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提高容積獎勵加速都更？ 房仲：人心貪婪難推動
過去「一坪換一坪」是許多都更戶的期望，但根據現行法令即使拿到容積獎勵，最多也只能拿到1.3～1.5倍容積，也因此造成相關業者、學者以及政府官員提出不同看法。台北市地政士公會名譽理事長胡偉良認為，提高容..
11/10 10:27
30坪以下小宅 北市這三區最賣
台北市交易回暖，透過實價登錄大數據分析今年北市的成交密碼，成交區域以中山、內湖、文山最熱門，總價帶以1000~2000萬交易量最多，買家最偏好坪數為20~30坪。
11/9 16:28
雙北透天厝屋主偏好以房養老年金險 百餘名長輩貸款逾7.5億
目前保險圈推動「以房養老」政策，以台灣人壽與台灣企銀合作推出的安老快活專案為主，推出2年多來100多位長輩申請，以透天厝屋主為多，核貸撥款約7.5億元。
11/8 09:00
胡偉良：5年後新屋房價將翻升 老屋將一路跌破地價
台灣房價議題在始終紛爭不斷，目前多數學者、業者抱持著「盤整、持續下修」等看法，品嘉建設關係企業董事長、台北市及新北市老屋改建協會理事長胡偉良指出，多數人只關心眼前賣壓，卻忽略老屋未來是否仍宜居問題，他..
11/7 18:21
花近千萬買新屋 不到1年「滲水又壁癌」
近年高房價問題經過三年動盪期，已走入緩跌階段的盤整期，但即使走出「房屋所得比」最高的雙北市，房屋總價仍動輒千萬，但若花上千萬購買新屋，卻換來滲水與壁癌，建商又不願盡速處理，屋主內心就難免憤憤不平。根據..
11/5 10:07
「北漂青年」5成剩3成！ 房仲龍頭總經理「北上打拼憶當年」
房仲龍頭「永慶房屋」及旗下品牌三品牌，店面總數預計突破1,050間，其中台北市、新北市直營店，年底就確定將再增設24間店達到260間，在展店與成交市占率提升的同時，從台南北上打拼的「永慶房產集團業務總..
11/2 18:25
【裝潢詐騙1】35萬收走卻不施工 「浮洲合宜宅」住戶控遭裝潢詐欺！
新北市板橋浮洲合宜宅3年多前爆發地下室多處牆壁、梁柱龜裂情事，承購戶抗爭多年歷經求償、退屋潮等風波，最後在營建署宣告補強完成後，總算告一個段落，住戶正要休養生息時，卻又傳出至少有20～30戶住戶，因委..
11/1 11:21
三招看破「真實房價」！ 房仲教你「實價登錄」如何應用
「每坪開價45萬，賣你40萬就好！」「首購族」買屋時，不論中古屋還是預售屋，面對仲介跟代銷的口沫橫飛，總讓人無所適從，即使看了內政部的「實價登錄」，但又跟自己要買的房屋不是同一個，到底要怎麼判斷才是正..
10/30 14:50
豁出去了！ 「買公寓送套房」總價只要568萬元
「買房送裝潢、家電」一向是新建案促銷的方法，不過這股風氣也吹向中古屋市場。根據蘋果報導，高雄一位年過7旬的鄭姓屋主，近期就找來房仲銷售手上2物件，打出「買公寓送套房」，總價只要568萬元。
10/30 12:51
胡偉良觀點／房齡超過40年以上老舊公寓、透天厝還能買嗎？
房子在不知不覺中變成了生活的重心，買房也成為每個人的頭等大事。隨著房價越來越高，買房子的錢已經不是一筆小數目，甚至對於多數人而言，是一生中成本最高的一次投資，所以在購屋之前，自然需要做好萬全的準備，以..
10/29 09:54
「隱苑」3個月賣8成 北市首購宅最賣
擁有安寧的住家小環境、慢活的生活機能，南萬華擁有比區域便宜15%的房價優勢與強勁換屋需求，預售案「隱苑」承接強勁買盤、開案3個月賣8成，堪稱北市最賣首購宅；主打產品1+1房首付58萬元、月付1.5萬元..
10/25 16:04
胡偉良觀點／屋主應該如何讓老屋透過危老改建變黃金？
老屋若不改建或改建不成，那麼未來的房價將只剩下土地的價值，若土地的面積小或僅是持分，那麼房價將更不值錢。倘若房子坐落的地點又不夠優，那麼房子未來淪落變成棄屋的可能性不小。
10/21 12:00
這款管委會！裝潢要近「38萬天價清潔費」 住戶鬧上住宅消保會調解！
一般住戶裝修只要遵照「大樓管理辦法」，若有與規定不符，只要經過「管委會同意」與不違反法規就可施工，不過還是有例外，一名屋主新屋裝潢，告知會超過「管委會」規定的6個月工期並取得同意，結果完工後竟被要求收..
10/18 12:26
冷氣外掛「管委會」拒絕惹議 戴雲發：外觀與公眾安全考量！
老公寓格局設計導致冷氣往往只能懸掛高牆，但是較新的大樓、華廈就有規劃雨遮以及陽台；近期有民眾在購買新屋後，希望讓工作陽台有更多空間，直接將室外機比照老公寓模式，將冷氣懸掛於牆面，「建商同意卻遭管委會拒..
10/18 10:29
是誰害死了「皇后先生」？ 房仲：8年翻1倍的房價疑似主因！
位於桃園中壢中原夜市的「皇后先生」，由於好喝、價格又實惠在當地打響名號，「珍珠奶茶」更是許多中原大學學生的回憶，但27年的超人氣手搖飲料店就在昨（15）日無預警停止營運畫下句點，導致外界對於收店原因眾..
10/16 12:37
胡偉良／年輕人如何可以擁有好房？
年輕人買不起房，我一點也不覺得有什麼不對，畢竟在全世界沒有一個國家能夠讓一個年輕人在畢業不久就買得起房，但是我覺得政府有義務盡力維持房價的穩定、提振國內的經濟成長，讓民眾覺得生活有意義、有目標，房價在..
10/14 10:00
新北總價2000至4000萬最熱 板橋中和新莊最多
大台北都會區今年房價呈現盤整的情況，房市買盤在自住換屋客群主導下，高總價住宅買方偏好區域，不同總價帶的交易熱區為何？永慶房屋彙整近一年雙北市住宅總價2,000萬以上的住宅統計，發現雙北市最多的總價帶集..
10/13 12:42
86萬戶空屋讓房價跌？ 徐永仁：等跌價永遠買不到房
ETtoday新聞雲4日下午舉辦「青年購屋網路對談」，主持人余靜芳表示，根據最新統計，全台高達86萬戶空屋，其中新屋約占7萬戶左右。青年代表「壓力悲情爸」表示，建商蓋了這麼多房子，真的都有賣掉嗎？會不..
10/4 16:57
關心青年購屋 《ETtoday新聞雲》將在4日下午2點舉辦「網路對談」
關心買房議題，《ETtoday新聞雲》將在4日下午2點到3點30分舉辦「ETtoday青年購屋網路對談」，邀請到興富發建設開發部副總廖昭雄、東森建設總經理賴建程和甲山林機構副總徐永仁三位業者，針對「房..
10/3 22:24
社宅比公寓貴5000元 因近捷運和電梯 小資女還是租了
新北市近年積極建設青年社會住宅和捷運，預計108年完工7000戶青年住宅。城鄉局表示，新北市的社會住宅政策就是「跟著捷運走」。民眾表示，青年社會住宅有電梯又近捷運，是讓他想租的原因。
10/2 11:39
