/16 10:43
近年運動風氣盛,運動中心成為房價上漲的利多,不過隨著房市反轉,似乎也有點站不住腳。房仲統計全台10間運動中心周邊房價,發現南北兩樣情,桃園以北的6間運動中心周邊房價全數下跌,跌幅在1.4~8.6%不等..
8/16 06:12
因為都市住宅形態的改變,在來電崔媽媽的租屋諮詢案例中,越來越常見公寓大廈的租屋糾紛,尤其是關於社區管理費應由房東還是房客支付、以及後續衍生的管理費調整爭議。
8/15 11:10
不能等到房子歪了、被水淹了,才知道買錯房。在加州,買房之前都會事先知道要買的房子是不是在地震帶、斷層帶、土壤液化區 (Seismic Hazard zone)、洪水區、潛在洪水區…等。而且買房之前也可..
8/13 10:14
台北市地政局今(11)日公布最近一期(2017年4月)住宅價格指數,與上個月相比,全市平均住宅價格月跌0.42%,每坪均價降至49.17萬元;進一步觀察4大區域住宅,則以「大安信義中正區」跌幅最為明顯..
8/11 18:16
今年進出口貿易與外銷訂單表現亮眼,7月創下近32個月以來新高,出口呈現連十紅,各科學園區畢業季也積極徵才,帶動周邊房價。房仲統計北台灣四個科學園區周邊一公里近五年房價變化,其中內湖科學園區表現最為強勁..
8/11 06:07
桃園市長鄭文燦6月29日於官邸宴請商界,其中以國泰小王子蔡宗翰最受矚目,國泰人壽這幾年在桃園投資310億元,其中,由蔡宗翰主導的200億桃園高鐵國泰產專區,不僅有華泰名品城OUTLET,未來還要蓋水族..
7/26 21:50
年輕人苦於低薪、高物價、高房價窘境,若靠自己存錢買房子是難上加難。也不少人也抱怨,買不起房是因為有錢人炒地皮,才導致薪資成長幅度追不上房價增長。對此,一名經常於部落格發表經濟學文章的「元毓說」就批評,..
7/24 14:27
房價到谷底了嗎?根據《住展》雜誌統計,北台灣今(2017)年第二季新成屋、預售屋房價變化,其中,六縣市當中,台北市出現止跌反彈、宜蘭持續創新高;而基隆市、桃園市,新北市與新竹地區則呈現走跌。
7/20 11:03