台南推動捷運多年,終於傳出好消息。台南捷運藍線將設10座車站,預計2026年動工,根據實登統計,10站周邊房市都已站上2字頭,最低價區竟然落在平實重劃區附近。信義房屋專家表示,短時間捷運效應增加不多。
4/5 19:17
2024年正迎「府城四百年」, 作為歷久不衰的文化城市,隨著日趨成熟的科技產業,儼然已成為一座接軌國際的古都。有著龐大的新貴紅利,近年跳躍式的人口成長明顯可見,有了市場剛性需求,臺南宜居性亦廣受討論。
3/20 09:00
房市受打炒房影響,民眾購屋開始觀望,但台南仍有新案公開1年內就完銷,甚至有新案14天就賣完,雖然業者均相當低調,專家指出,這些新案大多走平實路線,控制總價加上戶數不多,成快銷關鍵。
2/19 10:37
從內政部數據來觀察,台中市2022年Q4市場待售新建餘屋已衝高達1萬3128宅,市場大量的餘屋待去化是最大隱憂,特別是2023年Q2,餘屋量體高達3305宅的「北屯區」。
2/13 18:00
國產(2504)代子公司以16.4億元,出售台南整棟「國賓影城」,預計處分10.4億元。本次交易土地約1260坪,專家分析,該地段非常好,未來若推出住宅,將成指標大案,成交上看6字頭。
1/31 17:53
近期受政府打炒房等因素影響,北市豪宅市場買氣幾乎急凍,也讓部分社區價格難有起色。不過,近期實價揭露,位於內湖四期重劃區的別墅型社區「至善別墅」,近期出現一筆罕見交易,以總價5688萬元成交,還為原屋主..
1/31 15:37
近年台南在南科發展下,展開大建設,生活機能也在重要商場購物中心的建設下,越加完整,區域未來發展更銜著這股氣勢帶旺下,顯得更加蓬勃活絡。如北區的東帝士百貨舊址,華麗轉身為「南山台南廣場」,被形容為「東帝..
1/18 15:02
中小建商財務危機擴大延燒,本刊獨家掌握位於北市大安區,由高群開發投資興建的預售屋「大安文樺」跳票停工,截至11月下旬未清償金額達兩億多元,而國票金控旗下子公司國際票券也在今年上半年,對高群開發聲請強制..
12/13 07:06
台南東區的平實重劃區房價屢創新高,不過區內連1棟大樓都沒完工、1間超商都沒有,現在日本連鎖品牌「客美多」咖啡率先進駐,目前正在施工中。信義房屋專家認為,生活機能持續進駐,已出現地上權新案完銷。
11/24 10:10
買房選地段有個潛規則,號稱「全聯指數」,只要周邊有全聯,消費者就覺得一應俱全,鞏固地段實力,再加上寶雅聯手,更是美上加美。八里龍形地區,擁有5分鐘即進台北市的行動力,房價相對平實,吸引不少北市移居者。
11/17 18:02
10月房市交易量年增23%,而台南市年增超過6成、月增也接近4成,成為最熱區。信義房屋專家表示,去年下半年市況相當低迷,當前雖投資需求退場,但需求穩定,趨勢已明顯止跌回穩。
11/1 15:31
房價高漲,地上權產品熱度持續升高。國有財產署30日舉行設定地上權招標,14宗共標脫7宗,標脫率5成。本次三地集團得標南部3宗土地,其中台南的平實重劃區土地,以總價約11.4億元得標,為本次單筆土地標售..
10/30 18:05
高雄首次公辦都更案「鳳山都更好」,今(27日)正式公開。該案為「米其林建商」國城建設興建。該案開價達4字頭,不過目前實價上單價約33~37萬元。甲桂林廣告董事長張裕能就說:「現在買是買到賺到。」
10/27 17:13
近1年在政府打炒房、升息、總統大選等眾多因素的影響下,台灣房價下跌了嗎?根據內政部不動產資訊平台資料顯示,Q2全台平均房價為每坪32.14萬元,年漲約6.14%。全台各縣市中,又以新竹縣的房價漲幅最多..
10/25 10:26
房市近期受影響,預售屋市場更是冰凍,大部分預售屋案場來人來客都銳減3成,但中部地區仍有新案傳出未公開就售罄的消息,雖然業者皆相當低調怕被查水表,不過專家指出,這些新案大多走平實路線,是致勝關鍵。
10/20 10:18
根據實登揭露,雲林縣出現4.22億元交易,經查這塊位於斗六市民生路上的1916坪土地,由上市櫃建商鄉林建設(5531)出手,這也是鄉林首度南下跨越濁水溪推案,在地房仲預估,有機會刷新斗六的房價天花板。..
9/22 09:42
台南平實重劃區內連1間超商都沒有,生活機能變化不大,但房價還是持續上漲,房價已出現5字頭,信義房屋專家認為,平實附近便利性其實不差,加上重大建設持續進駐,帶動整體房價上揚。
9/21 11:34
曾擁多家名店的民生社區商圈,近期包含韓式咖啡廳「Caffe BENE」、開業長達8年的「九州鬆餅」等網紅名店,皆宣告熄燈,讓老饕深感可惜。不過,信義房屋房仲認為,觀察僅是少數店家因不同原因退租,目前整..
9/20 11:23
台南東區平實營區是各大建商搶進房市的一級戰區,「世界巨星」站上55字頭,曾創台南新高。不過最新實登,「浩瀚無極」出現1戶66.63坪,成交3328萬元,換算每坪房價57萬元,再刷新台南房價天花板。信義..
9/11 12:22
高總價豪宅銷售鈍化,台南上半年總價4000萬元以上預售豪宅交易僅5筆,均集中在東區。信義房屋專家表示,央行連續祭出多波信用管制,總價超過4000萬元豪宅,貸款僅剩4成,以致多數豪宅壓線在4000萬元內..
9/3 16:00