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同社區有命案「15年屋6XX萬」會買嗎 網一看車位：比凶宅可怕
談到「凶宅」二字，大部分的人往往避之唯恐不及；但又有一派人認為，與「祂們」和平共處，還比惡鄰居活人來得好。就有網友在PTT的home-sale板上發文，假設了一個大樓社區內有凶宅，但要買的物件在不同棟..
11/5 12:15
車位租外人不安全 建商「求省事」賣掉獎勵停車位
大樓社區的車位有很多種，主要都是法定停車位，不過有一種「獎勵停車位」是可以租給社區以外的人，解決停車位難尋的問題。但社區為避免因為獎勵停車位，而有外人進入社區，多半會把獎勵停車位賣掉，甚至以社區規約限..
11/3 16:56
希望大樓社區「進駐哪種商家？」 過來人曝心中首選…超意外
有網友日前在PTT的WomenTalk板上發文，說現在一些比較大型的大樓社區，一樓是屬開放式的，甚至做為營業場所讓商家進駐，「有些商家還會留內門給社區通行，就算下雨從家裡過去也淋不到雨」，忍不住列出6..
10/27 17:30
買房別忘挑鄰居 高雄17個優質社區「政府掛保證」
俗話說「千金買房，萬金買鄰」，對的鄰居有時候比對的地段更重要，不過要怎麼找到這樣的房子？獲得優良公寓大廈獎項的社區就是參考依據之一，房仲業者也表示，獲得優良公寓大廈獎項的社區在品質、管理都有一定水準，..
10/13 18:23
前後棟進出喬不攏！中鋼「便宜宅」分棟管理惹議 鬧進公部門
大樓社區因為居住的人數較多，因此鄰居間也比較容易產生摩擦，近期高雄就有大樓社區因為公設空間使用，以及分棟管理的措施鬧得不愉快，甚至請求公部門出面處理，但多數業者認為分棟、分層管理才能確保居住安全，律師..
9/24 17:16
壯觀！千人封街烤肉 建商搶辦中秋活動衝人氣
中秋節即將到來，不過因為今年中秋節有4天連假，許多民眾都規劃出遊，因此建商也提前舉行中秋節相關活動，不管是正在銷售中的預售個案，或是已經成立管委會的大樓社區都選在上周末舉辦，甚至封街舉行千人烤肉活動，..
9/21 12:59
18億台南總圖將完工 區域沾光！永康大橋房價站上2字頭
永康是最近幾年台南房市的熱區，交易量一直都是穩居第一，離原本台南市區近是最主要的原因，而這2年砲校陸續遷移，永康大橋重劃區將有許多公共建設進駐，專家指出，未來砲校完全遷移後該區段將成經貿及創意園區，也..
9/20 12:00
高雄厝3.0版鎖定空汙 廠商推智能清淨「室內外空品全偵測得到」
高雄厝綠建築從一開始的節能減碳、創造綠化面積等，也逐漸轉移到空汙改善、垂直綠化等面向。近期在高雄舉行的建材展，高雄市工務局就開設「高雄厝主題館」，向民眾介紹未來高雄厝的規劃方向，而其中智能空品潔淨的設..
9/18 14:23
義享天地開幕一延再延 廠商：「目前」規劃12月進駐
義联集團規劃的大型商場案「義享天地」原本預計今年第2季就要開幕，但因為遇到新冠肺炎疫情影響，將開幕時程延到今年10月，不過今天有臉書社團指出有不少餐飲店家預計12月在義享天地開幕，是否代表該商場將於年..
9/17 15:42
北高雄「最會賺」十字路口 房東笑收租！3店面總月租破250萬
高雄的博愛路、明誠路口不僅是高雄公告現值的「地后」所在，更堪稱是北高雄「最會賺錢」的十字路口，因為該十字路口的4角除了明華國中之外，其餘3角的店面租金都在60萬元以上，甚至最高達到100萬元，產值相當..
9/9 18:25
30年老照片洩漢神巨蛋「田景」 網嘆：千金難買早知道
又是滿滿的回憶殺，日前有網友在臉書社團PO出1992年時高雄三民家商附近的鳥瞰照，網友驚覺原來當時的巨蛋體育館及漢神巨蛋，竟然都還只是田地，不過南邊的區段已經是大樓林立，房產業者表示當時如果在這裡買房..
9/7 18:21
公設點交委員要到 讓專業的來更保險
一般來說當建案賣到一定程度，就會開始著手準備成立管委會，並點交公共設施，不過現在市場主力買盤是首購族，這些首購族對於點交公設要注意些什麼並不清楚，專家就表示最好請專業廠商協助測試、點交，管委會也應盡量..
8/25 21:28
影／內湖「黃金圓環」缺角！海砂大廈喊都更16年 「同環」單價差20萬
捷運文湖線上、港墘站旁的圓環，號稱是黃金圓環，高級建案林立，其中位在「移動光城」、「長虹虹觀」2個高級建案中間，「明園大廈」因為海砂屋有獎勵容積的鼓勵，一度傳出都更有望成功，但進度緩慢，至今已16年，..
8/11 10:21
影／大樓住戶成冤家 不合原因百百種！漏水僅排名第三
大樓社區因為區分所有權人多，相較於透天厝更容易發生住戶間的糾紛，不過很多人都覺得糾紛的原因是因為「漏水」，但根據房仲業者實務經驗，大樓住戶間最常見的糾紛原因，反而是停車問題，此外噪音也是會造成住戶間出..
8/10 16:31
影／蛋白區逢低入手！長抱8年賣到好價位 文山大樓屋主賺逾800萬
只要買對時間點，蛋白區也有增值空間。實價登錄揭露，台北市文山區建案「九昱十美」5樓戶，原屋主在2012年入手，今年2月出場，為自己賺進814萬元。專家分析，原屋主買得早，加上「九昱十美」平均單價在5字..
8/10 11:02
貼修繕公告！住戶轟「水泥勿用電梯運送」 過來人幫腔：壞了大家賠
住大樓要進行施工，善後才是最重要的！一名男網友表示，日前在電梯張貼修繕公告，怎料引起其他住戶不滿，更要求電梯不准運送水泥砂石等，讓原PO抱怨，「將心比心好嗎？」對此，網友們跳出來客觀回應，「弄乾淨啊！..
7/2 13:01
台中大樓社區委員搞內鬨 連累住戶得追垃圾車
明明住在有管理的大樓，住戶每個月都繳了管理費，但台中有棟大樓卻遇到前管理委員拒絕交接，導致收垃圾的廠商收不到費用，只好暫停收該大樓的垃圾，讓住戶只能去追垃圾車，引發住戶不滿。管理物業專家指出，更換管委..
6/27 16:58
高雄「螺絲的故鄉」20年沒大樓案 8成在地客看準1字頭出手
岡山區介於高雄市區與台南之間，一直都像是獨立於高雄及台南以外的地區，該區近期有不少大樓建案推出，且銷售成績都不錯，專家表示由於該區建設議題多，因此帶動區域房市加溫，建商更推出首購大樓搶攻年輕族群市場，..
6/4 14:32
團購優惠、點早餐一指搞定 建商自開發社區APP程式超便利
愈來愈多的大樓新建案會採用APP程式協助社區管理，包括通知住戶收取掛號、包裹，或是公布社區公告事項，讓住戶不用出門也能知道社區動態，甚至是催繳管理費等，不過也有建商自行研發APP程式，報修、團購甚至訂..
5/21 16:57
影／盲買都會賺！高雄首購型重劃區 7年房價漲4成
以高雄房市的發展經驗來看，重劃區絕對是漲價的保證，成功的案例不勝枚舉，例如仁武區的澄德重劃區從2013年起推出大樓新案，房價迄今上漲近40%，尤其該重劃區鄰近市區，吸引許多首購族買房，新建案開價已瞄準..
5/20 12:33
