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電梯換新！坪數大「費用就要多出」她怒：不公平 網驚曝管理費危機
管理費會依照住戶坪數大小而異，難道換新電梯也需比照辦理？一名妹子疑惑表示，「住越大坪數的，更新電梯費用就要付越多」，認為實在不合理。對此，網友指出管理費過低，沒有盈餘修繕公設，建議可暫時調升管理費，「..
3/26 16:33
大樓住戶「設天然鬧鐘」每日時間不固定 新來的凌晨1點就開叫...他崩潰
一般大樓噪音不外乎就是小孩跑跳聲、或是吵架甩門聲等，不過這名網友卻是長期深受「雞鳴」之苦。苦主表示，樓下有住戶在陽台養雞，而且似乎每隔一段時間就換「換新雞」，除了叫聲不一樣，鳴叫的時間也不固定，已經影..
2/26 16:04
疏忽！狗奴付訂買房後才知社區「禁養寵物令」 百萬訂金打水漂
別花百萬買教訓！買房除了注意地段、屋況及價錢外，若家中有毛小孩要同住，最好事先了解社區管委會規章，釐清大樓能否養寵物，否則砸了大筆買房，卻無法入住，只能花錢解約。律師建議，依照現行《公寓大廈管理條例》..
1/13 16:17
選舉廣告滲透社區「支持立場不同也能吵」 住戶有權say no
11日就是總統及立委選舉，候選人比拚已到最後肉搏戰，現今市民的居住型態以公寓大廈為主，但是候選人通常會到處懸掛或豎立標語、看板、旗幟、布條等廣告物，但是住宅是很重要的場所，容易引起住戶的不同意見甚至糾..
1/10 15:55
公寓住5年多！她家「燈罩變水龍頭」裝潢全泡湯 總幹事：妳要出一半修繕費
台中一名網友表示，她搬來這間公寓5年多，第一次遇到漏水問題，21日晚上發現有水沿著牆壁流下來，當天警衛請樓上住戶關閉水源後才暫時解決，但隔天早上10點多情況變得更糟，這次的漏水不只涓涓細流，是宛如水龍..
12/24 10:28
鄰居私裝監視器！所有人「出入作息被掌握」 網曝已違法：要半數住戶同意
有些人會在住家門口安裝監視器，確保居家安全。一名網友表示，他住在老舊的公寓，最近有鄰居在一樓「私裝監視器」，整棟住戶的進出都被對方拍下，「整個現在出入都被監視著，完全被鄰居掌握作息，感覺好差。」
12/23 11:30
浴室漏水「樓上一定要出錢修」 他冤爆：才交屋2年！答案驚呆
「想請教漏水的問題！」一名網友在透露，就是怕買到漏水宅，才選擇信譽佳的建商，豈料才交屋2年，還是被衰神找上門，「我家浴室完全看不到漏水，但樓下說漏水。」到底維修費誰出？政府單位也給答案了。
12/14 15:46
濃菸味飄廁所！租屋男哀怨貼公告 主委惱怒「租客沒資格」：惡鄰居
租屋族就不能抗議社區大小事？一名男網友抱怨，時常會在廁所聞到菸味，讓他不堪其擾，向主委抗議沒用，他只好張貼公告向住戶們提醒。豈料，主委竟惡言相向，大罵「你是惡鄰居，貼這個公告影響社區！」
10/8 18:27
機械停車位壞了！住戶擺爛不想修...她倒楣求助 網勸：管委會很重要
遇到擺爛的壞鄰居，難道只能自認倒楣？一名女網友討拍，家中屬於機械式車位，且愛車抵達地下室需透過升降機，如今某住戶車位壞了，不願意出錢維修，也不願付升降機費用，讓她相當無奈。
9/28 16:38
樓上漏水、樓下急跳腳！ 4步驟處理有效又安心
樓上漏水、樓下就跟著遭殃，室內下小雨令人頭痛，若與友善鄰居能體諒，一同解決漏水還是小事一件，但若遇到拒絕協助修理鄰居則十分頭痛，而究竟遇到上述情況該如何保障自身權益？信義居家提供4步驟解決漏水問題，包..
9/28 09:40
住戶想買社區停車位「產權霧煞煞」 2點決定能否單獨買賣：符合主建物登記
一名住在社區大樓的網友表示，他想要買社區內的車位，但一直不是很明白到底能不能再單獨購買社區裡的車位，或是車位只能和主建物一起賣。事實上，社區大樓停車位能否單獨賣買，首要確認的就是「產權」如何登記。
9/21 10:46
在自家陽台烤肉好方便？ 專家：住戶規約准了才可以
中秋節烤肉已經變成「國民活動」，但是現在多數人居住在集合式住宅，要烤肉就不是那麼簡單，就有人把腦筋動到高雄市大力推動的「高雄厝」上，畢竟3米深的大陽台要拿來烤肉空間也是綽綽有餘，不過房仲專家指出，民眾..
9/13 09:13
機械車位雨災慘泡水 非人為災損由社區公基金負責
這2天南台灣大雨造成災情，台南也有大樓地下室被淹沒，百萬名車都泡在水裡。但除了車子之外，淹水也會造成機械車位損壞，這筆修復的費用要由誰來付呢？房仲專家指出，若是因為天災造成機械車位損壞，可用機械車位專..
8/14 13:56
防止老人墜樓一把罩 隱形「防墜網」實用又美觀
台灣已邁入高齡化社會，過往發生多起高齡者不慎墜樓的意外，也掀起老人防墜議題的討論。對此，信義居家表示，長期居家防墜被忽視，建議在陽台、窗戶、樓梯間、天井等易墜落處，可以安裝隱形鐵窗、防墜網，降低意外發..
8/4 09:26
社區新規定？毛小孩戴口罩才能出門 網批：沒考慮飼主心情
新北市淡水區「海洋都心1期」，該社區管理委員會近日公告，要求該社區住戶所飼養的要求中、大型犬必須戴上「口罩」，引發不少養狗住戶的不滿，認為可以做適當的宣導，但是強制要求就有點過分。但是根據法令，若規約..
7/25 11:54
小孩愛亂爬！屋主想裝鐵窗「社區規約禁止」 律師曝：家有「2種人」例外
許多家庭喜迎新生兒後，開始會注意家中是否安全，不少人則會裝設鐵鋁窗，避免孩子意外墜落。一名律師就貼文假設，「屋主想裝設鐵鋁窗，但社區規約禁止裝設，怎麼辦」，說社區規約有規定住戶不能裝鐵鋁窗，但屋主家中..
7/7 16:08
公寓1樓空地「1樓屋主拿來用」！律師：住戶可請求還地 曝1點「默示」例外
許多住公寓的人都曾有困擾，就是一樓住戶可能會把前方空地當成自家地使用。有律師就針對「公寓一樓空地，是由一樓屋主使用嗎？」做說明，他表示，公寓一樓在前方、側邊或後面的空地，通常登記為共用部分，「依法由全..
6/18 15:18
依使用程度或是人口付費？ 網友批管理費以坪計價不合理
有門禁、有代收包裹、社區垃圾場、清潔等服務的大樓社區受到一般民眾接受與歡迎，不過近來在網路上也有網友質疑「為什麼管理費要按坪數來收費」引發討論。有網友認為，自己並不會因為坪數大、而提高公設使用率，這樣..
5/17 10:33
鄰居持刀逛社區好嚇人 四種情境適用「惡鄰條款」
「千金買屋、萬金買鄰」家有好鄰居住起來更快活，一旦遇到不好相處鄰居，也不用自認倒楣搬家，其實只要符合四種情況適用「惡鄰條款」，就可依循法律途徑趕走惡劣住戶，先前就有一名少年持刀逛社區嚇壞住戶，最終居民..
3/28 15:34
看一眼要2000元！ 北市豪宅「帶看費」價碼曝光
房市景氣逐漸回升，購屋買盤陸續出籠看房，但部分社區住宅大樓管委會會向房仲業者收取「帶看費」，價碼從百元到千元不等，甚至外傳最高曾收取到2000元，部分甚至會轉嫁到消費者身上。房仲也表示，少豪宅社區都會..
3/21 14:05
