睽違多年,北市頂級辦公室市場受企業暫緩擴編,以及出現新供給量,使得空置率上升,高力國際最新統計,北市中心辦公室空置率今年第2季上升至5.11%,不過租金卻未受衝擊,仍為房東市場態勢。
6/30 12:57
北市松山區國泰營區近3000坪地上權案,今天下午在國產署北區分署開標,壽險業者再次出售搶標,最後由全球人壽以97億8千萬元得標,高於底價36億元,溢價率近6成,成為近年地上權溢價率排行第3名案子。商仲..
6/29 16:09
一般而言連假如果天數較長,對於建案的銷售未必有幫助,不過今年端午節雖然有4天連假,但高雄建案的銷售狀況頗亮眼,業者指出近期的「報復性旅遊」人潮湧進個觀光景點,但不想人擠人的民眾反而趁此機會看屋,成交表..
6/28 13:53
有營建業模範生之稱的長虹建設,首度進軍信義區推案,卻是避開兵家必爭的大坪數豪宅,推出中間坪數的「輕豪宅」。該公司董事長李文造笑說:「蓋一間豪宅要幾百億資金,我個人比較保守,要是有甚麼『三長兩短』,我會..
6/19 16:24
台商回流趨勢持續,帶動工業地產交易,再加上疫情影響,宅經濟發威,業者布局物流地產,推升今年上半年商用不動產、土地市場需求,交易總額創新高,根據信義全球資產公司統計,上半年受「信義世貿三館地上權」及「大..
6/19 14:50
豪宅市場買氣強強滾!包括屋齡都很新穎的「華固天鑄」、「敦南寓邸」、「西華富邦」等豪宅,都出現最新揭露,總購入金額達6.3億元,其中「西華富邦」還出現虧損6百多萬元出場的情況,另外還發現買方大多是區域原..
6/17 15:10
台中近年因交通建設、帶動產業聚集,吸引上市建商及壽險業者搶地,其中興富發近五年在七期投入323億元購地,不僅如此,也因精密機械科技創新園區、中科以及科技工業區帶動企業轉型,吸引高科技人口進駐,也成為高..
6/12 15:15
五星級酒店一家家開,最新戰場則集中在台中市七期重劃區。號稱台中「含金量」最高的七期重劃區,傳將一口氣開出4家五星級酒店,其中包括興富發的大倉金頤、豐邑建設喜來登案、台中商銀萬豪酒店案,及新力旺開發未公..
6/8 11:39
隨著民眾生活大解封,到案場看房子的人也愈來愈多,為了吸引民眾看屋、買屋,各案場也使出渾身解數,各自推出不同優惠吸客,例如高雄有案場推出買屋送精品包的活動,成功拉抬買氣,更有建案搭上政府3倍券議題,推出..
6/7 17:17
蓮園建設和其負責人郭家鳳及土地銀行及其他3名土地共有人,為分割共有物將位於內湖區民權東路六段289巷旁的土地拍賣,一拍底價7億7128萬元,底價每坪140萬元,地坪共550.87坪,屬於第二種住宅區,..
6/4 10:24
豪宅是否有景觀、高低樓層,保值性就落差極大,天母豪宅「富邦777」低樓層屋主,慘賠千萬元、以8折價出脫,單價也跌出百萬元俱樂部,成交每坪92.8萬元,創下該社區次低單價行情。豪宅業者指出,主要是因低樓..
6/2 11:38
北市大直指標豪宅一口氣揭露2筆最新資料,其中「西華富邦」4樓戶,由台積電創辦人張忠謀以偉儀藝術有限公司名義,總額2億元、每坪137萬元,都以現金買下,目前張忠謀家族已持有該社區2戶,相較5年前入手的2..
5/27 16:49
北市「大南港案」基地於南港路三段、東新街口,面積達7500坪商三地,委託普華國際不動產標售,先前有超過10組業者領標,今天下午開標後,共有2封標單,分別是新光人壽及富邦人壽競標,最後由富邦人壽以282..
5/7 17:59
台北101及世貿商圈的小套房產品,總價可能就要價3千萬元,讓一般民眾敬謝不敏,但是鄰近的通化吳興商圈,相似的產品幾乎是一半價格就可以買到,所以吸引信義區上班族、北醫的醫師及護理師來此購屋,3~4房公寓..
4/23 11:39
台北松江民生商圈開發的較早,所以生活及交通機能完善,區內還有「台北華爾街」之稱的松江路和南京東路金融中心,吸引不少金融業上班族及在地客置產。在地業者觀察,近期因新冠肺炎疫情影響,房市呈現「價穩量縮」格..
4/20 12:20
豪宅市場持續火熱,北市大直指標豪宅近期再揭露一筆最新交易,14樓戶每坪147.8萬元成交,對照去年4月成交的同層戶,以每坪148.3萬元成交,價格差異不大。房仲業者認為,指名度高的豪宅,買家大多會以實..
4/16 11:32
在台北市買房子不容易,買豪宅更是一個夢,而且如果是全台最貴10大豪宅,恐怕光是中一次樂透,還買不起。根據成交總價排名,全台最貴的「陶朱隱園」,單戶成交總價達18億元,以最近一期的大樂透,若一人獨得可拿..
4/8 15:35
大直指標豪宅「西華富邦」17樓、65坪以總價8630萬元出售,該戶註記為親友及特殊關係交易。經查是印尼紡織大王第3代接班人宋大江於4年前購入後,今年在分割賣出一半面積給其妻子劉珈妤。
4/8 14:02
滿手現金的壽險業、熱愛逐鹿「信義計畫區」地上權標案,紛紛出手搶標「地上權王中之王」的世貿三館案,最後南山人壽以312.27億元得標,為近3年台北地上權最高總價。信義全球資產王維宏表示,壽險公司炒熱氣氛..
3/30 17:07
國產署標售台北市信義計畫區、最後一塊大面積地上權招標案「世貿三館」底價266.37億元,吸引4家壽險業者富邦、新光、國泰及南山搶標,最後宣布由南山人壽以312.76億元得標,溢價率17%,換算每坪64..
3/30 15:22