買凶宅再轉手就不是凶宅？　律師：法律漏洞政府應修法！

新北市新莊今年3月發生震驚社會的水泥封屍案，在嫌犯收押後房子也成了「凶宅」。後來又有房仲宣稱，已在24小時內以行情價85折698萬售出，也引起專家討論，認為買家可能是想採取「再轉手」方式賺取差價，也傳..

10/16 18:56

遠雄找業者接手大巨蛋？ 傳北市府找人機會比較高

大巨蛋延宕3年，日前傳出遠雄方面尋求新買家接蛋、經求證北市府與遠雄均表示一切照合約走；不過根據調查，遠雄方面則可經營也可賣，立場被動；而北市則頻頻希望換手經營、解決目前爛局。有業者分析，此次傳出的「日..

10/11 18:23

看屋驚見「鬼影」錯買能退？　律師：鬼屋與凶宅定義大不同！

根據內政部函釋，房屋若發生過「非自然死亡事件」，買賣時未載名即可提告，解除契約或減少價金，但包租公律師蔡志雄提醒，有些民眾會錯將「鬼屋當作凶宅」，在法律上這兩者的定義是大不相同的！

10/11 16:50

包租代管驚爆近30件欠租　新北市府：已協助討回16件！

內政部推動的「包租代管」專案實行10個月後漸入佳境，目前全台月均成長已達300戶，但就在此時驚傳與新北市府合作的物管業者「永勝租屋」爆發財務危機，疑似遭積欠房租的房東高達近30件，新北市府就表示，已確..

10/9 17:24

北市旅館住房率上升住宿費卻下跌　影響第三季旅館交易移轉量

交通部觀光局統計1-8月來台旅客共713萬人次，較去年同期小幅增加3.8%，其中旅客到訪台北市比例高達9成，雖然帶動了當地旅館住宿需求，但平均住宿費卻不增反退。商仲業者表示，由於北市旅館住宿市場競爭太..

10/7 12:20

黑心房東怎麼賺？　章定煊：逃稅、黑市地下化後再拋售！

為配合中央8年20萬戶社宅政策，台北市長柯文哲曾表示，全台高達86萬戶空屋率應該逼出來，作為「包租代管」的社宅配套措施。而現在許多政府會議也都在討論如何「租屋市場正常化」。景文科技大學財務金融系副教授..

10/5 12:16

內政部「包租代管」政策可行？　物管專家點出三大疑慮

根據內政部最新公告資料，「包租代管」目前已完成登記的業者有4家，申請許可設立有416家，完成測驗人員共有217人。從事物管17年經驗的景文物業管理機構董事長郭紀子點出這項政策的「三大絆腳石」：物管業者..

9/30 12:30

郭紀子 / 房東、房客都應習慣找「包租代管」公司

9/19 16:59

遇到壞房客怎麼辦？！律師：別一個人去催租

新北市永和區驚傳房客刺殺房東事件！昨天（16日）下午一名郭姓男子遭游姓民眾砍殺後，到竹林路91巷口超商求救，送醫後不治身亡。當地警方指出，本案疑似房東催繳房客欠租，遭房客行兇造成。包租公律師蔡志雄表示..

9/17 12:13

崔媽媽／搬家公司最擔心電子設備「損壞」？

搬家最怕在搬運過程中不慎碰撞而損壞搬運物品，除性質上易受損的木質家具、昂貴家電之外，搬家公司最擔心的就是電子設備的搬運，例如：桌上型電腦主機、筆記型電腦、儲存電子檔案的硬碟……等。因為在一般家具、家電..

9/12 11:17

租屋避免遇到惡房東！律師：參考內政部「定型化租約」

大學生即將開學，在外地就讀的大學生紛紛尋找租屋地點，專家提醒，除了要注意租金行情，簽約過程更要小心，最好參考內政部不動產資訊平台上的「定型化租約」，不然很有可能跳入租屋陷阱！

9/11 15:51

928檔期全台推案量將破3000億　新北市居六都之首

隨鬼月過去，建案量大推的928檔期也即將到來，根據市調單位統計，因買氣回穩讓建商搶進推案，全台案量將破3千億，較去年成長4成，新北更因重劃區新案多，總案量近900億，較去年漲幅1倍；住宅消保會理事長吳..

9/11 13:13

信義房屋：交屋前體檢8大注意事項　化身點交達人避免糾紛

驗屋已是買房的最後一個環節，但在交屋過程，最容易遇到哪些問題呢？信義房屋提醒購屋民眾，交屋過程繁複細節多，掌握以下八大問題，化身點交達人，以免日後產生糾紛。

9/8 18:06

崔媽媽／找合法搬家公司卡穩

民俗月將結束，接下來會再碰上一小段時間搬家高峰期，搬家最怕遇到搬家公司因良莠不齊，過程坐地起價或損壞後無法理賠，甚至找不到搬家公司進行後續處理…等問題，因此崔媽媽基金會成立「優良搬家評鑑制度」每月篩選..

9/8 08:30

崔媽媽／報你知！租賃專法上路後的新改變

《租賃住宅市場發展及管理條例》（簡稱租賃專法）在今年6月27日正式施行了，看著密密麻麻的法條以及各式各樣契約應約定及不得約定事項、契約範本，相信不少房東陷入「滿天全法條，要用無半條」的窘境。

8/19 06:07

房東1度電收7.5元太扯　亂抬電價有解嗎？

房東向房客收取電費標準不一，甚至獅子大開口一度電超收到7.5元，雖然「租賃專法」已於今（2018）年6月上路，明訂每度電最多只能收到台電最高上限，但由於目前新法仍沒有罰則，只能靠房客以規定約束房東，恐..

8/13 12:41

松山車站地上權建案賣3折價　地政局：不得作住宅使用　

潤泰新（9945）在松山車站旁的70年地上權新案「潤泰代官山」，將在7月開賣，因打出458萬起買25年房屋使用權，引發市場討論。對此，台北市地政局則提醒民眾，該案依法令規定不得作為住宅使用，且屬於使用..

8/10 00:03

買房登記未成年子女名下　專家提醒「贈與稅」3大注意事項

近年許多家長購屋會登記在未成年子女名下，但常常也衍生不少問題，專家提醒民眾，購入新屋若登記在未成年子女名下，除了要留意可能面臨課徵贈與稅之外，在銀行貸款部份及買賣合約書都應該事先再三確認、並記載清楚，..

7/24 11:46

男人有錢該成家舊車先別換！29萬買房享保值　資產一路正成長！

天阿，荷包會消風，都怪物慾太高漲！新款紅牌重機，每個男人的夢想，超想要的啊！新車上市，CP值好高呀！是不是該換掉老房車！

7/20 16:00

4年100億保證融資能加速危屋重建？專家這樣說

《危老條例》去（2017）年5月通過至今，全台僅有41件提出申請，與今年內政部設定推動500案目標「差很大」，而為了解決住戶無力負擔的資金鏈問題，內政部日前與經濟部信保基金簽訂契約，自今年起到2021..

7/19 21:58