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月薪6萬繳完房貸就吃土！他苦問「真有人月繳3萬？」 過來人笑了
房貸最多只能占收入的3分之1，才不至於影響生活品質，但很多上班族只領3、4萬元，到底該怎麼買房？一名網友好奇，如果貸款1000萬分30年，平均月繳3萬多，「想問真的有人每月房貸破3萬？知道這樣存不到退..
1/20 17:27
敦南海砂屋變豪宅 地主戶最低1坪147萬「還是翻倍脫手」
最新實價揭露「敦南御所」8樓戶以8218萬元轉手，單價147.64萬元創下社區新低價，專家分析，「敦南御所」地主戶多，之前就有發生過，開賣前地主戶搶先出脫，由於取得成本低，所以轉手的價格也就會相對實惠..
1/20 13:06
條通店面半年成交10筆 法人「每坪不到40萬」撿到日料店
台劇《華燈初上》爆紅，也讓中山區條通商圈成為焦點。台灣房屋統計去年下半年，九條通範圍內共有10筆店面交易。入手門檻不高，總價最高為6500萬元、最低2160萬元，其中最便宜的成交單價不到40萬元，現由..
1/17 12:30
存款30萬...想買650萬房 他提「用信貸湊頭款」遭潑冷水
不想再租房了！有位網友表示，家計月薪約8.3萬元，但目前手頭僅有30萬元，詢問：「用信貸湊頭期款，是否能買到650萬元的房子？」對此專家直言：「除非預售屋，否則沒辦法。」
1/16 08:00
大樓「難都更」老了就不值錢？ 內行揭1關鍵：以後沒都更也免怕
現代人傾向住大樓，有管委會幫忙倒垃圾、代收包裹，使生活更加便利，不過有一派說法是「大樓幾十年後將一文不值」，因為大樓都更的機率非常低，數十年後大樓老舊沒人住，社區基金不夠維持公設運作，形成惡性循環。網..
1/15 14:46
士北科成形！捷運明德站後勢看俏 在地房仲：未來8年內再漲1成
北市捷運明德站，前擁石牌商圈，生活機能成熟、交通便捷，周遭名校遍布，加上醫療資源豐足，吸引不同需求之自住客進駐。且未來在士北科帶動下，捷運明德站房市預期將持續上揚。根據東森房屋研究中心統計實價登錄後發..
1/14 15:32
家族養地超過35年！南屯停車場10億出售 在地人：獲利已不可考
根據實價登錄揭露，台中五期2塊長期經營停車場的絕版角地，合計占地約891坪、單價115萬元，總價高達10.25億元成交。經查，這2塊土地自1983年重劃後就是同一家族持有，從阿祖傳到第三代，等於持有超..
1/12 11:17
海砂屋OUT！陶朱隱園建商進軍樹林 都更推中小坪數宅
今（11）日中華工程與新北市政府舉辦「新北市樹林區東昇段290地號周邊公私有土地都更案」簽約典禮。該基地現況為市立圖書館及活動中心，中工董事長朱蕙蘭表示，目前已預定興建15層中小坪數住宅，以符合年輕人..
1/11 12:58
突破傳產天花板 房仲品牌力求創新領航業界3大法規革命
許多傳統產業為了站穩世代浪潮，陸續推動創新經營與服務思維。過去傳統房仲業許多資訊不透明化，買賣雙方互相猜忌，直接影響的是整體購屋市場的信心，隨著產業先行者樹立買賣誠信的標竿，間接催生政府法規升級，為房..
1/7 16:14
房價漲1成「偏溫和」！高雄這區首購撐 新古屋入手價2字頭
2021年高雄的房價漲幅可用「狂暴」來形容，不過位於傳統市區的新興區價格漲幅相對溫和，屋齡5年內的新屋價格上漲約1成，且主力中古屋物件房價仍在1字頭，生活機能已成熟加上購屋門檻較低，反而成為適合首購族..
1/6 11:38
「年輕名模穿錯衣」 顏炳立嘲：這區豪宅都自己人在買的
戴德梁行舉辦2021Q4記者會，戴德梁行董事總經理顏炳立分析，資金多、利率低，房價不太可能受到強烈的壓抑，2022年將會是「價不漲、量不增、買氣不強、市場穩健不會熱！」
1/4 12:18
新房好貴！她擔憂「20年↑公寓」不安全 網喊超可以：很實在
如果能買新房，誰會想要中古屋？但很多買家礙於預算限制，也只能先看屋齡較高的物件，不過這也不代表中古屋不好！就有女網友在臉書《買房知識家（A你的Q）》發文，直呼現在的房價太可怕，嘆新房買不起，又擔心中古..
1/4 12:16
投資都在賠！他想乾脆「存款一次繳清房貸」網喊傻 再曝1做法
現代人買房一定會申請房貸，大多貸款30年，盡量分攤還款壓力，有些銀行甚至可以貸到40年，但這也等於大半輩子都在背房貸。就有網友在PTT的home-sale板上求助，如果不太會投資，存款足夠一次繳清房貸..
1/3 14:00
退休族糾結「宜蘭VS.花蓮」 網友選不出！他提長遠考量
宜蘭、花蓮都走好山好水路線，是不少民眾的退休勝地，不過究竟該選哪一區？對此，網友的意見形成五五波，支持宜蘭者認為距離台北的遠近仍相當重要，而花蓮擁護者則提到醫療教學中心的重要性。
1/1 13:00
40個月年終買房術 雙北長榮人南漂這區「最好買」
今（30）日全台最熱的話題，莫過於長榮海運的年終獎金發到40個月，平均約在200萬元，若長榮人拿這筆錢當自備款買房，在北中南可以買到的房子相差甚大，在台北連40年的老公寓都買不到，但在高雄10年內的2..
12/30 15:03
房貸怎麼選最強？ 網一面倒推「1方案」：答案太明顯
買房是現代人的終極難題，在這個低利率時代，房貸該怎麼選也成了許多人的共同疑惑。有一名已經購買預售屋的網友，就在「高年限」和「高成數」等不同方案中猶豫，不知道該如何抉擇，於是發文詢問，沒想到貼文一出，網..
12/29 10:21
老將軍急售屋原因藏洋蔥 這本書揭房仲業背後「動人篇章」
近年不少企業都在提倡ESG，房仲業當然也不缺席。最新一集《地產詹哥老實說》，邀請《信義學》一書的作者陳建豪，分享信義房屋的ESG精神，以及企業40年來累積的動人小故事。
12/22 10:00
「40年房貸」來了！還款期拉長 房仲：留意升息風險
多家銀行業者端出40年期房貸，房仲業者分析指出，還款期拉長能降低民眾購屋壓力，靈活運用資金；不過，40年期總利息支出較高，且若央行拍板升息，將連帶影響房貸利率，每月攤還本息成本將隨之增加，申貸人必須留..
12/21 15:53
「台積電楠梓蓋廠」震撼高雄房市 獲選10大新聞榜首
新聞事件是影響房市發展因素之一，今年高雄也有許多房市相關新聞，高雄市仲介公會就舉辦高雄10大房地產新聞票選，台積電進駐楠梓無意外被選為首位，老牌飯店國賓熄燈則搶佔第二名，三井進駐高雄及近期政府一連串的..
12/21 11:46
房客找格局「廁所左、廚房右」 房東秒被封鎖！網見2字：絕對不租
「有人可以幫我解惑嗎？」一名男網友表示，日前有租客私訊想租屋，原PO便把房子照片傳給對方，不料對方打槍之外，要求進門視角格局，廁所在左邊、廚房在右邊，「你有類似房子嗎？」原PO傻眼之餘，回應可能要找4..
12/13 15:06
