冷氣外掛「管委會」拒絕惹議 戴雲發：外觀與公眾安全考量！

▲傳統公寓因為沒有預留冷氣放置位子，所以往往只能採外掛牆壁的安裝方式。（圖／記者陳韋帆攝）

財經中心／綜合報導

老公寓格局設計導致冷氣往往只能懸掛高牆，但是較新的大樓、華廈就有規劃雨遮以及陽台；近期有民眾在購買新屋後，希望讓工作陽台有更多空間，直接將室外機比照老公寓模式，將冷氣懸掛於牆面，「建商同意卻遭管委會拒絕，讓他心生疑惑有何不妥？」結構技師分析，與結構安全性無直接關聯，但管委會不同意應有兩大因素「外觀美感」以及「公眾安全」考量！

「建築安全履歷協會」理事長戴雲發表示，外掛冷氣只要在施工時，注意不要打到鋼筋與防漏細節，對於建築安全結構以及居住不至於有太大影響。但冷氣架畢竟在外風吹日曬，長久下來就會有鏽蝕的狀況，若疏於維護就有可能掉落，造成公共安全的疑慮。

此外，現在新的大樓與華廈，在設計時就會預留後陽台、格柵等方式，不僅可以放置冷氣，大樓整體外觀也較為美觀；關於管委會拒絕安裝部分，正雅法律事務所所長蔡順雄曾經受過本刊記者訪問，蔡順雄表示，根據公寓大廈管理法，大樓外牆屬於「大公」。

「大公」意旨供全體社區住戶使用的公共區域，例如大廳、公共走道、管理室、電氣室等，所以管委會確實有權利，決定冷氣是否能安裝外掛與否。

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