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鎖定投機客！財政部出狠招 預售換約「30萬免稅空間」沒了
為打擊房市投機客，政府再出新招！財政部近日對預售屋換約的費用，有新的認定標準。從原先的總價3%或30萬元取其低，改成以「已付款項+獲利」的3%作為成本，等於是關閉30萬元的免稅空間操作，額增重房地合一..
3/29 15:04
敢在台中稱「超豪宅」 3項高難度條件缺一不可
現在的七期燈光璀璨，貴氣逼人，但距今23年前，台灣經過921大地震洗禮，台中歷經最大震度6級，震崩建物也震碎購屋族信心，根據統計當時半倒、全毀的戶數高達3.5萬戶，而中部營建業者更是因時空背景淬鍊，在..
3/27 12:00
實品屋申貸「裝潢款被扣除」 內行人曝：貨比三家不吃虧
有些民眾購屋時會想買實品屋，最大的優點就是已經裝潢完成，只要拎著一卡皮箱就能入住，不過近期有網友發文表示買了實品屋後，銀行卻不允許連同裝潢一起辦房貸，讓他直呼被銷售人員欺騙，對此專家則指出，還是有銀行..
3/26 12:00
2022第一隻黑天鵝來了！ 3大條件逼房市供給量下滑
「烏俄戰爭」對房市可能造成哪些影響？最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨，她認為其將使升息的步調放緩，不過高資產客群恐改變資金配置，增加海外及加密貨幣等避險部位。此外，她以..
3/23 10:00
再興社區女兒牆崩塌原因出爐！建管處認定：無立即性危險
台北市文山區的再興社區昨天發生住宅頂樓女兒牆崩落意外。台北市建管處今晚表示，經初勘認定頂樓疑長期嚴重漏水致鋼筋鏽蝕，整體結構無立即性危險，先暫作臨時性防護措施。
3/20 23:22
憂「拿舊時劍斬現代人」 房市過熱區認定有難度
歷經四波打炒房後，國內房市買氣仍不見消退。央行明（17）日將召開理監事會議上，外界預估將祭出「二房限貸令」，針對交易熱區的第二戶房貸成數進行管制。對此，國內大型建商表示，此次政府對交易熱區的界定曖昧不..
3/16 15:54
翻出多張舊版鈔票！他問哪間銀行能換...行家急勸留著：能賺20倍
台灣的鈔票經歷過數次變革，如今舊版的鈔票酸然已不能正常流通使用，但除了可以拿到銀行更換外，也是不少收藏家的愛好品。近期就有網友貼出母親收藏多年的私房錢，其中一張十分特別的50元鈔票，被網友認定有機會以..
3/9 15:44
網傳「打房內線消息」 連房仲都被騙！業者只能苦笑
近期在網絡群組裡出現一則訊息，內容指出，央行近期要求銀行要做信用管制，某銀行已經開出第一槍，利率大幅調高到2.41%，而3年內買賣2次房屋的行為會被認定為投資客，《ETtoday東森新媒體》也一一破解..
3/3 16:45
休假日多！ 南二都交易量暴跌逾3成
2月因為適逢農曆過年，因此南二都的交易量都有感降溫，相較前月跌幅均超過3成，也雙創近1年的新低紀錄，不過相較去年同期仍呈現成長趨勢，但今年房市不確定因素增加，政府單位打房措施近期可能就會有新進度，因此..
3/1 11:30
「囤房稅不應錯殺無辜」 業者：餘屋非囤貨！
近1年來民眾有感房地價格飆升，政府為抑制房價上漲，央行、財政部、金管會、地方政府連續祭出新法管制，不僅民眾，連業者都在問，都究竟抑制房價了嗎？還是助漲房價？
2/28 14:00
內政部拍板 建築物變更執照使用鄰地停車空間同意書必須載明期限
為符合司法院釋字第776號解釋文，內政部於17日部務會報通過修正辦法，增訂未來建築物因申請變更使用執照，需於鄰地空地增設停車空間時，鄰地所有權人得提供附有期限的土地使用權同意書，且主管機關應發給定有相..
2/17 16:48
她半價轉租30坪房刷整排「已私訊」 網友鍵盤辦案：有貓膩
雙北房價高，便宜的出租物件總能吸引小資族目光。不過專家提醒，轉租案件具有一定程度風險，民眾在承租之前，切記得要求原房客提供房東的轉租授權證明。日前網路上就出現一則轉租刊登，被不少網友懷疑有貓膩。
2/15 12:37
入住2年不能用公設！他怒問合理性 網友一面倒批「不EY」
公設是不少民眾買房時的重要考量點，然而，有位網友卻抱怨，很多公設買房前都說沒問題，但入住2年後都遲遲未啟用，他詢問：「這樣正常嗎？」對此，業者表示，啟用流程需先經管委會點交，耗時1~2年都還算常見。
2/9 16:05
大陸「穩樓市」信號頻發 1月逾66次
大陸各地2022年首月頻出穩樓市政策，支持合理的住房消費。中原地產研究中心5日發布的數據顯示，2022年1月，各地推出的房地產相關政策超過66次，其中多以公積金政策寬鬆、人才租購房補貼等支持性政策為主..
2/8 10:21
上海「網紅紙片樓」被列入要都更 40餘戶不滿抱團拒簽約
上海的「網紅紙片樓」雖然內部設施完整，有陽台、洗手間等，但依然被大陸官方認定是「二級以下舊里」，需要進行都更，因此其中3棟老大樓的40多戶「抱團」拒絕簽約。對此，居委會成立工作專班，沒日沒夜地分頭上門..
2/6 10:06
裝修公司85天工期「大半年未完成」 他現場看更崩潰：也差太多
許多新房完成交付後，裝修工作也開始緊鑼密鼓進行，然而大陸廣東一名趙姓男子一年都無法搬進新家，裝修公司承諾的85天工期耗時大半年都未完成，成品更是令人不滿。
2/1 10:06
租不到半年就違約！ 房東收屋瞬間傻眼：連馬桶蓋都被掰爛
房東最怕遇上壞租客，大陸湖南長沙的周女半年前以月租2800元（人民幣，下同，約新台幣1.2萬元）的價格，將房子租給鄒男，結果不到半年時間，對方就違約搬離。周女收回租出去的房間後，到現場一看瞬間傻眼，整..
1/30 10:06
「鹽酥雞女神」開箱2300萬挑高豪宅！ 買房原因超暖：不捨爸睡地板
張文綺3年前就向《ETtoday星光雲》獨家透露，砸了台幣2300萬元買下三重一間預售屋，如今新家即將完工，昨開心曬出快裝潢完的樣貌，挑高又寬敞的明亮空間看起來相當舒適，文中更吐露買房原因，是因為每次..
1/14 11:33
哈菸被抓包「清潔費8萬」 房東嗆2個月押金不退！男房客：怎麼辦
日前有民眾抱怨，住五星級飯店，因哈菸慘罰1萬5000元。而最近有男房客求助，因為在室內抽菸被房東抓包，被扣2個月押金之外，清理報價要8萬多元，讓原PO傻眼不已。文章貼出後，網友認為合理，菸味會吸入裝潢..
1/12 16:09
現在買5年中古屋「貸不到8成」 內行鬆口是真的…飆漲區最多貸7成
一名女子近期看房，鎖定5年左右的中古屋，但房仲提醒她「確定只能貸到7成」，因為現在房價漲太快，比銀行鑑價還要貴上很多，所以申請房貸最多也只能貸7成，也就是說她得要準備3成頭期款，讓她的買房夢又更加困難..
12/24 14:43
