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限時容積獎勵40％最後1.5年 建經公會「危老重建」一條龍
建築經理公會今（20）日召開協助「危老重建」行動方案研討會，結合產官學三方共同討論「危老推動」與「建經扮演角色」，並分析檢視地主自建過程幾個關鍵議題，並在建築經理公司協助整合、協調各專業團隊業務及專案..
12/20 16:15
REITs上路、建商大舉購地 2018年商用不動產交易破千億
根據第一太平戴維斯統計，截至目前為止，2018年大型商用不動產交易金額為1035億元（總價3億元以上之交易，不含土地與地上權），比去年大幅成長41.3％，從2016年的循環谷底來看，更已彈升57％；商..
12/18 11:17
頂加租屋便宜到無「法」可管 「租金」、「法理」兩難全！
大台北地區自106～107年中旬發生多起「違建、頂加」火災，造成多人傷亡，而租賃專法上路6月27日，也隻字未提及相關規範，包租公律師蔡志雄曾指出，在法律上並未有明文規定違章不可出租；住商不動產企畫研究..
12/15 09:30
持有稅、地價稅、實價登錄2.0 麗寶董座吳寶田：應通盤改善！
近年政府頻頻調整稅率，全國房價平均下滑1～2成，房市今年也邁入盤整期第4年，而101年上路的實價登錄也已屆滿6年，不過近日內政部也在進行修法中。麗寶建設董事長吳寶田表示，房屋稅與地價稅的增幅，除了影響..
12/10 11:55
全球肥咖條款CRS上路 10兆資金回流、豪宅產品看漲？
近日中美貿易戰火仍持續當中，而全球肥咖條款（CRS）也在此時上路，雙重壓力下，也引發海外資金逐漸回流台灣。房仲公會全聯會理事長林正雄表示，過去海外資金無法回流，現今有此契機將引發10兆元以上資金回到台..
12/9 09:33
「苦」、「盼」、「轉」 網友房市心情像洗三溫暖
2018即將步入尾聲，回顧今年房市狀況，哪個字最能代表今年對房市變化？房仲業舉辦2018年房市代表字票選出爐，第一名「轉」字得票最高，獲選原因認為今年「買賣漸增溫，房市現轉機」。此外，今年房市新聞進行..
12/4 12:58
屋主注意！詐騙頻傳 內政部推「地籍異動即時通」2.0
新型的詐術把歪腦筋動到房屋買賣上，日前傳出多起不肖業者利用房屋買賣過程漏洞，導致屋主「財產」損失的狀況，直到藝人薔薔爸爸智取詐騙，反扣對方200萬之後，整起詐術情事才開始廣傳。專家就有建議「民間」、「..
12/3 11:02
侯友宜勝選新北市長 漢子面臨「老屋、老人、租屋」三大問題！
9合1大選激情過後，侯友宜確認當選新北市長，上任後房市政策就必須處理新北市屋齡問題，新北市30年以上老屋已超過70萬戶（參考 台北、新北26.1％潛勢區 「市民生命安全」柯P、漢子準備好了嗎？），此外..
11/28 12:32
淡海輕軌「綠山線」年底通車 「1字頭房價＋1.28K車票」新市鎮成首購天堂
新北市三環三線中的淡海輕軌綠山線，將要在今（107）年底完工通車，新北捷運公司也在今（27）日宣布票價，基本票價20元，單程最高25元，若使用悠遊卡、一卡通等電子票券，還有8折優惠，轉乘公車也比照台北..
11/27 19:10
選前釋利多 青安房貸新增一率到底1.68%明年上路
財政部今（22）日宣布，青年安心成家新方案出爐，明（108）年起新增一段是利率1.68%，也就是說如果央行沒有升息，首購族就可以享受1.68%的便宜房貸利率。
11/22 20:23
公宅「損害家具賠償」糾紛不斷 可找維修業者合作降低損失
新北市11月2日傳出公宅「家具點交惹議」情事（參考 毛小孩咬壞「社宅家具」 物管業者索賠「1萬2千元」價金惹議！）其實並非首例，公宅最多的雙北市共有5起「點交賠付爭議」事件，其中台北市占2起、新北市3..
11/19 12:32
不爽花錢買虛坪！ 建商無奈說出原因
根據住展雜誌統計，今年截至10月底止，北台灣各縣市公開銷售的大樓（含商辦）、華廈類新建案平均公設比持續走高，其中新北市、基隆市、桃園市、宜蘭縣與新竹縣等五個縣市均刷新歷史新高。住展房屋網企研室經理何世..
11/19 11:39
7、8月不動產仲介業營收90億元 近5年同期新高
根據財政統計資料庫的資料顯示，今年上半年的不動產仲介業表現是近4年以來最佳的一次，而最新公告的全國7、8月不動產仲介業營收達90億元，年增25%，也是近5年以來的新高。從不動產仲介業營收可以看出房市交..
11/17 10:10
包租代管政策現績效 已媒合2189戶 481家業者申請許可
內政部16日舉辦「2018包租代管論壇」，部長徐國勇致詞時表示，透過包租代管政策及租賃條例的推動，要讓愈來愈多民眾享受包租代管的專業服務，內政部將積極協助民眾、業界及各縣市政府推動，打造「住者適其屋」..
11/16 15:15
影／怒！花錢買虛坪 北台灣新建案公設比32.4%再創新高
根據住展雜誌統計，今年截至10月底止，北台灣各縣市公開銷售的大樓（含商辦）、華廈類新建案平均公設比持續走高，其中新北市、基隆市、桃園市、宜蘭縣與新竹縣等五個縣市均刷新歷史新高，台北市則微幅上揚，追平歷..
11/15 13:40
房屋、土地詐騙頻傳！ 民間和官方2招保護你財產安全
近日有多起「詐騙不動產」傳出，甚至連藝人的爸爸都險些中招，其實除了「民間版防詐術招式」，還有第二招「內政部官方版」的方式可以使用。內政部表示，105年10月31日「地籍異動即時通」就已經上路，只要憑自..
11/13 10:30
興隆公宅D2家具租賃999元上路！ 其實月租8,100元還是很划算
日前有民眾認為「興隆公宅D2」實品屋與現場不一樣「未附家具一事」，北市府極力澄清「由於大龍峒與興隆公宅D1」有許多住戶反應「不需要、不符需求」，所以才會改用「家具租賃」方式取代，現在也已正式開放租賃，..
11/13 09:47
新建案「美、中」點擊破30萬 海外華僑、台商返鄉購屋熱
中美貿易戰持續進行中，造成台商、華僑紛紛想要回台置產，根據數字科技（5287）旗下591新建案統計，今年新建案點擊率持續走高。591新建案指出，海外網站點擊該網站新建案，光是10月單月就創下9萬次點擊..
11/12 12:08
新「土地改革」方興未艾 10多萬戶違章廠房屬歷史共業
「1111購物節、光棍節」為全球商家，為觸動買氣所辦的促銷節日，但在台灣也是紀念土地改革成功的「地政節」，時過境遷的現在，我們要面對的又是怎樣的問題？全國不動產特約地政士徐吉麟表示，對於居住問題就是危..
11/11 12:05
三招看破「真實房價」！ 房仲教你「實價登錄」如何應用
「每坪開價45萬，賣你40萬就好！」「首購族」買屋時，不論中古屋還是預售屋，面對仲介跟代銷的口沫橫飛，總讓人無所適從，即使看了內政部的「實價登錄」，但又跟自己要買的房屋不是同一個，到底要怎麼判斷才是正..
10/30 14:50
