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影／盲買都會賺！高雄首購型重劃區 7年房價漲4成
以高雄房市的發展經驗來看，重劃區絕對是漲價的保證，成功的案例不勝枚舉，例如仁武區的澄德重劃區從2013年起推出大樓新案，房價迄今上漲近40%，尤其該重劃區鄰近市區，吸引許多首購族買房，新建案開價已瞄準..
5/20 12:33
入住明星都愛的瑞安街生活圈 首購門檻2000萬！2國宅最搶手
北市瑞安街生活圈，過去就是不少藝人、政商名流入住的聚落，可至大安森林公園運動休憩，首購型產品至少也要2千萬元，換屋族的購屋預算則約3千萬至5千萬元。房仲觀察，區域看屋量，未受肺炎影響不減反增，增加約1..
5/4 18:05
社區物管防疫動起來 外送、裝修、清運垃圾、房屋帶看通通要規範
因為新冠肺炎影響，很多民眾都選擇不出門用餐，取而代之的是叫外送，但相對的，在社區第一線面對住戶及外送業者的管理人員，就暴露在較大的風險之中，因此許多物業管理業者，也已經制定相關防疫規定，並與社區管委會..
4/6 17:52
媲美香港半山豪宅 「曉陽明」頂端客層詢問度高
現代人愈來愈重視居住品質，貼近大自然的有氧環境，能讓緊繃的心靈放鬆下來，是「宜居住宅」的重要條件。台北市北投區的「曉陽明」地處奇岩丹鳳山，自然生態就在家門口，為海拔75公尺的伴山豪宅，除了能遠眺動人美..
4/1 10:00
節能減碳做好做滿！高市住宅地下停車場換節能照明 最高補助50%
節能減碳在近年已成為顯學，為了鼓勵民眾一起做到節能減碳，政府單位往往會推出許多補助措施，例如高雄市今年度就持續補助高雄市服務業、集合式住宅、機關學校等符合補助資格的單位汰換節電設備，而像大樓社區地下停..
3/20 16:09
住宅法定空地可免徵地價稅？ 「事後」徵收才有
許多民眾住的大樓社區都規劃有供大眾通行的法定空地，日前稅捐單位就表示，如果法定空地被地方政府依都市計畫法指定為公共設施保留地的道路用地，無償供公共通行，就可以免徵地價稅。不過地政士表示，這樣的情況非常..
2/19 15:20
疫情延燒大學城鬧空城 房產名嘴列6類出租房最惹人嫌
新冠肺炎疫情延燒，大學城也延後開學，許多包租公、包租婆手上出租房大受影響，房產名嘴Sway今天在臉書《Sway房市觀測站》點出，未來大學城周邊出租防恐面臨降租、或是滯銷命運，又點名像是沒有對外窗、日租..
2/18 18:47
中古公寓大廈苦無管委會「當公親」 南市府免費輔導方案出爐
新建案在入住戶數超過總戶數一半之後，通常建商就會輔導住戶成立管理委員會，以處理社區的大小事務，但舊的公寓大樓，經常因沒有成立管理委員會，導致住戶發生糾紛，卻求助無門，為此台南市政府工務局就開放民眾諮詢..
2/17 17:50
台南東區「首件自主更新」落成 黃偉哲：台南41案積極推動中
台南市東區的國家新境大樓社區自主更新案，歷經整合、規劃設計施工後，歷經近2年半的努力終於完工，台南市長黃偉哲表示，在國家新境大樓管理委員會眾志成城的情形下，用中央補助經費及地方自籌經費，完成總金額高達..
1/25 13:45
【台中車位王】南屯8坪車位290萬賣出 比市價高5成
觀察實價登錄2019年台中最貴的車位交易，位於南屯區的「雙橡園V1特區」豪宅，一筆近8坪的車位交易要價290萬元，創該年度台中單筆車位價格最高紀錄。專家認為，這應屬於特殊案例，推測應是住戶有車位的需求..
1/24 09:30
與住戶同樂！太平別墅新落成高規格舉辦聖誕晚會
往年會舉辦社區節慶晚會的大多是在豪宅大樓，如中秋節烤肉或聖誕節活動等，相對豪墅社區就顯得低調許多。但是今年太平新七期「泓大重劃區」的「生活家徽一期」，即便一字頭別墅，也要讓住戶今年的聖誕夜很特別！
12/25 09:00
買新家砸86萬裝潢！半年後「真屋主」敲門：這是我家唉 他氣炸怒告房仲
許多人購買房子後，可能會多花一筆錢重新裝潢，把室內格局打造成喜愛的樣子。江西省鷹潭市就有一名張姓男子2017年透過仲介，在鷹潭市某大樓社區買下一間房屋，並且再砸下20萬元（約新台幣86萬元）裝潢，但最..
12/19 01:50
惡鄰積欠管理費沒轍？ 管委會可申請強制驅離或法拍
住大樓和住透天很不同的地方在於，住大樓必須要繳管理費，因為這是大樓營運的重要經費，不過大樓社區也常會遇到欠繳管理費的狀況，有時住戶只是忘了繳，有時卻是刻意不繳，房仲業者表示，若遇到住戶欠繳管理費，最好..
12/13 10:17
電梯安裝數位佈告欄「年賺6000元」！社區大樓搶搭智慧升級潮
隨著數位時代來臨，傳統社區佈告欄因紙張張貼容易雜亂無章，而原本常被使用於辦公大樓的數位佈告欄由於精緻化版面、彩色畫面，以及能立刻更換的即時特性，逐漸吸引住宅大樓居民青睞。國內最大電梯電視聯播網公司「分..
10/21 11:42
了不起負責！鳳山大樓化糞池燃爆嚇死人 建商無償幫修復
日前高雄鳳山1棟大樓社區發生地下室沼氣燃爆事件，並鬧上新聞媒體，今天泰嘉開發發出聲明表示，經過該公司與大樓住戶召開說明會並協商之後，已和該大樓管委會取得共識，認定該事件為偶發的狀況，並非泰嘉開發的責任..
10/8 18:20
還是不習慣！六都買房比重 僅台南人偏愛透天、不選大樓
大樓擁有管理服務、隱蔽性高的優點，觀察今年前8月6都的不動產交易類型佔比，除台南市透天厝交易佔3成最多，其他5都都以住宅大樓交易量佔最高，新北市甚至高達近一半的交易都是購買住宅大樓。專家分析，新北市的..
10/8 11:47
河堤社區逾40棟大樓組協會 社區營造自己來！意外hold住房價
高雄今年房市在全台屬於較熱的區段，不過不見得每個地方買了都保值，以北高雄為例，就算美術館、農16價格都可能會跌，唯有「河堤社區」房價保值，幾乎不會跌價，20年的中古屋房價還能站上2字頭，成為北高雄最抗..
10/7 17:07
高市放寬違建處理標準 車道頂蓋、頂樓鐵皮屋將解套
近年極端氣候明顯，瞬時的強降雨常常造成民眾生命財產的危害，為了順應民眾需求，高雄市工務局修改違章建築處理要點，包括透天厝頂樓的鐵棚、車道進出口的頂棚等，只要未經其它目的事業主管機關認定有妨礙消防安全或..
9/16 18:03
在自家陽台烤肉好方便？ 專家：住戶規約准了才可以
中秋節烤肉已經變成「國民活動」，但是現在多數人居住在集合式住宅，要烤肉就不是那麼簡單，就有人把腦筋動到高雄市大力推動的「高雄厝」上，畢竟3米深的大陽台要拿來烤肉空間也是綽綽有餘，不過房仲專家指出，民眾..
9/13 09:13
影／韓流退潮？韓國瑜高雄租屋處 房價、租金都下滑
高雄市長韓國瑜成為代表國民黨參選2020總統大選的候選人，韓國瑜的「房事」也不斷被媒體爆料，不過他在高雄的租屋處周邊的房價、以及租屋行情，其實並不如預期，比起2015年的高點已下滑近2成。
8/6 08:43
