CBRE世邦魏理仕今(11)發佈2018年第一季不動產市場概況,商辦租賃市場受惠企業強勁的整合搬遷及辦公室升級需求,今年內三棟新完工大樓預租表現皆不俗,世邦魏理仕認為接下來包括新完工大樓及現有頂級商辦..
4/11 23:35
2018年開春,北市商辦市場迎來春燕,依據商仲統計,北市商辦平均售價微幅回升至83.6萬元,租金資本化率也小幅修正至2.44%,買賣市場擺脫前幾季的疲軟,出現觸底反彈現象;租賃市場,需求仍舊持續旺盛,..
4/10 12:14
面對住宅買氣低迷,又碰上產業升級國際路線,要求「門面」商辦階段,近幾年部分台中建商陸續布局興建商用不動產,包括頂級商辦、商場或是複合開發案。根據商仲調查,2016年台中七期頂級商辦去化比率高達68%、..
3/21 00:04
桃園市人口成長居六都第一,近3年來增加約13萬人,挹注不少房市買氣。房仲業者根據實價資料觀察2017年桃園住宅總價帶交易比重,結果顯示,該區熱門總價帶以500~1000萬元的物件交易,占近5成最多;合..
3/16 11:54
根據財政部統計資料庫的資料顯示,不動產仲介業經歷市場交易低迷與體質調整後,最近一年房市已經有觸底回穩的跡象,2017年的不動產仲介業的銷售額從2016年的377億元回升到2017年的439億元,年增1..
3/8 23:59
曾榮登2017年最夯打卡聖地、台灣首度結合貨櫃屋和餐車的貨櫃市集COMMUNE A7,即將在1月28日結束營業,未來將興建46層樓高的國際級複合式建築Taipei Sky Tower。消息一出,讓不少..
1/24 06:20
曾榮登2017年最夯打卡聖地、台灣首度結合貨櫃屋和餐車的貨櫃市集「COMMUNE A7」,即將在1月28日結束營業,未來將興建46層樓的「Taipei Sky Tower」,開發規模達300億元,預計..
1/22 19:44
根據六都去年前三季申請房貸的聯徵資料顯示,六都的公寓產品中,以雙北市的市場性最佳,舊公寓佔六都的73%;其中台北市的舊公寓仍是銀行眼中的好標的,銀行估價值將近1500萬元,且貸款利率1.83%,都是六..
1/19 16:03
台北市豪宅稅門檻為總價8000萬元,為了避開高額的稅負,北市「類豪宅」交易件數變多。根據房仲業者統計,今年以來,總價7800萬至7999萬元的實價件數超過30筆,主要集中內湖五期的重劃區。
12/14 17:40
整棟A級辦公大樓長期以來受到大型機構法人與投資人的喜愛,但隨著承租共享空間以及複合式辦公大樓的趨勢興起,商仲業者表示,相對具有租金優勢的非傳統商圈將可能成為下一波的投資重點。
12/14 09:16
新北市都市更新處今(28)日公告,日前受理板橋文化段危老重建計畫,已核准通過,成為全台申請危老重建計畫的首例。該案重建後將為地上25層、地下4層樓,總戶數約240戶的新大樓,預計在2020年底之前完工..
11/28 11:08
台積電將於台南工業園區投資興建3奈米新廠,可望增加大量的就業機會與外來移入人口。房仲觀察台南五大行政區價量變化,發現漲跌互見,漲幅最多的為東區,成長達7.4%;跌幅最大的為南區,達12.3%。
11/3 11:22
租屋族在看屋時,「房屋是否安全?該如何觀察與評估?」這是非常重要、但常會被忽略的問題,崔媽媽也提醒租屋族,看屋時一定要將租屋安全當成首要考量,千萬不要因為租金低或裝潢美就匆促的下決定。崔媽媽提出下列房..
9/22 23:13
1977年起造的中泰花園廣場社區,原始地主林建提供土地,由柏美建設蓋屋,施工中傳出地下室超挖、施和原始設計圖不符等風波,建商因此無法請領使用執照也未辦理保存登記,1979年房屋完工,地主與建商即鬧上法..
8/29 23:09
上櫃公司富裔實業(6264)今(22)日凌晨公告,將與台北巿信義區祥和段土地及建物所有權人,簽訂都市更新興建契約,內容指出,該案部分土地及建物所有權人為富裔實業董事長祝文定及董事,且該案預計將投入約新..
8/22 13:25
在台積電宣布前往南京設廠後,浦口附近房地產立刻展開一波又一波的飆漲,其中,橋林街道漲幅高達5倍,房仲業者透露,當地民眾惜售心態相當濃厚。
8/16 10:43
民眾選屋除了考量地段、交通、生活機能等居住環境條件之外,購屋預算及負擔能力也是重要的考量因素,因此購屋前應如何依照自己的需求挑選適合的物件?對此,賣厝阿明列出市面上常見的4大房屋類型,一一分析其優缺點..
7/22 19:13
新竹車站前站生活機能完整,商圈發展成熟,且距離竹科騎車僅10〜15分鐘車程,在屋主普遍願意讓利的市況下,吸引不少竹科就業人口跨區買房,根據實價登錄資料,今(2017)年1〜2月前站成交量達128件,較..
5/12 22:37
台灣房價從2014年反轉修正至今,尚未看到反彈跡象,房價仍持續緩跌中,其中又以大台北中古屋修正最為有感,房價曾一度是新北市第一的永和,這幾年中古屋房價一路從最高點的5字頭,慢慢降回3字頭,可以說是有感..
3/20 07:00
今年壽險業前進不動產態度積極,繼新光人壽表示將在4年蓋10大樓後,已兩年沒在北市購地的國泰人壽也再度出手,斥資23.27億買下力麒建設位於北市中山區松江路、長春路口的307坪土地,換算土地單價約758..
3/10 11:10