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高雄房市去年上熱下冷 房仲曝：回歸「剛性需求」勇敢出價有機會
高雄市房地產市場經過2年的大多頭後，2022年整體市場出現轉變，上半年延續2021年的熱潮，仍維持熱度，但到了下半年除了台積電效應退燒外，升息、通膨加上股市的不振，都讓整體市場明顯冷淡，整體交易量大大..
1/20 08:00
屋主賣房平均獲利破千萬 台中最賺社區前10名出爐
房市從預售屋開始起漲，帶動中古屋行情水漲船高，不過究竟多瘋狂，數據會說話；台中2022年成屋交易轉手獲利前10名社區出爐，最高每筆獲利平均達1068萬元的社區為南區的「登陽中山苑」，信義房屋房仲分析，..
1/13 13:41
爸媽退休前突買房 逼兒幫付房貸「以後是你的」！內行勸先做1事
如果被爸媽強逼收爛攤子該怎麼辦？一名男子的父母在退休前買了房子，擔心之後付不出房貸，就要求他幫忙償還，還說「以後都是你的」。但他事後越想越不對勁，因為房子地點、裝潢等，根本不是自己喜歡的，可是又怕拒絕..
1/8 12:50
買預售屋避開2、4樓！他賣房驚「殘酷1現象」 過來人破迷思
許多人買房會避開2樓和4樓，由於2樓多半是水路管線轉折處，容易堵塞或爆管，4樓則是諧音忌諱。一名網友表示，過去買預售屋有刻意避開2樓和4樓，最後選擇了11樓，不過賣房時發現，同棟的低樓層開價卻和他差不..
1/6 16:56
屋主還沒搬走「適合賣房嗎」？ 過來人曝8關鍵：3周就賣掉了
賣房有許多小眉角需要留意。一名網友表示，最近準備要換屋，但因為新房還不能馬上搬進去，所以他們現在還住在舊屋裡面，不確定現在是否適合開始委賣，還是應該等搬空之後再賣比較好。對此，信義房屋專家表示，其實只..
1/1 14:43
台美日仲介服務費「誰給」大不同 美國買方最幸福
國人近年投資海外房地產的國家逐漸轉回局勢穩定的美、日，專家表示這2個國家政經情勢穩定、也有需求，且資訊相對公開透明，都是相對安全的投資區域，不過買賣房屋的還是有不同之處，日本信義就表示，台人到日本、美..
12/31 13:00
戰後重建風透天開價368萬！驚悚屋況曝光 他酸：連廢墟也買不起了
現在房價越來越貴，無論是哪個地區都相當有感。一名網友表示，最近看到網路上的賣房資訊，一間20多坪的「戰後重建風透天厝」，看起來幾乎已經變成廢墟，可是卻要價368萬元，讓他不禁直呼「連廢墟都買不起來了」..
12/29 16:47
屋主缺錢急拿履約保證金！他驚曝過戶前1天：房子被限制登記
一個房屋買賣案件，原本簽完約後應該照著正常流程進行，但就在案件才剛開始啟動時，屋主就一直急著想知道什麼時候可以拿到全部的款項，不斷的催促我要儘快辦理。
12/28 14:04
屋主急了！ 售屋平台「賠售」物件較去年大增96％
近期房市前景並不明朗，使得市場上陸續出現賠售嗎？根據《樂屋網》統計，目前該站上帶有賠售字眼的待售物件量，11月約為675件，較去年同期大增96％，幾乎翻倍成長。
12/27 11:03
朋友賣房賺1815萬 改租屋「一個月花3萬」狂讚享受！他看完驚呆了
許多人都希望能有自己的房子。但一名網友表示，最近有朋友把原本的房子賣掉了，改用租屋的方式，還說可以用少少的租金享受到更好的生活，還不用花錢裝潢就有漂亮的生活空間，覺得相當划算，讓他聽了也相當猶豫，「不..
12/26 15:33
天兵房客賣房東新沙發遭砲轟 本尊回擊：協議好的！
一名自北部定居中部的網友，在臉書社團《台中二手家俱交流交換區》發文，求售一組兩人座沙發與茶几，簡短打上「租房子附的，房東新買的，因為用不到故出售」奇葩操作讓其他網友沸騰。
12/21 11:46
70萬賣房！15年後增值1849萬 前屋主後悔了怒告買家
大陸內蒙古女子魏思麗女士近日收到政府通知，得知房子被納入拆遷範圍內，到時能有人民幣419萬元（約新台幣1849萬元）的補貼進帳。沒想到，房子的原主人聽到風聲也趕了過來，提出「分拆遷款」的要求。魏女認為..
12/20 13:07
2房「有機械車位、無車位」超難選？內行給答案：比較好脫手
許多人認為，機械車位養護、故障都超噴錢，因此寧願不買。不過有網友表示，目前沒有買車，但考慮未來好脫手的話，「2房+機械車位」與「2房沒車位」該怎麼選擇？文章曝光後，網友認為「要有車位，但不要機械車位，..
12/18 11:05
爸媽沒頭期款卻買房！跑來借錢「還差50萬」 她哀怨曝無底洞內幕
多數人想要買房，會先準備好自備款。但一名女網友表示，爸媽明明沒有頭期款，最近卻突然在外縣市買房了，原來錢是和叔叔借的。結果現在又說「還差50萬」想要跟她借錢，讓她相當無奈，因為爸媽根本沒有理財觀念，借..
12/15 15:30
跟屋主「很熟、沒風險」！談定買房他曝下步 網嘆：考驗人性
「請問有沒有人，有買賣房不透過仲介，甚至不找代書的經驗？」有網友日前在臉書「買房知識家 Ａ你的Ｑ」發文，說他跟屋主很熟，已經談定要買房，現在只是不確定詳細流程，想知道要用到什麼文件。結果這個念頭驚呆一..
12/14 18:21
買房配機械車位超猶豫！ 過來人停10年親揭「故障次數」
車位幾乎成為買房的標配，考量到安全性，多數人還是傾向平面車位。一名網友指出，最近看上一個不錯的建案，不過是配機械車位，讓他相當猶豫，擔心後續保養的開銷，若是碰上故障更麻煩，「現在的機械車位真的很差嗎？..
12/12 15:28
市場攤販嘆「頭期款多幾百萬」 上個月才買房！遇1情況崩潰了
一名市場攤販上個月剛晉升有殼一族，但由於工作性質的緣故，房貸利率跟條件都不好，光是頭期款就比別人多出好幾百萬；悲劇的是，上周他的生財工具突然壞掉，急需一筆錢，於是求問有何管道能快速借款，也不禁苦喊「總..
12/7 12:39
土地每坪登3字頭 航空城怪象：搬遷戶當預售屋賣
走入桃園市大園區竹圍里街道，不少搬遷戶門口都已釘上木板，卻還能見到門口張貼販售的廣告。房仲分析，販售搬遷戶類似預售屋「賣紅單」情況，目前大園地區周邊土地約3字頭，不過由於風險極高，因此買家大都是「識途..
12/5 12:05
同棟鄰居竟是賊！狂偷30件內褲 女嚇到「賣房搬家」求償租金
高雄一名林姓女子控訴，同棟的住戶許男109年間見她住家大門鑰匙未取下，竟趁隙侵入她住家，偷走筆電、平板電腦、內褲30件、內衣15件、泳衣等物；林女為此心生恐懼，不但加裝保全、攝影機，甚至最後還選擇搬家..
12/3 15:49
跟屋主租房給甜頭 房仲搶簽專任約招式盡出
房仲為爭取客戶委託售屋無所不用其極，特別是專任委託，甚至有業者開出「向屋主租屋」的方式，希望取得專任約。專家分析，專任約雖然僅有一家房仲可賣，但優點是較容易守住價格，成交速度也略快於一般約。
12/3 14:00
